2013-2018年中国产业园区市场投资前景分析报告

报告描述 \ REPORT DESCRIPTION

报告由中商情报网的资深专家和研究人员通过周密的市场调研，参考国家统计局、工信部、商务部等机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了我国产业园行业发展现状及特征；我国产业园区的运营；我国产业园区招商引资情况；我国各细分产业园区发展现状；各地区产业园区发展情况，并对产业园行业未来五年的发展趋势做出科学的分析预测等。

本报告专业！权威！报告根据产业园行业的发展轨迹及多年的实践经验，对产业园行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测，是园区经营企业、园区管委会、投资企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！

报告目录 \ REPORTS DIRECTORY

第一章 中国产业园区相关概述. 27

第一节 产业园区概述. 27

一、产业园区的概念. 27

二、产业园区的功能. 27

（一）资源集聚功能. 27

（二）企业孵化功能. 28

（三）技术渗透功能. 28

（四）示范带动功能. 28

（五）外围辐射功能. 28

三、产业园区类型分析. 28

（一）综合型产业园. 29

（二）单一型产业园. 29

（三）复合型产业园. 29

第二节 产业园区与产业集群关系分析. 29

一、产业集群的定义. 29

二、产业集群起源及研究进展. 30

三、产业集群与产业园区关系. 30

（一）工业园区与产业集群的联系. 30

（二）工业园区和产业集群的区别. 31

四、产业园区的产业集群转化. 31

（一）工业园区向产业集群发展的制约因素. 32

（二）具备发展成产业集群的工业园区类型. 32

第二章 中国产业园区发展环境分析. 34

第一节 2013年中国宏观经济环境分析. 34

一、中国GDP增长情况分析. 34

二、工业经济发展形势分析. 35

三、社会固定资产投资分析. 35

四、全社会消费品零售总额. 36

五、城乡居民收入增长分析. 38

六、对外贸易发展形势分析. 39

第二节 中国产业园区发展政策环境分析. 40

一、土地资源相关政策分析. 40

（一）关于土地增值税清算有关问题的通知. 40

（二）国土资源部加大闲置土地清理力度. 41

二、产业发展相关政策分析. 43

三、产业园区相关政策分析. 43

第三节 中国产业园区发展社会环境分析. 44

一、人口环境分析. 44

二、教育环境分析. 45

三、文化环境分析. 46

四、科技环境分析. 46

五、中国建设用地情况分析. 47

（一）批准建设用地情况. 47

（二）建设用地供应情况. 47

（三）土地出让情况分析. 48

（四）重点城市地价分析. 48

（五）重点城市土地抵押. 49

第四节 中国房地产行业主要经济指标. 50

一、中国房地产开发景气指数. 50

二、中国房地产投资情况. 50

三、中国房地产土地购置与成交价. 51

四、中国房屋施竣工面积情况. 52

五、中国商品房销售情况. 52

第五节 中国工业地产行业发展现状分析. 53

一、中国工业地产行业态势分析. 53

（一）中国工业地产发展历程分析. 53

（二）中国工业园区单位产值分析. 54

（三）中国工业地产发展特点分析. 55

（四）中国工业地产兴起因素分析. 56

二、中国工业地产土地价格分析. 57

（一）中国工业用地价格走势分析. 57

（二）中国工业用地土地价格指数. 57

（三）主要地区工业用地价格分析. 58

第三章 中国产业园区发展特征分析. 60

第一节 中国产业园区发展情况分析. 60

一、中国产业园区发展阶段. 60

二、中国产业园区建设背景. 62

（一）产业园区的定位. 62

（二）产业园区的作用. 63

（三）园区建设的依据. 64

三、产业园区发展的动力机制. 64

（一）成本效益机制. 64

（二）分工协作机制. 65

（三）技术创新机制. 65

（四）自我增强机制. 66

第二节 产业园区与城市经济发展的相关性分析. 66

一、产业园区生命周期与自我救赎. 66

（一）传统产业生命周期理论. 66

（二）产业园区自我救赎理论. 66

二、产业园区功能定位与生命周期. 67

（一）混合型产业园区的生命周期特征. 67

（二）专业型产业园区的生命周期特征. 67

三、中国城市经济水平的发展阶段分析. 68

四、城市经济发展水平对园区影响分析. 68

（一）对产业园区主导产业选择的影响. 69

（二）对产业园区功能定位的影响分析. 69

（三）对产业园区整体规划的影响分析. 70

（四）对产业园区发展时机与质量影响. 71

第三节 中国产业园区可持续发展研究. 71

一、产业园区可持续发展的内涵. 71

二、产业园区可持续发展的特征. 72

（一）产业的可循环性分析. 72

（二）人自身的可持续发展. 73

（三）社会的可持续发展. 75

三、促进产业园区可持续发展建议. 76

（一）提高可持续发展思想认识. 76

（二）加强产业政策标准引导. 76

（三）建设改善园区投资环境. 76

第四章 中国产业园区运营分析. 78

第一节 中国产业园区运营管理现状分析. 78

一、产业园区收益来源分析. 78

（一）税收收益. 78

（二）经营所得利润. 78

（三）土地出让资金收益. 78

（四）有偿出让无形资源收益. 78

（五）房地产开发. 78

二、产业园区开发模式分析. 79

（一）园中园开发模式. 79

（二）市场化开发模式. 79

（三）行政特区开发模式. 79

（四）官助民办开发模式. 80

三、产业园区建设关联群体分析. 80

（一）地方政府. 80

（二）园区内企业. 80

（三）商业地产企业. 80

（四）工业地产企业. 80

（五）产业地产企业. 80

四、产业园区服务平台建设分析. 81

（一）园区公共服务平台建设. 81

（二）园区金融服务平台建设. 81

（三）园区政策优惠平台建设. 81

（四）园区研发平台建设分析. 81

（五）园区物流服务平台建设. 81

（六）园区标准检测平台建设. 81

（七）园区商贸服务平台建设. 81

（八）园区人力资源平台建设. 81

（九）园区政府服务平台建设. 82

第二节 中国产业园区竞争情况分析. 82

一、中国产业园区竞争现状分析. 82

二、产业园区核心竞争力分析. 83

（一）资源整合能力. 83

（二）运营管理能力. 84

