中商情报网讯：受到春节假期的影响，1月北京楼市二手房成交量呈现明显回落态势，签约量较去年各月相比有所下滑，购房者观望等待情绪较为浓厚。
中原地产研究中心统计数据显示，2017年1月，北京全市二手住宅网签12860套，环比下降28.9%，同比减少47.1%，交易量自2016年9月以来已连续四个月下滑。
虽然二手房市场活跃度低迷，但房价在企稳中略微上涨。据云房数据研究中心统计，2017年1月北京市二手住宅价格为60845元/平方米，环比上涨2.2%。据统计，房山区二手住宅价格环比涨幅最大，为5.05%。怀柔区与密云区分列二、三位，环比涨幅分别为3.87%、2.9%。从价格上看，西城区二手住宅均价为94142元/平方米，领跑北京城。平谷区的二手住宅价格依旧垫底，为19579元/平方米。
伟业我爱我家集团市场研究院经理孔丹表示，目前二手房成交量持续下滑已经能反映出当前市场的萎缩局面，他预测，如果交易量持续低迷，到今年三、四季度业主主动降价的意愿会比较强烈，房价可能会明显回落。
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