2017年3月成都房地产市场简报:成都房价环比上升4.8%
来源:成都房产e网 发布日期:2017-04-12 17:52
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4、各面积段及物业类型销售情况

本月改善型需求持续释放,90㎡以上产品成交占比68%,其中首改型90-110㎡产品成交占比最多,占总成交的33%。

物业形态:本月成交以高层物业为主,成交占比63.4%。

5、供销比情况

本月供销比为0.69,存量进一步去化。

6、住宅市场存量情况

截至2017年3月底,大成都住宅存量约19.91万套,合计2178.42万㎡,环比分别下降3.0%、2.6%。以近6个月月均去化速度计算,库存去化不足8个月。

目前,近郊存量最多,占比40.6%,其中温江存量最多,为205.54万㎡,其次为新都,存量200.16万㎡;主城区中高新区存量最多,青羊区存量最少。

7、商品住宅成交排行榜

8、住宅市场小结

商品住宅市场供销存:本月供销比为0.69,存量进一步去化。

本月大成都商品住宅新增套数1.70万套,环比上升122.5%,同比下降17.8%;新增面积172.7万㎡,环比上升99.9%,同比下降16.3%。本月大成都住宅成交2.50万套,成交面积为249.3万㎡,环比分别上升40.9%、42.1%。本月整体供销比为0.69,存量进一步去化。截至2017年3月底,大成都住宅存量约19.91万套,合计2178.42万㎡,环比分别下降3.0%、2.6%,以近6个月月均去化速度计算,库存去化不足8个月。

本月成都市住宅成交均价继续上涨:大成都商品住宅成交均价为8291元/㎡,环比上升4.8%,同比上涨15.5%。

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