（三）社会经济效益. 85

三、产业园区的竞争策略分析. 85

（一）圈定竞争对手. 85

（二）找准独门武器. 86

（三）构建差异化模型. 86

（四）构建差异化路径. 87

第三节 产业园区区域品牌发展研究. 88

一、产业园区区域品牌释义. 88

二、产业园区品牌效应分析. 89

（一）资源整合效应. 89

（二）规模经济效应. 89

（三）品牌搭载效应. 89

（四）关联产业带动效应. 90

（五）价值信息传递效应. 90

三、产业园区区域品牌发展策略. 91

（一）增强区域品牌意识. 91

（二）发挥相关协会作用. 91

（三）加强政府规制管理. 91

（四）保持区域品牌活力. 92

第五章 中国产业园区招商引资情况分析. 93

第一节 中国招商引资情况分析. 93

一、中国吸引外资发展阶段. 93

（一）起步阶段. 93

（二）发展阶段. 93

（三）调整阶段. 94

（四）稳定增长阶段. 94

二、中国吸收外商投资特点分析. 95

（一）中国吸收外商投资情况. 95

（二）主要国家对华投资情况. 95

三、中国吸引外资机遇分析. 96

第二节 中国产业园区招商情况分析. 96

一、企业入园行为分析. 96

二、产业园区招商环境. 97

三、产业园区招商现状. 98

四、投资者影响因素分析. 98

（一）产业园区发展环境. 98

（二）产业园区自身优势. 98

（三）产业园区策略规划. 99

五、产业园区招商策略. 100

（一）园区招商策略. 100

（二）场地招商策略. 100

（三）项目招商策略. 101

六、产业园区招商策划流程策划. 101

（一）确立产业园区目标. 101

（二）广泛搜集各方资料. 102

（三）制订各类招商方案. 102

（四）比较选择招商方案. 103

（五）招商方案具体实施. 103

（六）方案的跟踪和反馈. 104

第三节 中国产业园区招商引资案例分析. 104

一、长沙雨花创意产业园招商引资分析. 104

（一）园区基本情况. 104

（二）园区招商对象. 105

（三）园区招商流程. 105

（四）招商优惠政策. 105

（五）园区核心竞争力. 106

二、河北卓达动漫创意产业园招商引资分析. 108

（一）卓达集团简介. 108

（二）产业园定位分析. 108

（三）产业园产业构想. 109

（四）产业园运作核心. 109

（五）产业园功能格局. 109

（六）产业园优惠政策. 110

（七）产业园招商范围. 110

三、深圳F518时尚创意园招商引资分析. 110

（一）园区基本情况. 110

（二）园区发展内涵. 111

（三）园区定位分析. 112

（四）园区功能规划. 112

（五）园区服务平台. 113

（六）园区招商优势. 115

四、贵州威宁五里岗产业园区招商引资分析. 116

（一）园区准入条件. 116

（二）土地措施分析. 116

（三）财税优惠措施. 118

（四）企业入园待遇. 118

（五）创新奖励措施. 119

（六）投资服务保障. 120

五、北京大厂工业园区招商引资分析. 121

（一）园区基本情况. 121

（二）园区投资环境. 121

（三）园区投资指南. 122

（四）园区发展规划. 123

（五）入园项目分析. 124

（六）首钢创新城现状. 124

六、湖南澧县食品工业园招商引资分析. 125

（一）园区建设背景. 125

（二）园区区位条件. 126

（三）园区资源优势. 127

（四）园区扶持政策. 128

（五）园区远景构想. 129

（六）园区保障分析. 130

第六章 中国产业园区细分产业现状分析. 131

第一节 云计算产业基地发展情况分析. 131

一、发达国家和地区云计算产业现状. 131

（一）美国云计算产业现状. 131

（二）欧洲云计算产业现状. 137

（三）日本云计算产业现状. 139

（四）韩国云计算产业现状. 140

二、中国云计算行业发展现状分析. 141

（一）中国云计算发展历程分析. 141

（二）中国云计算市场规模分析. 142

（三）中国云计算行业发展特点. 143

（四）中国云计算主要项目分析. 143

三、中国云计算应用情况分析. 144

（一）中国云计算使用情况. 144

（二）云计算支出费用分析. 146

（三）云计算应用效益分析. 147

（四）云计算服务市场分析. 149

（五）云计算应用阻碍分析. 151

四、重点行业云计算应用分析. 156

（一）云计算用户关注核心. 156

（二）电信行业云计算应用. 159

（三）政府部门云计算应用. 160

（四）金融行业云计算应用. 161

（五）教育行业云计算应用. 162

五、中国云计算行业发展趋势分析. 163

六、重点地区云计算产业基地发展情况. 164

（一）北京云计算产业基地现状分析. 164

（二）上海云计算产业基地现状分析. 165

（三）深圳云计算产业基地现状分析. 168

（四）杭州云计算产业基地现状分析. 169

（五）无锡云计算产业基地现状分析. 171

七、主要云计算产业园区发展情况分析. 173

（一）山西云计算产业园区建设情况. 173

（二）重庆两江国际云计算产业园. 174

（三）杭州云计算产业园发展情况. 176

（四）鄂尔多斯市云计算产业园区. 177

（五）厦门两岸云计算产业示范区. 178

第二节 中国物联网产业园区发展情况分析. 179

一、物联网技术发展分析. 179

（一）物联网技术演进路线. 179

（二）物联网技术研发历程. 180

（三）物联网核心技术发展. 181

二、中国物联网应用情况分析. 182

（一）物联网应用市场现状. 182

（二）智能安防应用分析. 183

（三）智能电力应用分析. 185

（四）智能交通应用分析. 186

（五）智能物流应用分析. 189

（六）智能医疗应用分析. 191

三、中国物联网产业发展分析. 192

（一）物联网产业规模分析. 192

（二）物联网产业发展特点. 192

（三）物联网区域聚集情况. 194

（四）物联网发展趋势分析. 197

四、中国物联网产业区域分布现状. 198

（一）总体分布格局. 198

（二）环渤海地区. 199

（三）长三角地区. 200

（四）珠三角地区. 201

（五）中西部地区. 202

五、重点城市物联网产业发展情况. 202

（一）北京物联网产业基地情况. 202

（二）上海物联网产业基地情况. 204

（三）无锡物联网产业基地情况. 205

（四）杭州物联网产业基地情况. 206

