一、项目名称：峨山县化念镇柚木工业特色小镇建设项目

二、项目背景：

峨山概况：峨山旧名嶍峨，素有“滇中绿色明珠”之美誉，历史上有“临郡岩邑，省会南藩”之称，是中国第一个彝族自治县。峨山国土面积1972平方公里，县域立体气候明显，资源物种丰富，铁矿储量8978万吨，煤矿储量3000万吨，铜矿储量475万吨，生长各类植物1500多种、野生动物100多种，拥有距昆明最近的万亩竹海和万亩生态茶园，森林覆盖率68.37%，生态环境优良。荣获“中国民族民间文化艺术（彝族花鼓舞）之乡”、滇中革命摇篮、全国生态文明先进县、中国最佳绿色生态县等美誉。

项目背景：云南省政府出台多项政策不断推进全省特色小镇创建工作。《云南省人民政府关于加快特色小镇发展的意见》提出，到2020年全省将建成20个左右全国一流的特色小镇、80个左右全省一流特色小镇。玉溪市《加快推进全市特色小镇创建工作实施方案》提出到2020年，每个县至少建成一个特色鲜明、成效突出、示范带动强的特色小镇，力争6个以上特色小镇入选省示范特色小镇名单。化念镇2012年被云南省批准为首批210个重点开发建设特色小镇之一，主要发展方向为工业类型特色小镇。化念镇紧抓各级政府大力推动特色小镇建设及“云南绿色钢城”建设不断推进的机遇，以玉昆钢铁集团产能置换升级改造项目落户玉溪大化产业园区化念片区为契机，依托化念镇“红色柚木”文化、园区工业快速发展等优势，紧扣“云南玉溪绿色钢铁城”的配套需要，打造柚木特色小镇。

三、项目概况：

1、建设地点：峨山县化念镇凤凰村、化念村。

2、项目定位：结合化念镇新型工业化聚集优势，紧扣“云南玉溪绿色钢铁城”的配套需要，主打“柚木”文化牌、生态牌，围绕建设“区域性现代服务业中心”总目标，以文旅产业和服务业发展作为拉动化念经济增长“双引擎”，建设集休闲旅游、商贸物流、生活服务、文化创意、金融服务等为一体的柚木工业特色小镇。

3、建设内容：项目规划总面积为3平方公里，构造 “一核引领、五区联动”空间布局，主要建设现代服务业发展核心区、商贸物流集聚区、生活服务聚集区、文化创意集聚区、金融服务集聚区、双创资源聚集区。

4、经济效益：项目预期投资15亿元，年经营收入总计13.2亿元，年净利润约为1.46亿元，资金回报率为9.7%，投资回收期约为10年。

四、项目优势：

1、区位交通优势

峨山素有“滇中咽喉”之称，位于昆玉—玉元高速沿线经济带、滇中高速环线经济带、红河谷—绿汁江热区产业经济带三大经济带的重要区域，是云南连接南亚、东南亚的重要节点。化念镇隶属滇中城市群和昆玉旅游文化产业经济带的中心地带，距省会昆明137公里、玉溪中心城区53公里、峨山县城27公里。国道G213、昆磨高速、化塔公路穿境而过，在建的泛亚铁路中线在化念镇罗里设有站点，交通便利。东西向可通过昆磨高速公路、国道G213线连接滇中和滇西南地区，南北可通过国道323、省道306连接滇西和滇东。通过泛亚铁路中线可快捷通往南亚、东南亚等地。

2、生态环境优势

化念镇是峨山县最大的热区农业乡镇，亦是距省会昆明最近的滇中热坝，坝区水热资源丰富，年均气温20℃，年降雨量828.2毫米，无霜期长达335天，是典型的滇中热坝，适宜各类蔬菜瓜果种植，一年四季花果飘香。化念镇山水环绕，景色宜人。化念镇由哀牢山系中段山脉环抱，被流经镇域的化念水库、东西大沟、化念河、罗里河、水湾河等六大主要水域环绕，构成相对独立的山水相生的生态系统。

3、柚木文化优势

化念镇柚木红色文化厚重。1955年，周恩来总理出席完亚非会议并结束对印度尼西亚访问后率领代表团乘机返回昆明，并在云南短暂停留。期间，乘车来到峨山化念农场，并住宿一晚，亲手将参加万隆会议带回的柚木种子种植于此，至今保存完好的有7棵，树龄已64年。这些柚木，体现了周总理对云南生态环境保护工作的重视，对云南革命、建设与发展的关心。周总理生前为党的边疆民族政策在云南的贯彻落实倾注了心血，在他的关心指导下，云南贯彻党的民族区域自治政策走在全国前列。项目充分挖掘周总理万隆会议带回的珍贵柚木种子打好“生态牌”、“文化牌”和“国际牌”。

4、产业基础优势

近年来，化念镇工业发展较快，已具备发展工业特色小镇的多项产业优势。随着化念现代工业的加速发展，园区及配套已基本建成，较多的大、中型工矿企业已入驻化念，为绿色制造业、现代服务业发展奠定了坚实的基础。玉昆钢铁集团转型升级产能置换项目计划落地大化产业园区，将对推动峨山工业经济发展、助推县域经济实现高质量跨越式发展，起到重大支撑引领作用。同时，全镇目前基本实现“两园两业”的农业产业化发展格局，热区特色蔬菜种植面积已达到18500亩，五个主栽品种通过省级产地质量标识认证及农业部无公害品牌产品认证，西红柿远销省外。

5、物流运输优势

在建的泛亚铁路中线在化念镇罗里设有站点，且规划建设罗里现代物流集散中心；物流集散中心建成后，可为化念镇工业的发展提供便捷的物流服务。峨山县及周边县市的各项货物可通过泛亚铁路中线便捷地运输至全国各地及南亚、东南亚市场。

五、招商联系电话：18610884067（微信号相同）