2016年3月15日晚间可能影响股价重要资讯一览

万科：仍看好一线城市发展 警惕房价快速上涨风险

万科董事会秘书朱旭表示，依然看好中国一线城市未来发展的前景，但需要警惕房价快速上涨积累的风险。作为房地产开发企业，始终牢记基本的商业逻辑，做好产品、服务，提高市场竞争力。

深圳地铁集团是深圳最主要的城市建设者之一，公司与地铁集团签署战略合作备忘录，有助于公司参与核心地区之地铁上盖物业开发，双方“土地资源+开发实力”强强联合。未来，依托公司在全国的品牌力和影响力，公司也将采取类似的合作方式，加大获取优质土地储备的能力。

万科执行副总裁、首席财务官孙嘉表示，行业进入下半场以后，公司虽然坚持谨慎投资，没有买入一块地价过高的土地，平均楼面地价仍不可避免有所上升，行业毛利润率下降是长期趋势；

公司将坚持精细化运营，增强组织效能，提升经营效率，努力维持ROE在较高水平。

进入白银时代，成本管理水平、管理效率将成为公司的核心要求，公司将以“为客户省钱”为逻辑，以外部视角、行业最佳来衡量成本合理性，通过内部“工匠行动”、外部对标等一系列措施与安排，全面推动成本优化及适配，同时加强费用管理、重点提升开发效率以提高盈利水平及资金效率。公司自事业跟投制度推行以来，在成本费用管理能力上已得到有效改善。

万科：已开展营改增政策实施准备工作

万科2015年年度业绩说明会于3月15日举行。

营改增对公司业绩的影响如何？

万科执行副总裁、首席风险官王文金表示，万科是行业最早深入研究营改增的企业之一，会主动适应政策变化，目前已启动专项工作小组开展政策实施准备工作，包括：

（1）改造业务和财务系统，匹配增值税下的业务流程及财税管理要求。

（2）与供应商提前沟通，包括但不限于议价规则的调整、合同条款的修订等。

（3）通过平台化的手段，加强上下游的产业链整合能力和管控水平，促进精细化管理。