黄奇帆市长去职的消息，在近2000公里外的北京，引起了不小的反响！
“哥儿几个要组团去重庆买房，加入吗？”A先生周末接到了死党哥们B的电话，从电话里得知，他们共同的朋友C和D也要加入。B先生的计划是，哥儿几个组织千万左右的资金，去重庆炒房。
自从黄奇帆去职，重庆房地产市场立即闻风而动。
房协上书要求取消执行多年的按照套内面积卖房的措施，而外地人听说重庆独一份地采取按套内面积计价的卖房办法，顿时也惊讶地掉了下巴，感觉这种买法儿像占便宜一样！
最刺激大家的是，目前重庆是全国少有的均价在万元以下的城市。作为一个拥有1000多万人口和充分经济基础的直辖市，房价连个二线城市都不如。
遥想天津也曾房价不过万，但是很快就在这一两年翻倍到了两万元单价以上。一切都鼓舞着B先生这样的投资者。
业内人士认为，黄奇帆做市长的时候，一度将低房价作为政绩之一，加上政府海量供地，最终导致房价一直上不来。
但事实上，重庆的房屋质量和设计在全国可算得上一流，从诸如龙湖、金科这样做产品出色的房地产企业都出自重庆，就可以看得出来重庆房地产市场的竞争力。
一位开发商朋友曾哀叹，重庆市场产品竞争之激烈，一般开发商都搞不定，外来开发商竞争不过当地开发商。在重庆做项目，市场供应过剩，大家要拼内功，利润率也不高，这是很多大企业在重庆也做不开的原因。
如今，水涨船高！
随着全国城市房价上扬，重庆这个洼地立即显现出来。直辖市，房价不过万，而且是按照套内面积卖，而且不限购，而且首付只有两成......
有这么多的“而且”，彷佛重庆房价不涨才是逆天啦！
“去重庆买房”，悄然成为北上广的热词。
但是，注意到这个风向和舆情，重庆市政府1月7日紧急调控主城区楼市，出台楼市售价管理办法，严禁开发商捂盘惜售和哄抬价格。
不过，分析人士认为，重庆房地产市场并没有出台特别严苛的限购政策，贷款政策也没变，虽然重庆市政府再三强调做好了政策储备，但是目前的调控手段比起北上广来说，依然比较松。
“要想去，就抓紧！”一位房地产业内人士说，虽然重庆房地产市场长远看供应量是充足的，但就是得看2017年国内投资资金会不会把重庆作为一个炒作市场，如果是那样，会水涨船高。
目前，大多数房地产业内人士认为，重庆房地产市场长远看没有炒作的价值。这主要是因为当地充足的土地供应：重庆独有的地票模式带来的用地指标充足，供应量无限，政府卖地规模大。
（来源：公众号中国房评报道）
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