一、项目名称

都匀市贵州绿博园酒店民宿项目

二、项目地址

黔南州都匀市

三、优势资源

1.资源优势：秦汉影视城、茶博园、足球小镇、青云湖国家森林公园等12个2A级以上旅游资源。2023年，全市接待游客1169万人次，游客人均花费约1270元/人。
2.硬件优势：贵州绿博园核心面积399公顷，共56个展园。 2020年第四届中国绿化博览会此举行， 第一次在中国西部、少数民族地区、县级市、高原山地举办。建有6大标志建筑、7座景观桥梁、绿博十八景、匀台酒店及绿匀苑民宿，构成一幅美丽的“云贵胜江南”多彩山水画卷。
3.活动优势：园区山水资源丰富，自然气候宜人，目前已成为各类展会、研学拓展、企业团建、汽车试乘试驾、商务交流、婚礼露营、体育赛事、音乐节庆等活动的最佳举办地。适逢周末或节假日，园区每年定期举办烟花节、游园会、音乐会、年会、黔南体育旅游欢乐季等各类文化活动，2023年吸引省内外游客超百万人次前来旅游观光。
4.开发优势：第四届中国绿化博览会会后定位为“人文旅居目的地”和“心灵疗养栖息地”，对现有资源进行整合升级。目前已打造有匀台酒店、绿匀苑民宿、房车露营、亲子游乐、特色餐饮、无动力乐园、水上乐园、陆地乐园、萌宠乐园、卡丁车、樱花谷、游船垂钓、自然研学等旅游产品。目前绿博园酒店民宿项目总体规划面积330.46亩，土地性质均为商业用地，土地流转费用约每亩80万元地价标准。

四、项目投资规模（单位：万元）

42000

五、项目简介

1.民宿集群：拟在绿博园贵州展园、江苏浙江展园、南门草坪及对面临湖投资新建民宿集群，总占地面积162.06亩，总投资1亿元，分为三期建设，一期拟在绿博园贵州展园新建民宿及商业配套，二期拟在江苏浙江展园新建亲子民宿及婚庆商业配套，三期拟在南门草坪及对面临湖新建度假型民宿商业配套等。
2.温泉酒店：拟在绿博园宁波、大连展园区新建温泉酒店，总占地面积20.4亩，总投资1.2亿元，打造集住宿、温泉、餐饮及会务为一体的温泉度假民宿，建设内容：新建联排民宿、双拼民宿、大小温泉池、无边际泳池等。
3.星级酒店：拟在绿博园东门及矿坑区域新建星级酒店，总占地面积约148亩，总投资2亿元，打造绿博园高端会务会展中心，新建酒店主体及商业配套，内设客房、会议室、餐饮、健身房、购物商场等配套设施。

六、经济效益分析

投资回收期：10年
年销售收入：0.6亿元
年利润：0.4亿元
投资利润率：10%

七、项目合作方式

独资、合资、合作、其他

八、项目联系人及电话

18610884067（微信同号）