近期，重庆楼市吸引了无数眼球！连续两周，重庆新建商品房成交均超过万套。有媒体报道，重庆主城个别地区个别楼盘出现房价快速上涨的现象，少数开发企业哄抬房价，捂盘惜售，发布虚假信息，侵犯群众合法权益；一些购房者组团“打飞的”前往重庆买房。针对这些现象，重庆下发了关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知，严控房价。
主要包括四个方面的内容：
严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。
以及三大措施：
1、严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。预售价格经备案后，开发企业应按规定执行，若要调整预售价格的，必须提供调价依据，理由不充分、不合理的，不办理变更备案。
2、严格规范销售行为。严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用。严禁以捏造或发布虚假信息哄抬房价等。
3、进一步加大执法力度。对拒不整改的企业，将采取暂停项目网上签约、暂停交易登记以及暂停资产转移登记手续办理、吊销商品房预售许可证等措施等等。
这是10天之内，重庆官方对房地产市场的第二次表态。
数据显示，12月份以来，重庆主城区商品房成交套数和成交面积都呈现上涨的趋势。11月份新建商品房每周成交面积在55万至76万平方米浮动，而12月19日至25日，周成交面积迅速升至87万平方米，在随后一周，成交面积更是多达129万平方米，达到近期成交量的最高值。元旦假期当周成交面积超过了2016年2月份和7月份全月的成交。
上周（12.26-1.1），重庆主城成交14652套商品房，环比上涨44.5%；成交面积为129.35万平方米，环比上升47.4%，其中住宅71.36万平方米，非住宅57.79万平方米。从整体成交均价来看，上周重庆主城商品房建面成交均价约为7660元/平方米，环比上升0.9%，整体表现十分平稳。
被压抑多年的重庆房价，会出现补涨或报复性上涨吗？多位市场人士表示，未来重庆房价向理性回归，应该是个大概率事件，但是虽然重庆房价被低估，因为供应充足等原因，未来上涨的空间有限。
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