以北京为中心，河北涿州、保定涞水县、张家口崇礼区、石家庄等地此前相继出台限购政策。环一线楼市“调控圈”早已出现。21日，廊坊连夜升级限购措施，作为环北京城市群的天津，会不会跟进呢？
天津楼市政策：“本市户籍不限购，首套房首付3成，2套房首付3-4成；非本市户籍市内六区及武清区范围限购1套，首付4成；维持开发商限制售价等措施。目前，在京津冀区域，非本地户籍人口购房门槛最低的城市，要数天津。由于城市发展水平高、教育资源好、落户门槛相对低，天津也成为疏解北京外溢人口的重要城市。
2016年天津房价涨幅高达60.4%
统计局数据：2016房地产市场活跃。房地产开发投资2300.01亿元，增长22.9%。商品房销售面积2711.08万平方米，增长53.1%;销售额3478.22亿元，增长94.3%。全年存量房交易面积1829.9万平方米，增长41.9%;交易额2210.1亿元，增长71.3%。
中原二手住宅价格指数：从2016年全年来看，天津、上海、南京成为房价涨幅前三甲。其中，天津8月、9月、10月房价持续大幅快速上涨，全年房价涨幅高达60.4%，不仅成为八大城市中今年涨幅第一的城市，而且超越了深圳去年创下的单个城市年度房价涨幅之最（59.1%）。
据国家统计局3月18日数据，2月，天津新建商品住宅价格环比涨幅0.4%，在15个一线和热点二线城市中排名第二，仅次于刚刚加码调控政策的广州市。另外天津新建商品住宅价格同比上涨22.7%，二手房环比上涨0.5%，同比上涨22.7%。
安居客网数据，2017年2月天津二手房均价23468元/m2，环比上月上涨3.91%，同比去年同期上涨51.10%。
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