2017年3月广州各区房价排名：珠海房价即将赶超白云-中商情报网

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2017年3月广州各区房价排名：珠海房价即将赶超白云

来源：中商产业研究院发布日期：2017-03-17 10:12

房地产广州房价

中商情报网讯 2017-03-09~2017-03-15，中商数据库统计显示广州全市网签2638套，成交面积为289259平方米，成交均价15520元/平方米。

来源：中商产业研究院整理

区域方面，成交量排名第一的是黄埔区，网签721套，成交均价为17383元/平方米；排名第二的是番禺区，网签474套，成交均价为17888元/平方米；排名第三的是增城区，网签453套，成交均价为13199元/平方米。

广州目前实施的限购限贷政策加码的风险增大。如果是加码，限贷政策趋严或成为广州政府调控的主力工具之一。广州目前仍可以部分地“认房不认贷”，即全部贷款还完可视为首套购房。若限贷从严，则可能全面“认房又认贷”。中国社会科学院城市与竞争力研究中心的报告显示，在整体经济走势没有重大变化和重要政策出台的前提之下，广州市房价增幅将延续当前的平稳态势，住房投资额则会在波动中进一步调整。

“广州的房地产市场在全国范围内，是一个突出的正面典型，居民总体较为理性”，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，广州市采取的严格限购限贷措施以及充足的土地供应，都能预防楼市过热的现象出现。