中商情报网讯：近日，广东省房协发布《2016广东房地产市场分析报告》。报告指出，2016年，广东房地产市场总体表现活跃，商品房成交量价创下新高，但市场分化态势延续，部分城市房价快速上涨，且高价土地频出，引发了新一轮的政策调控。
成交量价齐涨，新政发力市场降温
2016年，广东商品房成交量价齐涨，全年商品房销售面积、销售金额达1.46亿平方米和1.62万亿元，同比大幅增长25.1%和41.7%；销售均价11097元/平方米，同比增长13.3%，成交量价创下同期新高。商品住宅方面，2016年广东省商品住宅销售面积1.3亿平方米，同比增长24%；销售均价10936元/平方米，同比增长15.2%。
从市场走向看，2016年广东商品房销售量同比增速总体逐月回落，但各月销售面积基本都超过1000万平方米，市场持续活跃。随着部分城市房价、地价的较快上涨，国庆前后多地出台调控政策，合理引导市场预期。多措并举下，销售市场热度整体有所回落，全年商品房销售面积、销售均价同比增速分别比前三季度回落6.9个和0.8个百分点。
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