（五）广州物联网产业基地情况. 208

（六）深圳物联网产业基地情况. 210

（七）武汉物联网产业基地情况. 211

（八）成都物联网产业基地情况. 212

（九）重庆物联网产业基地情况. 213

（十）青岛物联网产业基地情况. 215

六、中国物联网产业发展趋势分析. 217

（一）物联网应用引领产业发展. 217

（二）物联网标准体系逐渐成熟. 217

（三）物联网综合性平台将出现. 218

（四）物联网商业模式逐步形成. 218

（五）物联网产业发展前景预测. 218

第三节 中国新材料产业园区发展情况分析. 219

一、全球新材料发展概况. 219

（一）全球新材料产业现状. 219

（二）各国新材料产业发展. 220

（三）全球新材料产业规模. 221

二、中国新材料产业发展概况. 221

（一）新材料产业总体状况. 221

（二）新材料产业发展热点. 225

（三）新材料产业规模分析. 228

（四）新材料产业结构分析. 229

（五）新材料产业发展特点. 229

（六）新材料产业发展趋势. 231

三、主要新材料发展情况分析. 233

（一）化工新材料产业发展情况. 233

（二）纳米新材料产业发展情况. 235

（三）光电新材料产业发展情况. 238

（四）稀土新材料产业发展情况. 239

（五）耐火新材料产业发展情况. 240

（六）环保新材料产业发展情况. 242

（七）电子新材料产业发展情况. 249

（八）新型碳材料产业发展情况. 255

（九）新型建筑材料产业发展情况. 256

（十）半导体新材料产业发展情况. 258

（十一）光伏电池新材料产业现状. 262

（十二）生物医学新材料产业现状. 263

（十三）燃料电池新材料产业现状. 264

（十四）多晶硅新材料产业发展情况. 266

（十五）锂电池正极新材料产业现状. 272

四、新材料产业园区发展情况分析. 277

（一）江苏常熟新材料产业园. 277

（二）辽宁北方新材料产业园. 280

（三）郑州新材料产业园. 292

（四）自贡高新区新材料产业园. 294

（五）其他新材料产业园区. 299

第四节 中国物流产业园区发展情况分析. 301

一、国外物流园区经营模式及其借鉴. 301

（一）国外物流园区发展情况分析. 301

（二）国外物流园区经营模式与特点. 302

（三）中国物流园区经营模式的借鉴. 303

二、中国物流行业发展状况分析. 304

（一）中国物流行业的发展阶段. 304

（二）中国物流行业的发展特征. 305

（三）中国物流企业的发展综述. 307

（四）中国物流业发展状况分析. 309

（五）中国物流业竞争格局分析. 310

（六）中国物流总费用统计情况. 313

三、中国物流园区行业发展概况分析. 314

（一）中国物流园区发展历程. 314

（二）中国物流园区发展特征. 314

（三）中国物流园区发展现状. 316

（四）物流园区的竞争力分析. 317

（五）保税物流园区发展状况分析. 320

（六）生态型物流园区发展状况分析. 322

四、中国物流园区建设状况分析. 328

（一）中国建设物流园区主要目的. 328

（二）物流园区建设基本要求分析. 331

（三）中国物流园区建设规模分析. 334

（四）中国物流园区建设状态分析. 334

（五）中国物流园区投资状况分析. 336

五、物流园区布局规划情况分析. 337

（一）物流园区布局规划概况分析. 337

（二）物流园区规划的风险分析. 340

（三）物流园区规划的条件要素. 343

（四）物流园区的规划流程分析. 345

（五）物流园区的路网规划分析. 347

（六）物流园区规划存在的问题. 352

六、物流园区细分领域发展状况分析. 352

（一）各类物流园区建设及运营状况分析. 352

（二）商贸物流园区建设及运营状况分析. 365

（三）工业物流园区建设及运营状况分析. 381

（四）农产品物流园区建设及运营状况分析. 399

七、中国物流园区行业区域市场发展分析. 407

（一）环渤海地区物流园区发展状况分析. 407

（二）长三角地区物流园区发展状况分析. 411

（三）珠三角地区物流园区发展状况分析. 417

（四）中部地区物流园区发展状况分析. 419

（五）西部地区物流园区发展状况分析. 423

（六）其他地区物流园区发展状况分析. 425

八、中国物流园区发展趋势与前景分析. 427

（一）物流园区行业发展驱动因素. 427

（二）物流园区行业发展趋势分析. 428

（三）物流园区行业市场需求前景. 430

（四）物流园区投资建设发展前景. 430

（五）物流园区建设前景预测分析. 431

第五节 中国文化产业园区发展情况分析. 432

一、中国文化产业园区发展情况分析. 432

（一）中国文化产业发展情况. 432

（二）文化产业园基本概念分析. 432

（三）文化产业园区的发展路径. 432

（四）中国文化产业园区规模分析. 434

（五）中国文化产业园分布情况. 436

二、中国文化产业园类型分析. 436

（一）产业视角下的文化产业园类型. 436

（二）功能视角下的文化产业园类型. 437

（三）产业链视角下文化产业园类型. 437

（四）开发主体视角下的产业园类型. 438

（五）耦合视角下的文化产业园类型. 438

三、中国文化产业园区发展模式分析. 438

（一）政策导向型园区. 439

（二）艺术家主导型园区. 439

（三）开发商导向型园区. 440

（四）资源依赖型园区. 440

（五）成本导向型园区. 440

（六）环境导向型园区. 441

四、中国文化产业园区存在问题分析. 441

（一）融资瓶颈难破解. 441

（二）园区集聚效应不强. 441

（三）高端创意人才不足. 442

（四）软环境建设需加强. 442

（五）园区建设盲目发展. 442

五、中国文化产业园区发展建议. 443

（一）规划概念明确. 443

（二）规划标准统一. 443

（三）合服支持政策. 444

（四）产业定位合理. 444

六、主要文化产业园区发展情况分析. 445

（一）曲阜文化产业园. 445

（二）辽河文化产业园. 445

（三）齐鲁文化产业园. 446

（四）良渚玉文化产业园. 446

（五）江南创意文化产业园. 447

（六）力嘉创意文化产业园. 448

（七）鄂尔多斯文化产业园. 448

（八）长沙天心文化产业园. 449

第六节 中国农业产业园发展情况分析. 449

一、中国农业经济发展情况分析. 449

