一、项目建设背景

茶陵县目前60岁以上的老年人口已达8.52万，占总人口的12.6%，各乡镇及城区有证的养老院不足30家，床位不足5000张，托老需求市场高，养老床位缺口大。预计到2020年，茶陵县符合标准的日间照料中心、老年人活动中心等服务设施将要覆盖所有城市社区，90%以上的乡镇和60%以上的农村社区建立包括养老服务在内的社区综合服务设施和站点。本项目拟建设一个服务范围涵盖湘、赣地区的综合性养老基地。

二、项目前期工作

项目已完成前期规划。

三、项目建设内容及规模

占地100亩，可安排近1200多位老年人入住，设计出四大功能区，即护理照料区、医疗康复区、居家养老商业住宅区、配套商业区。

四、项目总投资

总投资30000万元

五、项目效益分析

项目收益来源主要包括养老服务运营收入和配套商业区收入。经测算，财务内部收益率约8%；全部投资回收期15年。

六、项目合作方式

合作、合资、独资。

七、招商联系电话：18610884067（微信号相同）