2014-2018年中国开发区发展市场调查与发展前景分析研究报告-中商产业研究院

内容概括

开发区是指由国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准在城市规划区内设立的经济技术开发区、保税区、高新技术产业开发区、国家旅游度假区等实行国家特定优惠政策的各类开发区。同时，开发区特指的是未被开发的地方，是具有经济或人文环境潜力的地方，所以称之为开发区。目前我国开发区分为国际级与省级两个等级。国家级开发区是经国务院批准设立的开发区，省级开发区是指由省级人民政府批准设立的开发区。
随着全国各级开发区数量的不断增加，开发区经济总量不断扩大，主要经济指标增速高于全国平均水平，对国民经济贡献率持续提高。其中，2012年国家级开发区创造的地区生产总值占所在城市的比重超过13%，东部开发区地区生产总值占所在城市的比重达到16%，中西部达到9%以上。2012年1-10月，全国131家国家级经济技术开发区实现规模以上工业总产值103417.3亿元；财政收入7328.2亿元，同比增长18.9%，占全国财政收入的7.3%；税收收入6420亿元，同比增长26.8%，占全国税收收入的7.4%。
2003年，由于经济过热，各地出现了大量不顾实际条件、盲目设立的各类开发区，国务院办公厅下发了《关于暂停审批各类开发区的紧急通知》。自此，省级开发区升级工作闸门关闭。对于很多早就在谋划升级的省级开发区来说，这一等就是5年。2009年，作为国家级开发区成立25周年的贺礼，审批闸门再次谨慎开启。截至2012年12月，全国国家级经济技术开发区达到153家、国家级高新技术开发区达到105家，全国开发区以占全国不到2%的土地面积创造了约12.8%的GDP。在资源与政策优势的促进下，开发区内集聚了大批世界500强、大型国营企业和中小型民营企业，成为区域经济不可或缺的重要组成部分，引领着各地区的经济增长与技术创新。
2012年10月国家商务部发布《国家级经济技术开发区和边境经济合作区“十二五”发展规划(2011-2015年)》。《规划》提出，国家级开发区“十二五”发展总体目标是：地区生产总值年均增长15%，2015年末达到53000亿元。国家级开发区实际利用外资年均增长9%，达到480亿美元；税收收入年均增长18%，达到10600亿元；服务业增加值占生产总值比重达到30%；高新技术企业产值占工业总产值比重达到49%。而边境合作区“十二五”发展总体目标是：地区生产总值年均增长20%，2015年末达到980亿元；实际利用外资年均增长14%，达到8亿美元；税收收入年均增长17%，达到90亿元。国家经济技术开发区的发展将迎来新一轮的增长。
本研究咨询报告由中商智业咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中商情报网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及开发区发展专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国开发区发展的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对开发区发展业务的发展进行详尽深入的分析，并根据开发区发展行业的政策经济发展环境对开发区发展行业潜在的风险和防范建议进行分析。最后提出研究者对开发区发展行业的研究观点，以供投资决策者参考。