（一）中国农业经济发展概况. 449

（二）农业固定资产投资情况. 450

（三）中国农业生产情况分析. 450

二、农业产业园对农业建设的意义. 451

（一） 为推进区域现代农业发展. 451

（二）促进农业技术与方式发展. 451

（三）提高农民的增收致富能力. 452

（四）促进农户与市场有效对接. 452

（五）农业产业园拓展农业功能. 452

三、中国农业园区的类型分析. 452

（一）开发区型. 452

（二）科技开发型. 453

（三）科技展示型. 453

四、中国农业产业园发展现状分析. 453

（一）农业产业园发展背景. 453

（二）农业产业园类型分析. 454

（三）农业产业园布局分析. 454

（四）农业产业园效益分析. 454

（五）农业产业园存在问题. 455

五、农业产业园区主体分析. 455

（一）企业是园区建设主体和经营管理者. 455

（二）农户是园区建设的参与者和生产者. 455

（三）政府是园区建设的组织者和监管人. 456

六、中国农业产业园区发展趋势与策略. 456

（一）农业产业园区发展趋势分析. 456

（二）农业产业园区发展目标分析. 456

（三）农业产业园区发展策略分析. 457

七、主要地区农业产业园区发展情况分析. 457

（一）甘肃平凉农业产业园建设情况. 457

（二）江苏金坛农业产业园建设情况. 458

（三）上海孙桥农业产业园发展情况. 458

（四）山东德州农业产业园发展情况. 459

（五）甘肃定西农业产业园发展情况. 459

（六）河南天翼农业产业园发展情况. 459

（七）陕西将加快现代农业园区建设. 460

第七节 中国印刷产业园发展情况分析. 461

一、中国印刷业发展现状分析. 461

（一）全国印刷业概况. 461

（二）全国图书出版情况. 462

二、中国印刷产业园发展现状分析. 463

（一）中国印刷产业园区类型分析. 463

（二）印刷产业园工程的理想模式. 463

（三）中国印刷产业园区现状分析. 464

（四）印刷产业园区建设中的问题. 465

三、中国印刷产业园集群分析. 467

（一）产业集群化发展的竞争优势分析. 467

（二）集群化为企业分工合作提供基础. 469

（三）集群化可有效整合企业优势资源. 469

四、中国印刷产业园区发展趋势分析. 470

（一）印刷产业十二五规划. 470

（二）绿色创意印刷示范园. 474

（三）印刷产业园发展趋势. 474

五、主要印刷产业园发展情况分析. 475

（一）北京印刷城. 475

（二）威海印刷工业园. 476

（三）柳州印刷产业园. 476

（四）哈尔滨印刷产业园. 476

（五）八卦岭印刷产业园. 477

（六）河北数字印刷产业园. 478

（七）安徽肥东新城印刷产业园. 478

（八）浙江义务教育教材综合出版生产基地. 478

六、各地区印刷产业园建设情况分析. 479

（一）重庆印刷产业园区建设情况分析. 479

（二）云南印刷产业园区建设情况分析. 479

（三）辽宁印刷产业园区建设情况分析. 479

（四）江西赣州印刷产业园区建设情况. 480

（五）福建印刷产业园区建设情况分析. 481

（六）浙江杭州印刷产业园区建设情况. 481

（七）吉林长春印刷产业园区建设情况. 482

（八）山东青岛印刷产业园区建设情况. 482

（九）广东东莞印刷产业园区建设情况. 483

第八节 中国光伏产业园区发展情况分析. 483

一、中国光伏市场发展情况分析. 483

（一）全球光伏装机容量分析. 483

（二）中国光伏装机容量分析. 484

（三）中国太阳能电池产量分析. 484

（四）中国光伏产业政策分析. 485

二、中国光伏产业园建设思路分析. 486

（一）政府企业形成共生发展. 486

（二）企业形成产业集群效应. 486

（三）企业与科研机构及大学. 487

（四）企业中介服务系统互动. 487

三、光伏产业园建设的发展情况分析. 488

（一）中国光伏产业园建设现状. 488

（二）主要光伏产业园分布情况. 488

（三）光伏产业园建设竞争现状. 490

（四）经济效益分析及风险分析. 491

（五）产业园建设存在问题分析. 491

四、主要地区光伏产业园区发展情况. 492

（一）江苏光伏产业园区发展情况. 492

（二）广东光伏产业园区发展情况. 493

（三）浙江光伏产业园区发展情况. 494

（四）安徽光伏产业园区发展情况. 494

（五）宁夏光伏产业园区发展情况. 495

（六）新疆光伏产业园区发展情况. 495

（七）甘肃光伏产业园区发展情况. 496

（八）河北光伏产业园区发展情况. 496

（九）四川光伏产业园区发展情况. 497

（十）江西光伏产业园区发展情况. 497

第九节 中国化工产业园区发展情况分析. 497

一、中国化工产业发展情况分析. 497

二、化工产业园区的发展要求. 499

（一）科学规划园区建设. 499

（二）园区实行准入制度. 499

（三）园区建设布局合理. 500

（四）园区建设规模适度. 500

（五）招商引资内外兼顾. 500

三、中国化工园区类型分析. 501

（一）大型石油化工型. 501

（二）协精细化工型. 501

（三）城市搬迁型. 501

（四）老企业扩张型. 502

四、中国化工园区产业发展模型及趋势. 502

（一）龙头企业带动型. 502

（二）产品关联共生型. 502

（三）科研技术推进型. 502

五、中国化工产业园区发展情况分析. 503

（一）中国化工产业园区规模分析. 503

（二）中国化工产业园区特点分析. 503

（三）化工产业园区存在问题分析. 504

六、主要化工产业园区发展情况. 504

（一）深圳化工园区. 504

（二）德州化工产业园. 505

（三）洋口化学工业园. 505

（四）济南化工产业园区. 505

（五）南京化学工业园区. 506

（六）上海精细化工园区. 506

（七）海门精细化工园区. 507

（八）中化太仓化工产业园. 508

（九）荆门化工循环产业园. 508

（十）重庆（长寿）化工园区. 509

第十节 高新技术产业开发区发展现状分析. 510

一、中国高新技术产业开发区基本情况. 510

（一）高新技术产业开发区简介. 510

（二）高新技术产业开发区分布. 510

（三）高新技术产业开发区类别. 511

（四）高新技术开发区管控模式. 513

二、中国国家高新区建设成效分析. 513

（一）高新技术产业开发区规模. 513

（二）国家高新区经济效益分析. 513

