随着3月的到来，广州市场进入租房旺季。随着新楼盘的不断建成并投入租赁市场，优质电梯楼的供应增多，造成近几年来广州市住宅租金的结构性上升。
2016年，越秀区租金领先全市，不同片区价格较为平均，基本高于50元/平方米。天河区不同板块租金差值较大，其中天河北租金单价在70元/平方米以上，珠江新城更是高达90元/平方米，但沙河、龙洞-长湴等商务气氛寡淡、电梯楼盘较少的板块租金则相对要低。海珠区各类租盘充裕，供求缺口相对较小，因此租金持稳。地域广阔的白云区集中了不少租赁需求，租金基本在35-45元/平方米左右。番禺区租金基本走平，维持在30-38元/平方米之间，靠近市中心的板块租金相对较高。
进入2017年，据中原地产监控，广州年后租金较年前整体提升2%左右，但板块具体差异较大。芳村、白云大道、江南大道环比涨幅超过8%；而天河北、珠江新城、芳村、番禺钟村南村板块同比涨幅在7%-10%。
租客关注度方面，预计今年天河东圃、白云机场路等板块成交将更活跃。其中天河的东圃板块受到不少白领的青睐，主要因为一是交通便利度较高，二是房源新净选择较多，三是租金相对较低，部分楼盘租金较珠江新城低约三成。而白云机场路板块交通相对便利，而且周边国企、事业单位相对较多，承租群体较为活跃。
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