报告目录

第一部分 产业环境透视

第一章 中国开发区发展行业发展概述 1

第一节开发区发展行业发展情况 1

一、开发区的定义简述 1

二、我国开发区的分类 1

三、我国开发区发展现状 14

四、开发区问题原因分析 18

五、规范开发区建设的建议 19

第二节最近3-5年中国开发区发展行业经济指标分析 22

一、赢利性 22

二、成长速度 23

三、附加值的提升空间 24

四、行业周期 24

五、当前行业发展所属周期阶段的判断 29

六、行业竞争激烈程度 29

第三节开发区研究热点问题分析 30

第二章 中国开发区发展行业竞争比较分析 33

第一节中国宏观经济运行状况 33

一、2012年我国宏观经济运行状况 33

二、2013年我国宏观经济运行状况 47

三、2013年国际宏观经济运行状况 54

第二节产业政策行业的影响 56

一、重点政策汇总 56

二、重点政策分析 57

三、政策未来发展趋势 61

第三节中国开发区发展行业竞争力指标分析 62

一、行业竞争力影响因素分析 62

二、我国开发区竞争特征 64

三、提高我国开发区竞争力建议 67

第二部分 行业深度分析

第三章 开发区产业集群分析 74

第一节我国开发区的发展历程 74

一、开发区发展背景 74

二、开发区发展历程 74

第二节开发区产业集群理论分析 77

一、开发区产业集群概述 77

二、国内外研究现状 78

第三节产业集群与开发区城市化 79

一、产业集群对开发区城市化的影响 79

二、产业集群与开发区的经济发展 81

第四节产业集群发展中的问题 84

一、产业集群的脆弱性 84

二、对跨国公司依赖严重 84

三、产业集群的低端特点 85

四、城市化落后 85

第五节产业集群发展与升级对策 86

一、平台建设 86

二、载体建设 87

三、机制建设 87

第四章 开发区核心产业发展情况分析 90

第一节开发区核心产业简介 90

一、核心行业 90

二、开发区核心行业分布 91

第二节电子信息行业发展情况分析 92

一、行业规模 92

二、投资状况 95

三、进出口状况 96

四、经济效益 97

五、结构调整 98

六、科研创新 102

七、社会贡献 103

第三节医药行业发展情况分析 104

一、行业规模 104

二、供求分析 104

三、价格分析 107

四、进出口分析 109

五、投资分析 113

六、经营情况 114

七、医药行业未来发展趋势 117

第四节汽车行业发展情况分析 118

一、行业规模 118

二、汽车行业市场运行特点 122

三、经济效益 124

四、产业集中度 124

五、进出口分析 125

六、汽车行业发展趋势 125

第三部分 竞争格局分析

第五章 开发区行业区域竞争力分析 127

第一节行业区域分布 127

第二节开发区布局及发展趋势 128

一、开发区区域布局 128

二、开发区区域发展趋势 128

第三节开发区重点区域分析 129

一、江苏省 129

二、江西省 131

第六章 开发区区域市场情况深度研究 134

第一节国家级经济技术开发区的总体分布 134

第二节东部地区开发区市场研究 134

一、长三角区域市场情况分析 134

二、珠三角区域市场情况分析 137

三、京津冀北区域市场情况分析 138

第三节中部地区开发区市场研究 143

一、中部地区开发区竞争力分析 143

二、中部地区开发区发展建议 147

三、中部地区代表性开发区分析 148

第四节西部地区开发区市场研究 156

一、西部地区开发区的竞争力分析 156

二、西部地区开发区竞争力提升 160

三、西部地区代表性开发区分析 161

第七章 开发区风险分析 171

第一节经济环境风险 171

第二节政策风险 171

第三节布局重复风险 172

第四节产业结构风险 172

第五节资源环境制约风险 173

第六节定位转型风险 173

第八章 我国著名开发区分析 174

第一节青岛经济技术开发区分析 174

一、青岛经济技术开发区简介 174

二、历年生产规模、销售规模、利润指标 174

三、青岛经济技术开发区功能分区 176

四、青岛经济开发区经济建设 177

五、青岛经济技术开发区区位优势分析 180

六、市场拓展战略与手段分析 181

第二节北京经济技术开发区分析 185

一、北京经济技术开发区简介 185

二、历年生产规模、销售规模、利润指标 185

三、主要市场定位 191

四、北京经济技术开发区的优势分析 191

五、市场拓展战略与手段分析 195

六、北京经济技术开发区的未来展望 196

第三节深圳经济技术开发区分析 196

一、深圳经济技术开发区简介 196

二、经济特区区域分布 197

三、经济技术开发区区域特色 198

四、经济技术开发区区位优势 200