（三）国家高新区自主创新情况. 514

（四）国家高新区人才发展情况. 514

（五）国家高新区产业结构调整. 514

三、高新技术开发区经济运行状况. 515

（一）高新区数量. 515

（二）总产值分析. 518

（三）净利润分析. 519

（四）出口额分析. 519

（五）上缴税金分析. 520

（六）从业人员规模. 520

四、中国高新技术开发区竞争现状分析. 520

（一）区位竞争现状分析. 520

（二）生产能力竞争现状. 522

（三）创新能力比较分析. 523

五、中国高新技术开发区发展对策. 525

（一）加强对区位布局的改造. 525

（二）合理建立网络成分联系. 525

（三）促进中小型科技企业的发展. 526

（四）制定严密完善的高新区体制. 526

（五）十二五时期高新区发展策略. 526

六、主要高新技术产业开发区发展情况分析. 527

（一）武汉东湖新技术开发区. 527

（二）成都高新技术产业开发区. 527

（三）重庆高新技术产业开发区. 528

（四）长沙高新技术产业开发区. 528

（五）西安高新技术产业开发区. 529

（六）中关村国家自主创新示范区. 529

（七）中山火炬高技术产业开发区. 530

（八）南京国家高新技术产业开发区. 531

（九）杭州国家高新技术产业开发区. 532

（十）南昌国家高新技术产业开发区. 532

第十一节 中国其他产业园区发展情况分析. 533

一、中国医药产业园区发展情况分析. 533

（一）医药产业发展概况. 533

（二）医药产业园区概况. 534

（三）常州生物医药产业园. 535

（四）北京生物医药产业园区. 535

（五）哈尔滨利民生物医药产业园区. 536

（六）中关村科技园区大兴生物医药产业基地. 536

二、中国模具产业园区发展情况分析. 536

（一）中国模具行业发展概况分析. 536

（二）模具产业园区发展概况分析. 538

（三）天津模具产业园区发展情况. 538

（四）沈阳模具产业园区发展情况. 538

（五）重庆模具产业园发展情况分析. 539

（六）大连模具工业园发展情况分析. 539

三、中国动漫产业园区发展情况分析. 539

（一）中国动漫产业现状分析. 539

（二）中国动漫产业政策研究. 541

（三）动漫产业园区现状分析. 549

（四）华创动漫产业园发展情况. 549

（五）洛阳动漫产业园发展情况. 550

（六）长春动漫产业园发展情况. 551

（七）天津动漫产业园发展情况. 552

四、中国汽车产业园区发展情况分析. 553

（一）中国汽车工业发展概况分析. 553

（二）汽车产业园区发展概况分析. 554

（三）新能源汽车产业园发展情况. 555

（四）咸阳汽车产业园发展情况分析. 555

（五）大连汽车产业园发展情况分析. 555

（六）北京汽车产业园发展情况分析. 556

（七）深圳新能源产业园发展情况分析. 556

第七章 2013年中国各地区产业园区发展情况分析. 557

第一节 华北地区. 557

一、北京市. 557

（一）GDP总额增长情况分析. 557

（二）产业园区相关政策分析. 557

（三）产业园区发展现状分析. 558

（四）产业园区招商动态分析. 559

二、天津市. 559

（一）GDP总额增长情况分析. 559

（二）产业园区相关政策分析. 560

（三）产业园区发展现状分析. 561

（四）产业园区招商动态分析. 562

三、河北省. 562

（一）GDP总额增长情况分析. 562

（二）产业园区相关政策分析. 563

（三）产业园区发展现状分析. 565

（四）产业园区招商动态分析. 565

四、山西省. 566

（一）GDP总额增长情况分析. 566

（二）产业园区相关政策分析. 566

（三）产业园区发展现状分析. 569

（四）产业园区招商动态分析. 570

五、内蒙古. 571

（一）GDP总额增长情况分析. 571

（二）产业园区相关政策分析. 572

（三）产业园区发展现状分析. 574

（四）产业园区招商动态分析. 575

第二节 华东地区. 576

一、上海市. 576

（一）GDP总额增长情况分析. 576

（二）产业园区相关政策分析. 576

（三）产业园区发展现状分析. 579

（四）产业园区招商动态分析. 580

二、江苏省. 580

（一）GDP总额增长情况分析. 580

（二）产业园区相关政策分析. 581

（三）产业园区发展现状分析. 582

（四）产业园区招商动态分析. 582

三、浙江省. 583

（一）GDP总额增长情况分析. 583

（二）产业园区相关政策分析. 583

（三）产业园区发展现状分析. 585

（四）产业园区招商动态分析. 586

四、安徽省. 587

（一）GDP总额增长情况分析. 587

（二）产业园区相关政策分析. 588

（三）产业园区发展现状分析. 592

（四）产业园区招商动态分析. 593

五、福建省. 594

（一）GDP总额增长情况分析. 594

（二）产业园区相关政策分析. 594

（三）产业园区发展现状分析. 597

（四）产业园区招商动态分析. 600

六、江西省. 601

（一）GDP总额增长情况分析. 601

（二）产业园区相关政策分析. 601

（三）产业园区发展现状分析. 605

（四）产业园区招商动态分析. 606

七、山东省. 607

（一）GDP总额增长情况分析. 607

（二）产业园区相关政策分析. 608

（三）产业园区发展现状分析. 609

（四）产业园区招商动态分析. 610

第三节 华南地区. 611

一、广东省. 611

（一）GDP总额增长情况分析. 611

（二）产业园区相关政策分析. 612

（三）产业园区发展现状分析. 614

（四）产业园区招商动态分析. 614

二、广西区. 615

（一）GDP总额增长情况分析. 615

（二）产业园区相关政策分析. 615

（三）产业园区发展现状分析. 618

（四）产业园区招商动态分析. 619

三、海南省. 620

（一）GDP总额增长情况分析. 620

（二）产业园区相关政策分析. 620

（三）产业园区发展现状分析. 623

（四）产业园区招商动态分析. 623

第四节 华中地区. 624

一、河南省. 624

（一）GDP总额增长情况分析. 624

（二）产业园区相关政策分析. 625

（三）产业园区发展现状分析. 627

（四）产业园区招商动态分析. 627

二、湖北省. 628

