一、项目建设背景

以建设路、新华路、红旗路为城市轴线的株洲老城区经过几十年的发展已饱和，发展空间有限。新塘路周边、水竹湖片区逐步成为河东城区的开发中心，而项目地块位于该片区中心（荷塘区向阳路与新塘路交汇口西南侧），如开发建设，将使新塘路周边的众多高档社区与红旗商圈的丰富商业资源得以衔接，成为荷塘区大区域中心。

二、项目前期工作

项目地块征拆工作基本完成，预计2019年年中挂牌出让。

三、项目建设内容及规模

项目地块包括三宗商住用地和1宗商业用地，总用地面积约160亩，净地面积约138亩，可建设星级酒店（或大型购物中心）、5A级写字楼、商业门面及高档住宅组成的综合体项目。总建筑面积约254284㎡，其中：酒店45760㎡，商业9600㎡，写字楼22400㎡，商品房176524㎡。

四、项目总投资

项目总投资额约18亿元人民币。

五、项目效益分析

酒店估算投资36095万元，开发成本19992万元；写字楼可长期持有或租售；住宅项目估算投资57326万元，开发成本5340万元。

六、项目合作方式

独资、合资、合作均可。

七、招商联系电话：18610884067（微信号相同）