一、项目建设背景

石峰山片区位于株洲市石峰区，北临石峰大桥，东面和南面紧靠石峰公园，西临沿江北路，地块总面积约960亩，净用地面积约600亩。片区坐拥石峰公园、临望湘江，拥有河东风光带等优质资源，靠山面水，是中心城区面积最大，景观资源最丰富的宝地。随着清水塘老工业基地内的工业企业的全面关停，石峰山片区将成为清水塘生态新城和整个株洲市最重要居住及配套设施片区，片区成功开发后，为提升该地段住宅品质，提升株洲城市形象起到重要的作用。

二、项目前期工作

该片区960亩范围内，原旗滨玻璃厂已完成搬迁，整理土地约400亩。2019年拟开展片区范围内沿江部分棚户区、海利化工厂等临沿江路的土地整理工作，打开片区开发的界面。

三、项目建设内容及规模

项目规划以高档住宅配合商业、生活配套服务设施。净用地面积约600亩。

四、项目总投资

项目总投资约38亿元。

五、项目效益分析

项目建成后，通过出售住宅、商业等可获得良好的经济效益。

六、项目合作方式

1、自主开发模式：按照株洲市土地挂牌要求，土地整理完成后，由土地管理部门在土地市场公开挂牌出让，投资商参与竞拍土地，成功拿地后，由投资商根据城市规划的要求自主开发运营。

2、合资或合作开发模式：按照株洲市有关政策要求，湘投集团与投资商成立项目公司，按照株洲市土地挂牌要求，在土地市场竞拍土地，成功拿地后，由项目公司按照有关要求开发运营，各自按照出资比例享受项目红利。

3、其他合作方式可面议详谈。

七、招商联系电话：18610884067（微信号相同）