第四节天津经济技术开发区分析 202

一、天津经济技术开发区 202

二、历年生产规模、销售规模、利润指标 202

三、天津经济技术开发区重要成就 202

四、天津经济技术开发区的区位优势分析 203

五、市场拓展战略与手段分析 204

第五节秦皇岛经济技术开发区分析 204

一、秦皇岛经济技术开发区简介 204

二、历年生产规模、销售规模、利润指标 205

三、秦皇岛经济技术开发区主要市场定位 207

四、秦皇岛经济技术开发区优势分析 209

五、秦皇岛经济技术开发区新区总体规划 212

第六节烟台经济技术开发区分析 214

一、烟台经济技术开发特区简介 214

二、历年生产规模、销售规模、利润指标 215

三、主要市场定位 215

四、烟台经济技术开发区的投资政策 215

五、市场拓展战略与手段分析 217

六、烟台经济技术开发区“十二五”规划 219

第七节南通经济技术开发区分析 235

一、南通经济技术开发区简介 235

二、历年生产规模、销售规模、利润指标 236

三、南通经济技术开发区的基本政策 237

四、南通经济技术开发区的区位优势 238

五、市场拓展战略与手段分析 239

第八节南昌经济技术开发区分析 240

一、南昌经济技术开发区简介 240

二、历年生产规模、销售规模、利润指标 240

三、南昌经济技术开发区主要市场定位 245

四、南昌经济技术开发区优势分析 246

五、市场拓展战略与手段分析 249

第九节上海闵行经济技术开发区分析 250

一、上海闵行经济技术开发区简介 250

二、历年生产规模、销售规模、利润指标 251

三、主要市场定位 257

四、上海闵行经济技术开发区优惠政策 257

五、市场拓展战略与手段分析 259

第十节温州经济技术开发区分析 263

一、温州经济技术开发区简介 263

二、历年生产规模、销售规模、利润指标 263

三、温州经济技术开发区市场主体增量行动 264

四、温州经济技术开发区优惠政策 265

五、市场拓展战略与手段分析 266

第九章 2014-2018年中国开发区发展趋势分析 269

第一节 “十一五”期间我国开发区取得成就分析 269

一、经济实力不断增强 269

二、产业结构日趋优化 270

三、开放水平显著提高 270

四、创新能力实现提升 271

五、资源利用效率提高 271

六、辐射能力愈发凸显 272

七、体制改革纵深推进 272

八、社会发展日臻和谐 272

第二节 2014-2018年中国开发区发展趋势 273

一、产业集聚发展 273

二、土地集约利用水平提高 273

三、城市化水平提高 274

四、加快现代服务业发展 274

五、注重环境保护，发展生态工业 275

六、人文服务环境 275

第三节 2014-2018年中国开发区发展潜力分析 275

第四节 2014-2018年中国开发区发展路径分析 276

第五节 2014-2018年中国开发区重点任务分析 277

一、营造优良投资发展环境 277

二、提高先进制造业竞争力 278

三、大力发展战略性新兴产业 278

四、壮大提升高新技术产业 279

五、推动现代服务业发展 279

六、着力构建区域创新体系 280

七、提升要素资源集聚整合能力 280

八、优化开放型经济格局 281

九、强化生态环境保护管理 282

十、全面促进区域协调发展 282

十一、加强园区社会建设 283

第六节 2014-2018年中国开发区政策支持分析 283

一、指导思想分析 283

二、政策措施分析 284

第四部分 投资前景展望

第十章 2014-2018年中国开发区投资策略分析 288

第一节开发区投融资现状分析 288

第二节开发区投融资特点分析 291

一、初期投入大，资金回收期长 291

二、投资需求缺口日益增大，而投资主体市场准入代价太大 291

三、社会公共需要日益增长，而管理服务水平提高乏术 291

四、区内金融机构发展落后 292

第三节开发区投融资原则分析 292

一、总体信贷原则 292

二、区域信贷原则 292

三、开发区信贷原则 293

第四节开发区投融资趋势分析 293

一、开发区投融资未来发展 293

二、开发区投融资体系建设 294

第五节开发区信贷政策建议 295

一、区域信贷政策建议 295

二、开发区信贷政策建议 295

三、开发区核心行业信贷政策建议 297

第十一章 经济开发区转型升级研究 299

第一节经济开发区转型的必要性 299

第二节经济开发区升级方式理论认知 300

一、发展基础变迁带来经济开发区 300

二、工业与服务业的产业融合发展新认识 300

三、推动“泛开发、后开发”的认识 300

四、积极创新社会管理的认识 301

五、深化经济开发区发展必须与生态环境保护相协调的认识 301

