2013-2018年中国体育产业市场发展现状及投融资前景报告

体育场馆是进行运动训练、运动竞赛及身体锻炼的专业性场所。它是为了满足运动训练、运动竞赛及大众体育消费需要而专门修建的各类运动场所的总称。体育场馆主要包括对社会公众开放并提供各类服务的体育场、体育馆、游泳馆，体育教学训练所需的田径棚、风雨操场、运动场及其他各类室内外场地、群众体育健身娱乐休闲活动所需的体育俱乐部、健身房、体操房和其他简易的健身娱乐场地等。

体育场馆业是体育产业发展的基础，也是体育产业中发展最快的行业之一，有着十分广阔的发展前景。随着中国经济持续发展，人民生活水平的日益提高，现有的体育场馆已不能满足人民群众日益增长的体育文化需求。根据《全民健身计划(2011-2015年)》，到2015年，全国各类体育场地将达到120万个以上，人均体育场地面积达到1.5平方米以上体育场地设施也将不断增加。我国体育场馆的绝对数量比较丰富，但是相对数量不足，尤其区域体育场馆的分布具有更大的差异。未来尚待开发的中西部地区体育场馆产业具有较大的投资开发潜力。

中商情报网发布的本报告通过对大量市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地为您剖析全景透析体育产业链现状。报告运用专业的分析工具，并结合相关理论模型，综合运用定量和定性的分析方法，对体育产业总体发展现状，市场供需现状，以及业内重点企业经营状况与竞争力分析，最后根据体育产业的发展轨迹与多年的实践经验，对体育产业未来的投资前景与机会做出客观分析与预测；是体育产业企业、科研单位、投资机构等企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据。

第一章 体育场馆行业发展综述 12

第一节 体育场馆行业概述 12
一、体育场馆的定义分类 12
二、体育场馆的基本属性 12
（一）产业属性 12
（二）服务产品属性 13
（三）社会公益性和市场经营性 13
三、发展体育产业的重要意义 14

第二节 中国体育场馆行业发展环境分析 16
一、中国体育馆行业经济环境分析 16
（一）2013年中国GDP增长情况分析 16
（二）2013年城乡居民收入增长分析 17
（二）2013年居民消费价格变化分析 18
二、中国体育馆行业政策环境分析 19
（一）《全民健身计划(2011-2015年)》 19
（二）《体育及相关产业分类》试行 21
（三）《加快发展体育产业指导意见》 27
三、中国体育馆行业社会环境分析 28
（一）中国人口环境分析 28
（二）中国城镇化率分析 30
（三）城乡居民的体育消费需求 30
（四）第三次国民体质监测分析 31
（五）中国国民的健康状况分析 34

第三节 公共体育场馆制度演进 37
一、公共体育场馆的发展历程 37
（一）计划经济制度下的初建阶段 37
（二）内制度的转型摸索阶段 37
（三）外制度的转型探索阶段 37
（四）多元化制度创新发展阶段 38
二、公共体育场馆不同发展阶段的特点 39
三、公共体育场馆制度演进的影响分析 40
（一）积极影响 40
（二）消极影响 41
四、公共体育场馆制度演进的展望 42
（一）民营化改革 42
（二）多元化经营管理模式 42

第四节 体育场馆与城市的复兴和发展 43
一、体育建筑对城市发展在物质层面的促进 43
二、体育建筑对城市发展在精神层面的作用 44
三、体育建筑与城市的融合 44

第二章 中国体育馆行业发展现状分析 46

第一节 中国体育馆行业发展状况分析 46
一、中国体育馆行业发展现状分析 46
（一）中国体育馆行业规模 46
（二）中国体育馆属性分析 47
（三）中国体育馆资产情况 48
二、中国体育馆行业经营情况分析 49
（一）体育馆营业范围 49
（二）体育馆经费来源 49
（三）体育馆经营方式 49
（四）体育馆税负情况 49
（五）体育馆经营问题 50

