4.融资渠道

孟加拉国银行的企业贷款平均利率为9%。外国投资企业在孟加拉国融资与当地企业享受同等待遇。一般而言，没有抵押或者担保的企业，很难得到贷款。迄今，在孟加拉国中资企业一般不选择在孟加拉国银行贷款，主要原因在于其贷款利息过高，贷款手续过于繁琐等。

孟加拉国中央银行于2011年制定了绿色银行政策。该行通过优惠性再融资计划和对金融公司的信贷分配，以及建立绿色银行政策和由国际捐助者资助的针对特定部门的转型项目来支持绿色融资。央行要求商业银行在为新项目提供资金或向现有企业提供营运资金的同时，确保采取必要措施保护环境。绿色融资的主要参与者是私营商业银行和非银行金融机构。具体金融产品可向银行进行咨询。

5.信用卡使用

目前，孟加拉国几乎所有私人银行及国有银行都使用信用卡。孟加拉国大型超市、商场、酒店包括中餐馆，也基本都可以使用信用卡刷卡消费。银行发行的信用卡主要有维萨卡（Visa Card）、万事达卡（Master Card）、国际金卡（Gold International）及本地金卡（Gold Local）等。信用卡金卡用户月收入一般要求在5.5万塔卡（约合600美元）以上。中国各银行代理发行的美元账户维萨卡和万事达卡，可以在孟加拉国主要商场和高档酒店使用。

目前，银联国际已经与多家孟加拉国银行开展合作。孟加拉国70%的ATM设备以及所有POS机商户已经可以受理银联卡。目前，银联在孟和City Bank、Mutual Trust Bank以及Eastern Bank发行借记卡和信用卡。

（三）证券市场

证券交易委员会是孟加拉国资本市场的管理机构，依据《证券交易委员会法1993》行使职权，对参与资本市场经营活动的机构实施管理。

达卡交易所是孟加拉国最大的证券交易所（另一家为吉大港交易所，市场份额仅占5%），截至2023年7月，共有上市公司654家。2018年5月，中国深交所和上交所组成的联合体正式收购达卡证券交易所25%的股份。达卡交易所拥有股票、债券、共同基金以及场外市场。交易以股票市场为主，占全部交易金额的98.6%。

（四）要素成本

1.土地及房屋价格

（1）土地价格

孟加拉国绝大部分土地归私人所有，土地价格因所在地区、交通便利程度、地势高低、水电气供应情况不同而存在较大差异。近年来，孟加拉国土地价格迅猛上涨。以距离达卡30公里左右的Asholia Tongi区域为例，主路附近土地价格约为80-90万美元/英亩，距离主路较远的土地价格约为18-20万美元/英亩，土地租赁价格约为每年800-1000美元/英亩。达卡市中心Banani、Gulshan地区商业用地售价约6000-7000美元/平方米。

（2）房屋租金

需要特别注意，房屋租金因房屋的用途、房屋品质、所处地段以及市场需求等多项要素的不同，房屋租金存在巨大差异。以距离达卡30公里左右的Asholia Tongi区域为例，工厂月租金约为0.2-0.3美元/平方英尺。以距离达卡15公里左右的Uttara区域为例，工厂月租金约为0.5-0.6美元/平方英尺，住宅月租金约为0.2-0.3美元/平方英尺。达卡高档小区Baridhara, Banani和Gulshan区域月租金约为1.10-1.50美元/平方英尺。

（3）房屋售价

孟加拉国商品房售价因地理位置及档次存在较大差异。一般而言，Uttara区域商品房售价在90-130美元/平方英尺，Baridhara、Banani和Gulshan区域商品房售价为185-270美元/平方英尺。孟加拉国不允许向外国个人出售房产。

2.建材成本

目前孟加拉国建材价格如下表所示。

数据来源：中国驻孟加拉国大使馆经商处、孟加拉国应用统计研究院、中商产业研究院整理

注：需要特别注意，因项目所在地、建材品质、货源供应地、施工季节等因素的不同，以上价格会存在较大差异