4月份全国首套房房贷平均利率4.52% 佛山利率最低（附图表）-中商情报网

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4月份全国首套房房贷平均利率4.52% 佛山利率最低（附图表）

来源：中商产业研究院发布日期：2017-05-02 10:01

房贷

中商情报网讯近日,移动金融智选平台融360发布的数据显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,4月全国首套房贷平均利率为4.52%,环比上月上升0.67%。同比去年4月的4.49%,上升0.03%。融360分析师李唯一认为,目前,一线城市、二线城市相继出台的限贷、限购政策多数已落地,政策的调控作用已初显成效。全国首套房贷平均利率上升明显,自1月份以来,已连续4个月上升。

数据来源：融360 中商产业研究院整理

据融360数据显示，4月全国首套房平均利率最低的前十大城市分别为：佛山 4.17%、珠海 4.20%重庆 4.20%、青岛 4.23%、大连 4.26%、宁波 4.30%、沈阳 4.33%、无锡 4.37%、苏州 4.39%、福州 4.41%。

大数据显示，在全国35个城市533家银行中，本月有122家银行首套房利率折扣上升，占比22.89%；折扣利率下降的有17家银行，与上月持平的有394家银行。五百多家银行中，提供9折以下优惠利率的银行42家、较上月减少66家，274家银行提供9折优惠利率，128家银行提供9.5折优惠利率，70家银行执行基准利率。由此可见，首套利率为9折和9.5折的占主流。

相对于火热的一线城市来说，二线城市稍显平稳，多城处于政策的酝酿期和缓冲期。融360分析认为，未来，更多的二线城市或将会颁布调控细则，主要调控的方式表现为提高首付，降低贷款利率折扣优惠等。“我们认为，细则条例对于大部分购房刚需人群来说，影响可能不大，均在可接受范围;对于投机客来说，则会产生良好的限制效果。”