第二节 中国高校体育场馆发展状况分析 50
一、中国高校体育场馆供给现状分析 50
（一）供给规模 50
（二）供给主体 50
（三）资金来源 51
（四）其他来源供给 51
（五）供给与生产合一 51
（六）质量与档次提升 52
（七）在体育场馆供给中作用 52
二、中国高校体育场馆供给的特殊性 52
（一）功能设计的独特性 52
（二）供给主体的单一性 53
（三）服务对象与功能的多重性 53
（四）生产过程的公益性 54
（五）提供与生产的合一性 54
三、高校体育场馆向社会开放的可行性 54
（一）向社会开放的意义 54
（二）向社会开放的风险 55
（三）向社会开放的风险规避 56

第三章 中国体育场馆运营管理现状与趋势分析 59

第一节 体育场馆运营管理概述 59
一、体育场馆运营管理的基本内容 59
（一）提供各种体育服务 59
（二）举办体育赛事 59
（三）开展体育培训 59
（四）发展体育健身休闲娱乐 59
（五）体育场馆广告 59
（六）综合性服务 60
二、体育场馆运营管理的基本方法 60
（一）建立现代企业制度 60
（二）树立市场营销观念 61
三、体育场馆的经营形式 61
（一）会员制形式 61
（二）转包经营形式 61
（三）合作经营形式 61
（四）直接经营形式 62
（五）委托经营形式 62
四、体育场馆绩效管理指标 62
（一）财务绩效指标 62
（二）客户满意绩效指标 63
（三）流程绩效指标 65
（四）成长绩效指标 66

第二节 体育场馆业务管理概述 67
一、体育场馆中的赛事管理 67
（一）商业计划 67
（二）建立赛事目标 68
（三）赛事质量管理 68
（四）赛前准备 68
（五）赛事资源 69
（六）赛后评估 69
二、户外节事活动管理 69
（一）户外节事活动综述 69
（二）节庆活动的场地布置要求 70
（三）露天文艺表演的场地布置要求 70
三、商业性展览活动管理 71
（一）商业性展览活动综述 71
（二）展览场馆一般具有的功能区 72
（三）国际标准展位的配置及其编号 72
（四）展区布局中常出现的问题 72

第三节 体育场馆收入支出分析 73
一、体育场馆收入来源 73
（一）财政拨款收入 73
（二）事业经营收入 73
二、体育场馆主要支出项目 73
（一）按支出项目的性质分类 73
（二）按支出项目的来源分类 74
三、体育场馆盈利模式分析 74

第四节 体育场馆的运营管理发展趋势分析 74
一、拓展融资渠道 74
二、引入市场运营机制 74
三、发展大众健身娱乐 76

第四章 中国体育场馆消费情况调研分析 77

第一节 中国居民体育消费分析 77
一、居民体育消费现状分析 77
（一）实物消费 77
（二）精神消费 77
二、影响体育消费的因素分析 78
三、居民体育消费展望 79

第二节 中国体育场馆健身消费人群现状调研 79
一、参加健身锻炼人群的身份特点 80
（一）年龄与性别结构 80
（二）学历与职业结构 80
（三）采用交通工具结构 81
二、消费者喜欢从事的项目及消费情况 82
（一）消费者喜欢从事的项目分析 82
（二）消费主要来源及消费金额情况 82
（三）消费者锻炼的时间分配情况 83
（四）锻炼时段及每次锻炼的时间 84
（五）锻炼的目的及锻炼后的效果 84
三、消费者满意度调查 85

第三节 部分大型体育场馆对外开放情况分析 86
一、体育场馆对大众健身开放的现状分析 86
（一）对大众健身开放的项目 86
（二）对大众健身开放的对象 87
（三）对大众健身开放经营情况 87
（四）对外开放经营的影响因素 88
二、体育场馆/场地对外出租的现状分析 89
三、体育场馆冠名权的开发 90