（一）GDP总额增长情况分析. 628

（二）产业园区相关政策分析. 629

（三）产业园区发展现状分析. 630

（四）产业园区招商动态分析. 632

三、湖南省. 632

（一）GDP总额增长情况分析. 632

（二）产业园区相关政策分析. 633

（三）产业园区发展现状分析. 635

（四）产业园区招商动态分析. 637

第五节 东北地区. 638

一、辽宁省. 638

（一）GDP总额增长情况分析. 638

（二）产业园区相关政策分析. 639

（三）产业园区发展现状分析. 641

（四）产业园区招商动态分析. 641

二、吉林省. 642

（一）GDP总额增长情况分析. 642

（二）产业园区相关政策分析. 643

（三）产业园区发展现状分析. 644

（四）产业园区招商动态分析. 644

三、黑龙江. 645

（一）GDP总额增长情况分析. 645

（二）产业园区相关政策分析. 646

（三）产业园区发展现状分析. 648

（四）产业园区招商动态分析. 649

第六节 西南地区. 650

一、重庆市. 650

（一）GDP总额增长情况分析. 650

（二）产业园区相关政策分析. 650

（三）产业园区发展现状分析. 652

（四）产业园区招商动态分析. 653

二、四川省. 653

（一）GDP总额增长情况分析. 653

（二）产业园区相关政策分析. 654

（三）产业园区发展现状分析. 655

（四）产业园区招商动态分析. 656

三、贵州省. 657

（一）GDP总额增长情况分析. 657

（二）产业园区相关政策分析. 657

（三）产业园区发展现状分析. 659

（四）产业园区招商动态分析. 659

四、云南省. 660

（一）GDP总额增长情况分析. 660

（二）产业园区相关政策分析. 660

（三）产业园区发展现状分析. 661

（四）产业园区招商动态分析. 663

第七节 西北地区. 663

一、陕西省. 663

（一）GDP总额增长情况分析. 663

（二）产业园区相关政策分析. 664

（三）产业园区发展现状分析. 666

（四）产业园区招商动态分析. 667

二、甘肃省. 668

（一）GDP总额增长情况分析. 668

（二）产业园区相关政策分析. 668

（三）产业园区发展现状分析. 670

（四）产业园区招商动态分析. 671

三、青海省. 671

（一）GDP总额增长情况分析. 671

（二）产业园区相关政策分析. 672

（三）产业园区发展现状分析. 673

（四）产业园区招商动态分析. 676

四、宁夏区. 676

（一）GDP总额增长情况分析. 676

（二）产业园区相关政策分析. 677

（三）产业园区发展现状分析. 678

（四）产业园区招商动态分析. 679

五、新疆区. 679

（一）GDP总额增长情况分析. 679

（二）产业园区相关政策分析. 680

（三）产业园区发展现状分析. 681

（四）产业园区招商动态分析. 682

第八章 2014-2018年中国产业园区发展趋势分析. 683

第一节 2014-2018年中国产业园区发展趋势分析. 683

一、各地产业园区化进程分析. 683

二、园区发展高新化和外向化. 683

三、产业园区生态化趋势分析. 684

四、园区内产业融合化趋势分析. 684

五、产业链式发展和集群化趋势. 684

第二节 2014-2018年促进产业园区发展的战略举措. 685

一、实行园区联动融合发展. 685

二、提高园区土地利用效率. 686

三、发展园区内产业链经济. 687

四、引导园区三化发展方向. 687

五、完善园区产业配套体系. 688

六、强化不同园区功能分工. 688

第三节 2014-2018年中国产业园区发展建议. 689

一、与战略性新兴产业结合. 689

二、产业园区发展要专业化. 689

三、产业园区发展要国际化. 689

四、产业园区要市场化运作. 690

五、坚持新型工业和精细化. 690

六、推动园区企业创新发展. 690

第九章 中国产业园区投融资策略分析. 691

第一节 中国产业园区投资环境分析. 691

一、宏观经济环境发展预测. 691

二、固定资产投资预测分析. 692

三、产业园区政策趋势分析. 693

第二节 中国产业园区融资情况分析. 693

一、产业园区融资需求分析. 693

二、产业园区融资现状分析. 695

（一）常见投融资模式分析. 695

1、BOT及其变种. 695

2、BT融资模式. 696

3、ABS融资模式. 698

4、TOT融资模式. 698

5、PPP项目融资模式. 699

（二）园区企业融资方式分析. 699

1、依靠政府特殊支持融资. 699

2、通过银行贷款融资. 699

3、社会资金. 699

（三）园区项目融资方式分析. 700

1、特许经营. 700

2、公私合营. 700

3、施工承包商垫资. 700

4、使用者预付费. 700

三、产业园区多元化融资分析. 701

四、产业园区的融资对策建议. 701

（一）适当增加融资规模. 701

（二）降低资金使用成本. 702

（三）拓宽园区融资渠道. 702

第三节 中国产业园区区投资吸潜力分析. 702

一、中国产业园区投资潜力分析. 702

二、细分产业园区投资潜力分析. 703

（一）云计算产业基地投资潜力. 703

（二）物联网产业园区投资潜力. 703

（三）新材料产业园区投资潜力. 704

（四）农业产业园投资潜力分析. 704

（五）印刷产业园投资潜力分析. 704

（六）中国物流园区投资潜力分析. 705

（七）光伏产业园区投资潜力分析. 706

（八）化工产业园区投资潜力分析. 707

（九）文化产业园区投资潜力分析. 707

（十）高新技术产业开发区投资潜力. 708

第四节 中国产业园区区投融资风险及对策. 709

一、风险因素分析. 709

（一）经营风险分析. 709

（二）政策风险分析. 710

（三）市场风险分析. 710

（四）行业风险分析. 710

（五）建设成本风险. 711

二、风险对策建议. 711

（一）经营风险对策. 711

（二）政策风险对策. 712

（三）市场风险对策. 712

（四）行业风险对策. 712

（五）建设成本对策. 712

第五节 中国产业园区投融资策略建议. 713

一、产业园区融资方法与渠道简析. 713

二、利用股权融资谋划企业发展机遇. 715

三、利用政府杠杆拓展企业融资渠道. 719

四、关注民间资本和外资的投资动向. 720

 

