中商情报网讯 今日下午，北京市住建委等5大部门联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。北京新的楼市调控政策无疑对没购房记录群体是利好，那么北京房价现在是什么行情呢？
2016-2017年北京房价走势
数据来源：中国房价行情网站
根据中国房地产业协会发布的房价行情显示：北京房价连续17个月环比上涨，从2015年10月的37221元/平，涨到60738元/平（至2017年2月），涨幅高达63.18%！
2017年2月北京各区房价走势
数据来源：中国房价行情网站
北京房价上涨，西城区均价123019元/m2，东城区也不便宜，房价为102980元/m2，最便宜的昌平区房价也要35496元/m2。你选择哪个区的房价呢？
北京房价还会再涨吗？
北京市政府常务会议审议通过《北京市2017年国有建设用地供应计划》中明确表示：住宅用地计划供应610公顷，同比减少近5成。什么概念呢？就是人口数量保持增速的同时，可用于住宅的土地在减少，当需求大于供给，带来的直接效果就是房价上涨。
所以现在北京及北京周边的人都在疯了一般地进行房产交易……比如紧邻北京的燕郊地区，房价翻滚着上涨至4万元阶段，承德、涿州的均价也分别高达37000元/平和20000元/平。所以如果是刚需，赶紧买！
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