第五章 大型体育赛事体育场馆建设分析 91

第一节 北京奥运会 91
一、北京奥运会场馆建设及分布情况 91
（一）场馆建设情况 91
（二）场馆分布情况 92
二、北京奥运会场馆结构分析 93
三、现有的奥运场馆赛后利用模式 94
（一）保持原有体育功能 94
（二）还原使用 94
（三）功能转换使用 95
（四）拆除临时场馆设施 96
（五）进一步开发利用 96
四、奥运场馆后继使用特殊情况分析 96
（一）大型体育赛事相对较少 96
（二）职业化俱乐部少 97
（三）体育场馆饱和 97
（四）场馆远离居住区 97
五、北京奥运场馆赛后利用建议 98
六、国家体育场——鸟巢运营模式分析 99
（一）国家体育场投资主体及投资成本 99
（二）国家体育场运营主体及运营方式 100
（三）国家体育场运营成本 100
（四）国家体育场收入模式 100
七、奥运后体育场馆运营前景 100
（一）旅游 100
（二）竞赛演出 101
（三）休闲娱乐产业 101

第二节 广州亚运会 102
一、广州亚运会场馆建设及分布情况 102
（一）场馆建设情况 102
（二）场馆分布情况 102
二、现有的亚运场馆赛后利用模式 107
（一）综合性场馆群利用方案 107
（二）大型场馆利用方案 107
（三）专业性场馆利用方案 107
三、广州亚运场馆赛后利用制约因素 107
四、广州亚运场馆赛后利用建议 110

第三节 深圳大运会 112
一、深圳大运会场馆建设及分布情况 112
（一）场馆建设情况 112
（二）场馆分布情况 112
二、深圳大运会场馆建设原则分析 113
三、深圳大运会部分场馆的赛后利用 113
（一）体育运动学校 113
（二）大学城体育中心 114
（三）大运村 114
（四）海上运动基地 114
四、深圳大运会场馆赛后利用建议 114
五、大运开幕式场馆——春蚕运营模式分析 115
（一）大运开幕场馆运营模式分析 115
（二）大运开幕场馆赛后运营分析 115
六、深圳大运场馆的集团化管理模式分析 116
（一）集团化运营管理的优势 116
（二）大运场馆集团化管理的设想 117
（三）大运场馆集团化管理的目标 118

第六章 中国体育馆区域发展现状分析 119

第一节 北京市 119
一、北京市体育事业发展现状 119
二、北京市重点体育场馆分析 120
三、北京市体育场馆基本情况 123
四、北京市体育场馆经营特色 125
五、北京市体育产业发展目标 127

第二节 上海市 128
一、上海市体育事业发展现状 128
二、上海市重点体育场馆分析 130
三、上海市体育场馆经营效益 132
四、上海市体育馆经营的问题 133
五、上海市体育设施布局规划 134

第三节 广东省 138
一、广东省体育事业发展现状 138
二、广东省重点体育场馆分析 140
三、广东省体育场馆经营效益 142
四、广东省体育场馆经营特色 143

第四节 辽宁省 144
一、辽宁省体育事业发展现状 144
二、辽宁省体育产业特征分析 145
三、辽宁省重点体育场馆分析 147
四、辽宁省体育产业发展目标 148

第五节 江苏省 149
一、江苏省体育事业发展现状 149
二、江苏省重点体育场馆分析 150
三、江苏省体育产业发展目标 152
四、江苏省体育事业发展动态 153

第六节 山东省 153
一、山东省体育事业发展现状 153
二、山东省重点体育场馆分析 154
三、山东省体育场馆经营现状 157
四、山东省体育事业发展动态 157

第七节 天津市 158
一、天津市体育事业发展现状 158
二、天津市重点体育场馆分析 159
三、天津市体育产业发展目标 162
四、天津市体育事业发展动态 162

第八节 浙江省 163
一、浙江省体育事业发展现状 163
二、浙江省重点体育场馆分析 164
三、浙江省体育产业发展目标 165
四、浙江省体育事业发展动态 166

第九节 四川省 166
一、四川省体育事业发展现状 166
二、四川省重点体育场馆分析 167
三、四川省体育产业发展目标 168
四、四川省体育事业发展动态 169

第十节 湖北省 169
一、湖北省体育事业发展现状 169
二、2008-2012年体育赛事情况 171
三、湖北省重点体育场馆分析 172
四、湖北省体育发展动态分析 173
五、湖北省体育产业发展目标 173