部分图表目录

图表 1  2008-2013年中国国内生产总值及增长变化趋势图. 34

图表 2  2013年国内生产总值构成及增长速度统计. 34

图表 3  2013年规模以上工业增加值及增长速度趋势图. 35

图表 4  2008-2013年中国全社会固定资产投资增长趋势图. 36

图表 5  2008-2013年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图. 37

图表 6  2013年中国主要消费品零售额及增长速度统计. 37

图表 7  2008-2013年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图. 38

图表 8  2008-2013年中国农村居民人均纯收入及增长趋势图. 39

图表 9  2008-2013年中国进出口总额增长趋势图. 39

图表 10 《关于加强土地增值税征管工作的通知》的主要内容. 40

图表 11  房地产用地调控政策要点及主要内容. 41

图表 12  2013年中国人口数量及其构成情况. 45

图表 13  2009-2013年中国人口数量变化趋势图. 45

图表 14  2009-2013年中国各级各类学校招生人数统计. 46

图表 15  2009-2013年批准建设用地情况. 47

图表 16  2009-2013年各类型国有建设用地供应情况. 48

图表 17  2009-2013年国有建设用地出让面积及成交价款情况. 48

图表 18  2009-2013年全国主要城市监测地价情况. 49

图表 19  2013年度84个重点城市净增土地抵押面积和抵押金额. 49

图表20  2013年中国月度房地产景气指数趋势图. 50

图表21  2013年全国房地产开发投资额月度增长情况. 51

图表 22  2013年中国不同地区房地产投资额所占份额. 51

图表23  2013年中国房地产开发企业土地购置面积增速. 52

图表 24  2009-2014年全国房地产土地购置面积及成交价情况. 52

图表 25  中国工业地产发展历程. 54

图表 26  部分工业园区单位产值比较. 55

图表 27  2009-2014年中国工业用地平均价格趋势图. 57

图表 28  2010—2014年全国重点城市工业地价指数. 58

图表 29  2014年三大重点区域工业地价水平. 58

图表 30  2014年东中西部地区重点城市工业地价水平. 59

图表 31  产业园区发展第一阶段图. 60

图表 32  产业园区发展第二阶段图. 61

图表 33  产业园区发展第三阶段图. 61

图表 34  产业园区发展第四阶段图. 62

图表 35  北京大厂工业园区配套基础设施情况. 122

图表 36  韩国云计算全面振兴计划. 141

图表 37  中国云计算产业发展阶段分析. 142

图表 38  2009-2013年中国云计算市场规模增长情况. 143

图表 39  中国主要地方政府云计算进展. 144

图表 40  中国大企业云计算使用情况. 145

图表 41  中国企业云计算不同类型服务使用率. 145

图表 42  国内外企业云计算使用率. 146

图表 43  中国企业云计算支出费用情况. 147

图表 44  云计算初期机遇. 148

图表 45  中国企业对云计算的顾虑. 152

图表 46  中外企业对云计算的怀疑. 153

图表 47  中外企业对云计算数据安全性顾虑. 154

图表 48  对国外供应商的云服务接受程度. 155

图表 49  虚拟化技术的引入. 156

图表 50  政府用户对云计算的核心关注度. 157

图表 51  企业用户对云计算的核心关注度. 158

图表 52  消费者对云计算的核心关注度. 159

图表 53  北京市云计算示范工程案例. 165

图表 54  上海云计算示范工程案例. 167

图表 55  深圳云计算示范工程案例. 169

图表 56  杭州云计算示范工程案例. 171

图表 57  无锡云计算示范工程案例. 172

图表 58  物联网的主要技术构架. 182

图表 59  2009-2013年中国物联网市场规模情况. 192

图表 60  中国物联网产业地图. 195

图表 61  中国物联网产业重点城市分布. 196

图表 62  环渤海地区物联网产业发展概览. 200

图表 63  长三角地区物联网产业发展概览. 201

图表 64  珠三角地区物联网产业发展概览. 201

图表 65  中西部地区物联网产业发展概览. 202

图表 66  北京市物联网产业布局示意. 204

图表 67  上海市物联网产业布局示意. 205

图表 68  无锡物联网产业布局示意. 206

图表 69  杭州物联网产业布局示意. 208

图表 70  广州市物联网产业布局示意. 209

图表 71  深圳物联网产业布局示意. 211

图表 72  武汉物联网产业布局示意. 212

图表 73  成都物联网产业布局示意. 213

图表 74  重庆市物联网产业布局示意. 215

图表 75  青岛物联网产业布局. 216

图表 76  2009-2013年全球新材料产业规模情况. 221

图表 77  中国优先发展的新材料领域. 222

图表 78  2009-2013我国新材料产业规模情况. 228

图表 79  中国新材料产业结构. 229

图表 80  环保新材料的分类. 242

图表 81  三种主流生物可降解材料的市场前景. 243

图表 82  各种除尘工艺比较. 245

图表 83  高温滤料按纤维种类分市场结构统计. 246

图表 84  高温滤料按下游用户分市场结构统计. 246

图表 85  “十二五”期间中国氮氧化物环境治理的重点问题. 248

图表 86  2015-2020年中国脱销市场规模统计. 249

图表 87  硅系电池制造工艺. 267

图表 88  多晶硅为光伏产业链上游环节. 267

图表 89  太阳能电池比较. 269

图表 90  改良西门子法生产工艺图. 270

图表 91  多晶硅价格形成机制. 271

图表 92  多晶硅供求弹性比较. 271

图表 93  锂电池各种正极材料的性能比较. 274

图表 94  中国锂电池正极材料主要企业现状. 276

图表 95  不同时段电价统计. 279

