一、项目名称：元江县汽车综合服务市场建设项目

二、项目背景：

元江概况：元江哈尼族彝族傣族自治县是以哈尼族、彝族、傣族为自治民族，多民族和睦共处的山区少数民族自治县，位于滇中玉溪南部，地处红河中上游，东与石屏县毗邻，南与红河县相连，西与墨江县接壤，北与新平县紧邻，县城所在地是中国境内面积最大的红河谷盆地。全县国土面积2858平方公里，辖5乡2镇3街道，总人口22.45万人（户籍人口），少数民族占总人口的82%。元江已获得全国文化模范县、全国体育先进县、国家级园林县城、云南省低海拔体育训练基地、全国首批电气化县等荣誉称号，是旅游观光、谋求投资发展的丰饶宝地。

项目背景：我国汽车产业发展向好，备受政策瞩目，云南省极力鼓励完善二手车交易制度体系，创新流通模式，带动汽配、维修、保险等相关服务业发展。在政策利好的环境下，元江县汽车消费步入高速增长期，汽车销售、服务、零配件及相关产业较快发展。本项目建设汽车综合服务市场，符合居民生活需求和汽车产业整体发展趋势，势必大有可为。

三、项目概况：

1、建设地点：元江县县城，规划占地面积约100亩，分为小汽车综合服务、大型车辆综合服务两个片区，其中小汽车综合服务片区位于元江县城元红路旁，拟占地面积50亩；大型车辆综合服务片区位于元红路3公里处，拟占地面积50亩。

2、项目定位：本项目采取“专业市场+综合配套”模式，针对小汽车和大型汽车，建设集品牌展示、新车销售、二手车交易、汽车维修、汽车装配、汽车美容、汽车金融服务等功能于一体的汽车综合服务市场和超大型汽车主题综合商业中心。项目通过招商引资，吸引国内外资金，选取技术实力强、资金实力雄厚的汽车经销企业，通过独资的方式对项目进行建设与经销服务。

3、建设内容：小汽车综合服务片区占地面积50亩，总建筑面积14000㎡，其中综合办公楼6500㎡，主要涵盖汽车4S店、品牌综合展厅、二手车交易区、汽车金融服务区等；汽车维修车间4300㎡，主要涵盖汽车改装区、汽车修理区、汽车配件区、汽车检测区等；售后服务车间3200㎡，主要涵盖汽车装饰美容区、汽车配件用品区等。大型车辆综合服务片区占地50亩，总建筑面积7500㎡。其中综合办公楼3500㎡，汽车维修车间2300㎡，售后服务车间1700㎡。

4、运营模式：本项目采取汽车采购+销售+维修保养的商业模式。其中采购模式采取“厂商任务+公司销售目标”的方式；汽车销售采取直销模式，集中在旗下4S店展开；汽车维修保养则根据客户预约需求给予有针对性、个性化服务。

5、经济效益：项目总投资1亿元，年均营业收入45560万元，资金回报率25%，投资回收期4年。

四、项目优势：

1、购买能力增强

随着元江县经济发展加快，县居民可支配收入不断增长，生活水平稳步提升，购买能力大幅度提高，消费需求趋于个性、高端、品质化，由此带来了巨大的汽车消费潜力，为本项目提供了较好的市场发展环境。

2、市场需求广阔

近年来，元江县汽车保有量以15.6%的复合增速稳定增长，汽车拥有量的不断增加，激发了对汽车维修、装配、保养等的强烈需求，元江汽车后服务市场巨大。另一方面，相较而言元江县人均汽车拥有量和全国及云南平均水平尚且存在一定差距，未来尚有较大的发展空间。由此可见，本项目前景广阔，发展潜力巨大。

3、区位条件优越

元江县位于滇中经济圈，地处昆曼国际大通道和楚河经济干线交汇处，是连通滇南的关键点，更是我国内陆通往东南亚、南亚的交通要冲和开放前沿，是国家“一带一路”的重要组成部分。

4、交通四通八达

元江县距昆明220公里，距玉溪132公里，泛亚铁路中线、昆曼国际大通道（G8511）、楚河经济干线（S35永金高速）、G213国道、石红高速等交通要道在此交汇，随着境内泛亚铁路中线甘庄客货两运站、S35永金高速和通用机场的快速推进，元江县将形成“四纵一横一点”的交通路网，未来将成为云南少有的同时拥有高速、铁路、航空的县份，将与河口、磨憨、打洛、金水河、磨丁等5个口岸形成4小时经济圈。

五、招商联系电话：18610884067（微信号相同）