第七章 中国领先体育场馆及运营企业分析 175

第一节 中国领先体育场馆分析 175
一、首都体育馆 175
（一）场馆简介 175
（二）场馆规模 175
（三）场馆设施 175
（四）场馆服务项目 176
（五）场馆运营管理 176
（六）场馆特色 177
二、国家奥林匹克体育中心体育场 177
（一）场馆简介 177
（二）场馆规模 178
（三）场馆设施 178
（四）场馆服务项目 179
（五）场馆运营管理 180
（六）场馆特色 180
三、北京职工体育服务中心 182
（一）场馆简介 182
（二）场馆规模 182
（三）场馆服务项目 182
（四）场馆运营管理 182
（五）场馆动态 183
四、上海八万人体育馆 183
（一）场馆简介 183
（二）场馆规模 184
（三）场馆设施 184
（四）场馆服务项目 185
（五）场馆运营管理 185
（六）场馆特色 185
五、广东奥林匹克体育场 186
（一）场馆简介 186
（二）场馆规模 187
（三）场馆设施 187
（四）场馆服务项目 188
（五）场馆运营管理 188
（六）场馆特色 188

第二节 中国领先体育场馆运营企业分析 189
一、上海东亚体育文化中心有限公司 189
（一）企业简介 189
（二）企业体育场馆资源分析 189
（三）企业服务项目 190
（四）企业经营状况分析 190
（五）企业最新动态 191
二、北京体育之窗文化传播有限公司 191
（一）企业简介 191
（二）企业体育场馆资源分析 192
（三）企业服务项目 192
（四）企业经营优势分析 193
（五）企业发展战略 193
三、国家体育场有限责任公司 193
（一）企业简介 193
（二）企业体育场馆资源分析 194
（三）企业服务项目 195
（四）企业经营优势分析 196
（五）企业最新动态 197
四、中体产业集团股份有限公司 198
（一）企业简介 198
（二）企业经营情况分析 198
（三）企业经济指标分析 200
（四）企业盈利能力分析 200
（五）企业偿债能力分析 201
（六）企业运营能力分析 201
五、北京奥林匹克实业开发公司 201
（一）企业简介 201
（二）企业服务项目 202
（三）企业经营优势分析 202
（四）企业最新动态 202
六、北京华体世纪体育场馆经营管理有限公司 203
（一）企业简介 203
（二）企业体育场馆资源分析 203
（三）企业服务项目 203
（四）企业经营优势分析 204

第八章 中国体育场馆行业融资模式与发展前景分析 206

第一节 中国体育场馆建设融资模式分析 206
一、政府融资模式 206
（一）税收形式的政府资本投入 206
（二）一般义务公债 206
（三）收益公债 206
（四）参与凭证 206
（五）租税增额融资TIF 207
二、社会资本融资模式 207
（一）股票融资模式 207
（二）债券融资模式 207
（三）租赁融资模式 207
（四）社会捐赠加自筹 208
三、公私联合融资模式 208
（一）BOT模式 208
（二）TOT模式 208
（三）ABS模式 208
四、其他融资方式 209
（一）无形资产融资 209
（二）体育彩票融资 209
（三）土地置换融资 209

第二节 中国体育场馆行业发展趋势分析 209
一、中国体育场馆行业运营升级 209
（一）运营逐步国际化 209
（二）运营逐步市场化 210
（三）运营逐步专业化 210
二、中国体育场馆行业结构调整 210
（一）企业从业机构比例上升 210
（二）委托经营比例上升 211
三、中国体育场馆发展方向 211
（一）分类发展 211
（二）多元化发展 211

第三节 中国体育场馆行业发展前景预测 212
一、体育场馆行业发展的驱动因素分析 212
二、体育场馆行业发展的障碍因素分析 212
（一）供给障碍 212
（二）结构障碍 213
（三）产权障碍 213
（四）体制障碍 213
（五）经营障碍 214
三、中国体育场馆行业发展前景预测 214