图表 96  辽宁北方新材料产业园组织架构图. 281

图表 97  辽宁北方新材料产业园续建扩建项目. 287

图表 98  辽宁北方新材料产业园新开工及签约项目. 289

图表 99  2005-2013年中国物流占GDP的比率情况. 306

图表 100  物流行业竞争格局. 311

图表 101  2006-2013年中国物流费用情况表. 313

图表 102  生态型物流园的功能分类. 325

图表 103  生态型物流园发展的指标分析. 326

图表 104  生态型物流园区运营模式的优劣势比较. 328

图表 105  2009-2013年中国物流园区数量统计及增长情况. 334

图表 106  中国物流园区50强部分情况. 336

图表 107  中国物流园区投资规模情况. 337

图表 108  物流园区道路面积率推荐值. 349

图表 109  园区道路等级功能结构的选择. 350

图表 110  物流园区道路面积率推荐值. 351

图表 111  铁路物流园区货运量预测流程图. 354

图表 112  港口物流园区建设各阶段存在的风险. 360

图表 113  商贸物流园区功能结构示意图. 376

图表 114  汽车产业集群与物流园区的耦合性. 388

图表 115  汽车综合性物流园区示意图. 389

图表 116  粮食物流园区地理分布与建设状态. 403

图表 117  部分代表性粮食物流园区投资与占地规模. 404

图表 118  中国部分物流园区建设及投资规模. 431

图表 119  2014-2018年中国物流园区建设数量预测趋势图. 431

图表 120  中国各省市文化产业园区数目降序图. 435

图表 121  2005-2013年农林牧渔业固定资产投资情况图. 450

图表 122  中国农业产业园效益分析情况图. 455

图表 123  2013-2014年中国印刷行业经济指标统计. 461

图表 124  2009-2013年全球光伏新增装机容量情况. 484

图表 125  2009-2013年中国光伏新增装机容量情况. 484

图表 126  2011-2013年中国光伏新增装机量. 485

图表 127  中国光伏产业园概览图. 488

图表 128  2013-2014年中国化学原料及化学用品制造行业经济指标统计. 498

图表 129  国家级高新技术产业开发区地理分布示意图. 511

图表 130  2013年中国国家级高新区名录. 515

图表 131  2009-2013年中国高新技术开发区工业总产值统计. 519

图表 132  2009-2013年中国高新技术开发区净利润统计. 519

图表 133  2009-2013年中国高新技术开发区出口额统计. 519

图表 134  2009-2013年中国高新技术开发区上缴税金统计. 520

图表 135  2009-2013年中国高新技术开发区从业人员统计. 520

图表 136  区位评判值和排名. 521

图表 137  经济实力评判值和排名. 522

图表 138  创新能力评判值和排名. 524

图表 139  2013-2014年中国医药制造行业经济指标统计. 533

图表 140  2013-2014年中国模具制造行业经济指标统计. 537

图表 141  2013-2014年中国汽车制造行业经济指标统计. 553

图表 142  2006-2013年北京市生产总值统计. 557

图表 143  2006-2013年天津市生产总值统计. 559

图表 144  2006-2013年河北省生产总值及增速. 563

图表 145  2006-2013年山西省生产总值统计. 566

图表 146  2006-2013年内蒙古生产总值统计. 571

图表 147  2006-2013年上海市生产总值统计. 576

图表 148  2006-2013年江苏省生产总值及增长速度. 581

图表 149  2006-2013年浙江省生产总值及增长速度. 583

图表 150  2006-2013年安徽省生产总值及增长速度. 587

图表 151  2006-2013年福建省生产总值及增长速度. 594

图表 152  2006-2013年江西省生产总值统计. 601

图表 153  2006-2013年山东省生产总值及增长速度. 607

图表 154  2006-2013年广东省生产总值及增长速度统计. 612

图表 155  2006-2013年广西生产总值统计. 615

图表 156  2006-2013年海南省生产总值统计. 620

图表 157  2006-2013年河南省生产总值及增长速度情况. 625

图表 158  2006-2013年湖北省生产总值及增长速度. 628

图表 159  2006-2013年湖南省生产总值及增长速度. 633

图表 160  2006-2013年辽宁省生产总值及增速. 639

图表 161  2006-2013年吉林省生产总值统计. 643

图表 162  2006-2013年黑龙江省生产总值统计. 646

图表 163  2006-2013年重庆市生产总值统计. 650

图表 164  2006-2013年四川省生产总值及增长速度. 654

图表 165  2006-2013年贵州省生产总值统计. 657

图表 166  2006-2013年云南省生产总值统计. 660

图表 167  2006-2013年陕西省地区生产总值及其增长速度. 664

图表 168  2006-2013年甘肃省生产总值统计. 668

图表 169  2006-2013年青海省生产总值统计. 672

图表 170  2006-2013年宁夏生产总值统计. 677

图表 171  2006-2013年新疆区生产总值统计. 680

图表 172  2014-2018年中国全社会固定资产投资额预测趋势图. 693

图表 173  BOT融资模式运作结构. 695

图表 174  BOOT融资模式、BOO融资模式与BOT融资模式的比较. 696

图表 175  ABS融资模式运作流程图. 698

图表 176  企业融资方式与渠道分类. 714

图表 177  风险投资和私募股权的主要区别. 717

图表 178  创投及私募股权投资基金运作程序.. 718

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