中商情报网讯 上周（5-15-5.21），广州新房成交1390套，环比下跌3%。成交面积为160097平方米，与上周持平。成交均价为16961元/㎡，环比增长5%。目前广州新房连续三周成交下跌，然而成交均价却连续三周上涨。
3月30日，广州楼市调控升级：非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房。施行差别化信贷政策和限售政策。规定居民家庭新购买的住房，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让；目前来看，广州楼市调控初见成效，广州新房成交量下降，成交价格稳定在16000元左右。
数据来源：网易数据中心中商产业研究院整理
从各区来看，上周花都成交最大，为315套，其次是南沙，成交313套。从成交涨幅来看，白云区成交环比上涨100%，越秀区跌幅最大，环比下降50%。另外值得注意的是，不限购的增城和从化成交量开始下降，不过相对其他行政区，成交量依旧偏大。
再看成交均价，上周越秀区成交均价最大为44050元/㎡，环比上涨15%。成交均价最低的是从化10255元/㎡，环比上涨2%。从涨幅来看，白云涨至最大，环比上涨32%，海珠跌幅最大，环比下跌8%。
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