第三节经济开发区升级发展方式建议 302

一、拓展高端、新兴战略产业发展空间 302

二、培育自主创新科技研发核心能力 302

三、培养与集聚科技人才 303

四、塑造城市建设品质 303

五、发展现代服务业 304

六、融入区域一体化发展 304

第十二章 开发区吸引外资研究 305

第一节开发区利用外资存在的问题 305

第二节提高开发区吸引外资的对策建议 306

图表目录

图表：2012年我国保税区按贸易方式分类进出口值比例分布 5

图表：2012年我国保税区按企业性质分类进出口值比例分布 6

图表：2012年我国保税区按出口国别分类进出口值比例分布 7

图表：保税区与非保税区的政策比较 8

图表：2012年我国出口加工区按贸易方式分类进出口值比例分布 10

图表：2012年我国出口加工区按企业性质分类进出口值比例分布 11

图表：2012年我国出口加工区按出口国别分类进出口值比例分布 12

图表：2012年我国国家级开发区数量一览表 13

图表：2007-2011年全国国家级开发区经济指标 14

图表：国家级经济技术开发区主要效益指标对比 16

图表：开发区产业演进与国家产业发展的关系 27

图表：2007-2012年我国国内生产总值变化 34

图表：2007-2012年我国国内生产总值增速变化 34

图表：2003-2012年我国居民收基尼系数变化 35

图表：2006-2012年我国人均国内生产总值变化 35

图表：2007-2012年我国国家财政收入变化 36

图表：2007-2012年我国财政收入增长速度变化 36

图表：2007-2012年我国国家财政支出变化 37

图表：2011-2012年我国产业增长值及变化 37

图表：2006-2012年我国居民消费水平变化 38

图表：2011-2012年我国社会消费零售总额名义增速变化 38

图表：2006-2012年我国居民消费价格指数变化 39

图表：2010-2012年我国居民消费价格指数增速变化 40

图表：2012年全年各月份CPI同比增幅变化 40

图表：2007-2012年我国出口总额变化 41

图表：2007-2012年我国进口总额变化 41

图表：2007-2012年我国进出口差额（顺差）变化 42

图表：2007-2012年我国进出口贸易变化 42

图表：2012年各月份工业生产者出厂价格涨跌幅变化 43

图表：2012年各月份工业生产者购进价格涨跌幅变化 44

图表：2012年中国各月份PPI同比增幅变化 44

图表：2011-2012年我国固定资产投资（不含农户）同比增速变化 46

图表：2011-2012年我国固定资产投资到位资金同比增速 46

图表：2012年我国分地区投资相邻两月累计同比增速 47

图表：2013年上半年国内生产总值细分 48

图表：2011-2013年全国GDP环比增长速度 48

图表：2012-2013年我国农产品产量比较 49

图表：2013年1-8月份中国PPI同比增幅变化 50

图表：2013年1-8月份中国CPI同比增幅 53

图表：2013年第一季度主要经济体GDP增速 55

图表：2013年4月份二十国集团CPI变化 55

图表：我国关于开发区产业政策汇总 57

图表：我国“十二五”时期工业转型升级的主要指标 61

图表：部分国家级经济技术开发区主导产业概况 91

图表：2008-2012年我国电子信息产业收入规模 93

图表：2012年我国电子信息制造业与全国工业增加值累计增速对比 94

图表：2012年我国电子信息产业主要指标完成情况 95

图表：2012年电子信息产业固定资产投资增速变化 96

图表：2012年我国电子信息产品累计出口额及增速 97

图表：2012年我国规模以上电子信息制造业收入及利润情况 98

图表：2012年电子信息制造行业主要发展态势对比 99

图表：2012年电子信息制造业内外销产值累计增速对比 100

图表：2012年电子信息制造业不同性质企业销售产值累计增速对比 101

图表：2012年东、中、西、东北部电子信息制造业发展态势对比 102

图表：2011年2月～2012年12月医药制造业工业增加值增速 105

图表：2011年1月～2012年12月我国中成药月度产量及同比增速 106

图表：2011年1月～2012年12月中西药品零售总额及同比增速 107

图表：2011年1月～2012年12月成都中药材价格指数变化 108

图表：2011年1月～2012年11月我国化学原料药出厂价格指数变化 109

图表：2011年1月～2012年12月我国部分化学原料药品价格 109

图表：2011年1月～2012年12月我国医药品月度进口额及同比增速变化 110

图表：2011年1月～2012年12月我国抗菌素制剂月度进口额及同比增速变化 111

图表：2011年1月～2012年12月我国药材月度出口额及同比增速变化 112