 
图表目录
图表 1  体育场馆在《国民经济行业分类》中的注释 13
图表 2  2012-2013年国内生产总值构成及增长速度统计 16
图表 3  2008-2013年中国国内生产总值及增长变化趋势图 17
图表 4  2008-2013年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 18
图表 5  2013年中国居民消费价格月度变化趋势图 19
图表 6  体育及相关产业分类(试行)表 22
图表 7  2007-2012年中国人口数量及增长率变化趋势图 28
图表 8  2012年中国人口数量及其构成情况统计 29
图表 9  2012年末中国各年龄段人口比重 29
图表 10  2006-2015年中国城镇化率变化趋势图 30
图表 11  中国城乡居民不同体育消费项目的人数百分比 31
图表 12  中国城乡居民不同体育消费项目的人均消费金额 31
图表 13  全国各省区达到“合格”以上标准的人数比例 33
图表 14  中国各省区国民体质综合指数 34
图表 15  公共体育场馆不同发展阶段的特点比较 39
图表 16  参加锻炼人群的年龄分布情况统计 80
图表 17  参加锻炼人群的性别构成情况统计 80
图表 18  学历情况分布 81
图表 19  交通工具统计 81
图表 20  从事项目统计 82
图表 21  消费金额统计 83
图表 22  参加锻炼季节统计 83
图表 23  参加锻炼时段统计 84
图表 24  锻炼目的统计 84
图表 25  锻炼效果统计 85
图表 26  消费者体育消费的满意度统计 86
图表 27  体育场馆对大众健身开放经营的项目 87
图表 28  闲置体育场馆的租用情况统计 89
图表 29  北京奥运会新建11个场馆列表 91
图表 30  北京奥运会11个改扩建场馆列表 91
图表 31  北京奥运会9个临时场馆列表 92
图表 32  2012年北京市分技术等级运动员发展人数统计 119
图表 33  2012年北京市分等级教练员发展人数统计 120
图表 34  2007-2012年北京市体育场地情况统计 124
图表 35  2012年北京市分地区体育场地情况统计 124
图表 36  2012-2020年上海市市级体育设施规划布局图 135
图表 37  2012-2020年上海市体育赛事设施规划布局图 138
图表 38  2010-2012年广东省体育事业情况 139
图表 39  2012年辽宁省分技术等级运动员发展人数统计 145
图表 40  2012年辽宁省分等级教练员发展人数统计 145
图表 41  2012年江苏省分技术等级运动员发展人数统计 149
图表 42  2012年江苏省分等级教练员发展人数统计 149
图表 43  2012年山东省分技术等级运动员发展人数统计 154
图表 44  2012年山东省分等级教练员发展人数统计 154
图表 45  2012年天津市分技术等级运动员发展人数统计 159
图表 46  2012年天津市分等级教练员发展人数统计 159
图表 47  2012年浙江省分技术等级运动员发展人数统计 163
图表 48  2012年浙江省分等级教练员发展人数统计 164
图表 49  2012年四川省分技术等级运动员发展人数统计 167
图表 50  2012年四川省分等级教练员发展人数统计 167
图表 51  2012年湖北省分技术等级运动员发展人数统计 170
图表 52  2012年湖北省分等级教练员发展人数统计 170
图表 53  2012年湖北省群众体育活动情况 171
图表 54  2008-2012年湖北省体育竞赛成果情况 171
图表 55  上海八万人体育馆示意图 184
图表 56  广东奥林匹克体育中心图 187
图表 57  国家体育场效果图 194
图表 58  2013年中体产业集团股份有限公司分行业情况表 198
图表 59  2013年中体产业集团股份有限公司业务结构情况 199
图表 60  2013年中体产业集团股份有限公司分地区情况表 199
图表 61  2010-2013年中体产业集团股份有限公司收入与利润统计 200
图表 62  2010-2013年中体产业集团股份有限公司资产与负债统计 200
图表 63  2010-2013年中体产业集团股份有限公司盈利能力情况 200
图表 64  2010-2013年中体产业集团股份有限公司偿债能力情况 201
图表 65  2010-2013年中体产业集团股份有限公司运营能力情况 201