四、别墅市场情况
1、别墅市场新增情况
本月成都市别墅新增280套，新增面积为4.6万㎡，新增套数环比上升131.4%，同比上升4.5%，新增面积环比上升29.7%，同比下降15.6%，其中68%供应来自近郊。
新增各区域情况：温江区和双流区，其中温江区新增供应88套，新增面积1.6万㎡，占比31.4%。
2、别墅销售情况
本月全市别墅成交401套，环比上升42.7%，同比上涨53.1%；销售面积为8.1万㎡，环比上升44.7%，同比上涨62.3%。成交主要来自近郊，成交145套，占比36%。。
从各行政区域来看，都江堰市、金牛区、温江区位列前三，分比成交81、66、53套。双流区、天府新区紧随其后，成交49、32套。
从物业类型来看，联排仍是本月的主力军，成交270套，占总成交套数的67%；其次是叠拼及双拼别墅，分别成交90套、28套，分别占总成交套数的23%、7%。
从供销比情况来看，本月别墅供销比为0.70，供小于求，其中联排别墅的供销比为0.81，叠拼别墅的供销比为0.27。
3、别墅存量情况
别墅存量套数为10484套，存量面积为256.02万㎡, 存量套数环比上升0.4%、存量面积环比与上月持平。
存量主要以远郊为主，存量5800套，套数占比55.3%，其次是近郊，存量套数3219套、占比30.7%。
从行政区域来看，都江堰别墅存量仍居首位，存量2468套，占总存量的23.5%；其次为新津，存量1231套，占总存量的11.7%；主城区以高新区、金牛区存量最多，存量334套、309套。
4、3月别墅成交排行榜
5、别墅市场小结
3月份大成都别墅物业量价齐升，同比仍处于高位：本月全市别墅新增280套，环比上升131.4%，新增面积为4.6万㎡，环比上升29.7%；成交401套，环比上升42.7%，销售面积为8.1万㎡，环比上升44.7%。本月大成都别墅物业成交均价13821元/㎡，环比上涨1.8%。
联排别墅保持供销存市场主力：本月联排别墅新增224套，占总供应的87.1%，成交270套，占总成交套数的67%，存量6562套，占总存量的62%。
别墅存量套数为10484套，环比上升0.4%，存量面积为256.02万㎡,环比上月持平。
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