图表：2011年1月～2012年12月我国中式成药出口额及同比增速变化 113

图表：2009年2月～2012年12月我国医药制造业利润总额及同比增速变化 114

图表：2009年2月～2012年12月我国化学制药业利润总额及同比增速变化 115

图表：2009年2月～2012年12月我国中药制造业利润总额及同比增速变化 116

图表：2009年2月～2012年12月我国生物药品制造业利润总额及增速变化 117

图表：2012年四季度我国汽车销量增速变化 119

图表：2010-2012年各月度汽车销量及同比变化情况 119

图表：2010-2012年各月度乘用车销量变化情况 120

图表：2010-2012年各月度1.6L及以下乘用车销量情况 121

图表：2008-2012年国内轿车市场份额变化 122

图表：2012年国内汽车销售市场占有率 124

图表：部分国家级和省级开发区数量分布情况 127

图表：国家级经济技术开发区总体区域分布情况 134

图表：2011年东部地区部分国家级经济技术开发区地区生产总值 139

图表：2011年东部地区部分国家级经济技术开发区工业生产总值 140

图表：2011年东部地区部分国家级经济技术开发区工业增加值 140

图表：2011年东部地区部分国家级经济技术开发区第三产业增加值 141

图表：2011年东部地区部分国家级经济技术开发区财政收入 141

图表：2011年东部地区部分国家级经济技术开发区税收收入 142

图表：2011年东部地区部分国家级经济技术开发区实际使用外资金额 142

图表：2011年中部地区部分国家级经济技术开发区地区生产总值 144

图表：2011年中部地区部分国家级经济技术开发区工业增加值 145

图表：2011年中部地区部分国家级经济技术开发区第三产业增加值 145

图表：2011年中部地区部分国家级经济技术开发区财政收入 146

图表：2011年东部地区部分国家级经济技术开发区税收收入 146

图表：2011年中部地区国家级经济技术开发区实际使用外资金额 147

图表：2011西部国家级经济技术开发区地区生产总值情况 157

图表：2011年西部地区部分国家级经济技术开发区工业生产总值 157

图表：2011年西部地区部分国家级经济技术开发区工业增加值 158

图表：2011年西部地区部分国家级经济技术开发区第三产业增加值 158

图表：2011年西部地区部分国家级经济技术开发区财政收入 159

图表：2011年西部地区部分国家级经济技术开发区税收收入 159

图表：2011年西部地区部分国家级经济技术开发区实际使用外资金额 160

图表：青岛经济技术开发区五大板块建设示意图 183

图表：2011年北京经济技术开发区地区生产总值 186

图表：2011年北京经济技术开发区四大产导产业工业产值情况 187

图表：2011年1-11月北京经济技术开发区第三产业收入、利润情况 187

图表：2011年北京经济技术开发区招商引资情况 187

图表：2013年1-5月北京市规模以上工业企业生产、销售主要数据 188

图表：2013年1-5月北京市规模以上工业总产值（按区县分组） 188

图表：2013年1-5月北京市规模以上现代制造业、高新技术制造业主要经济效益指标 189

图表：2013年1-5月北京市规模以上工业企业主要经济指标（按功能区分组） 189

图表：2013年1-5月北京市规模以上工业主要产品质量 190

图表：2013年1-5月北京市社会消费品零售总额 190

图表：2013年1-5月北京市中关村示范区规模以上企业收入情况 190

图表：2011-2012年秦皇岛经济技术开发区地区生产总值及增速变化 206

图表：2011-2012年秦皇岛经济技术开发区规模以上工业主营业务收入及增速变化 206

图表：烟台经济技术开发区2010-2015年主要经济指标发展年度分解表 219

图表：南通经济技术开发区规划产业 239

图表：2012年各月份上海闵行经济技术开发区产值及增幅变化 252

图表：2012年各园区工业产值对比 252

图表：2012年上海闵行经济技术开发区五大集团全年产值情况 253

图表：2012年上海闵行经济技术开发区六大高新技术产业产值情况 254

图表：2012年上海闵行经济技术开发区产值排名前十的企业（工业总产值：亿元） 255

图表：2012年上海闵行经济技术开发区全年出口交货值增幅变化 256

图表：2012年上海闵行经济技术开发区企业利润变化 257

图表：温州经济技术开发区“十一五”规划主要指标完成情况 267

图表：温州经济技术开发区区划调整后主要经济指标数据 267

图表：温州经济技术开发区“十二五”重大建设项目表 268
略……

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