养老公寓研究报告对行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证,对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析,通过图表、统计结果及文献资料,或以纵向的发展过程,或横向类别分析提出论点、分析论据,进行论证。报告如实地反映客观情况,一切叙述、说明、推断、引用恰如其分,文字、用词表达准确,概念表述科学化。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析,洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在,评估行业投资价值、效果效益程度,提出建设性意见建议,为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。
1.1 养老公寓行业的定义 13
1.1.1 养老公寓的定义 13
1.2 中国养老公寓行业进入壁垒分析 14
(1)养老公寓行业发展环境分析 15
1.3 养老公寓行业政策环境分析 15
1.4 养老公寓行业经济环境分析 17
(1)中国GDP分析 18
(2)工业增长情况分析 19
(3)全国居民消费价格分析 20
(4)城乡居民收入分析 21
(5)社会消费品零售分析 23
(6)社会固定资产投资分析 24
1.5 养老公寓行业社会环境分析 27
(1)中国人口规模及结构分析 27
(2)中国人口老龄化趋势分析 29
(3)中国养老观念变化分析 31
(4)中国人口老龄化对经济的影响 32
(1)中国城镇化进程分析 33
(2)中国城镇化现状与规划 34
(3)城镇化对养老事业的影响分析 35
1)国内外养老公寓的发展现状分析 36
1.6 国内外养老模式发展现状分析 36
(1)国外养老模式发展历程 36
(2)日本典型养老服务模式研究 36
(3)美国典型养老服务模式研究 40
(4)丹麦典型养老服务模式研究 41
(5)国外养老模式借鉴 42
(1)中国家庭养老模式 42
(2)中国福利机构养老模式 42
(3)中国养老公寓模式 43
1.7 中国养老市场调研分析 43
1.8 中国发展养老公寓可行性分析 62
1.9 中国养老公寓发展现状分析 65
(1)中国养老公寓的市场定位与营销策略 71
1.10 中国养老公寓市场定位分析 71
(1)养老公寓项目市场调查研究 71
(2)养老公寓消费者心理特征分析 75
(3)养老公寓消费者行为模式及购买决策过程分析 78
1.11 中国养老公寓项目营销渠道策略研究 87
(1)第一渠道模式 87
(2)第二渠道模式 90
(1)销售渠道考虑要素分析 91
(2)养老公寓项目的销售渠道选择 92
1.12 中国养老公寓项目促销策略 92
(1)养老公寓项目广告促销策略 94
(2)养老公寓项目人员推销策略 97
(3)养老公寓项目营业推广策略 97
(4)养老公寓项目公共关系策略 98
(1)养老公寓开卖就滞销的应对策略 99
(2)养老公寓售出两三成后滞销的应对策略 99
(3)养老公寓售出四五成后滞销的应对策略 100
(4)养老公寓售出七八成后滞销的应对策略 100
1.13 中国养老公寓项目价格策略 101
(1)中国养老公寓建设规划设计分析 112
1.14 中国老年人的特征与特殊需求分析 112
(1)老年人人体工程学研究 112
(2)老年人的生理特征研究 112
(3)老年人的生理需求研究 114
(1)老年人的心理特征研究 115
(2)老年人的心理需求研究 116
(1)老年人的活动分布圈 117
(2)老年人的活动特性 118
1.15 养老公寓建设项目的选址分析 119
1.16 中国养老公寓的功能元素设计分析 127
1.17 中国养老公寓的建筑组合及总平面设计 142
1.18 中国混住型养老公寓规划设计分析 145
(1)中国养老公寓开发经营分析 170
1.19 中国一线城市老年公寓开发经营分析 170
1.20 中国中小城市养老公寓开发经营分析 173
(1)中小城市养老公寓开发资金融资现状分析 173
(2)中小城市养老公寓功能设计局限性分析 173
(3)中小城市养老公寓经营效益分析 176
(4)中小城市养老公寓投资风险分析 176
(1)中小城市养老公寓产品创新 177
(2)中小城市养老公寓融资模式创新 178
(3)中小城市养老公寓风险管理分析 179
(1)中小城市养老公寓经营现状及趋势分析 179
(2)中小城市养老公寓经营模式创新分析 180
(1)中国重点地区养老公寓行业发展现状和趋势分析 182
1.21 北京市养老公寓行业发展现状和趋势分析 182
(1)北京市房地产开发投资分析 182
(2)北京市房地产资金来源分析 183
(3)北京市房地产市场供给分析 183
(4)北京市房地产市场销售分析 184
(1)养老公寓总量统计 185
(2)养老公寓床位数统计 185
(3)养老公寓分布情况 185
1.22 上海市养老公寓行业发展现状和趋势分析 188
(1)上海市房地产开发投资分析 188
(2)上海市房地产资金来源分析 189
(3)上海市房地产市场供给分析 190
(4)上海市房地产市场销售分析 190
(1)养老公寓总量统计 191
(2)养老公寓床位数统计 191
1.23 深圳市养老公寓行业发展现状和趋势分析 194
(1)深圳市房地产开发投资分析 194
(2)深圳市房地产市场销售分析 194
(3)深圳市房地产资金来源分析 195
(1)养老公寓总量统计 195
(2)养老公寓床位数统计 195
(3)养老公寓分布情况 195
1.24 广州市养老公寓行业发展现状和趋势分析 198
(1)广州市房地产开发投资分析 198
(2)广州市房地产市场销售分析 198
(1)养老公寓总量统计 199
(2)养老公寓床位数统计 199
(3)养老公寓分布情况 199
1.25 济南市养老公寓行业发展现状和趋势分析 201
(1)济南市房地产开发投资分析 201
(2)济南市房地产市场销售分析 201
(1)养老公寓总量统计 203
(2)养老公寓床位数统计 203
(3)养老公寓分布情况 203
1.26 成都市养老公寓行业发展现状和趋势分析 204
(1)成都市房地产开发投资分析 204
(2)成都市房地产市场销售分析 205
(1)养老公寓总量统计 206
(2)养老公寓床位数统计 206
(3)养老公寓分布情况 206
1.27 武汉市养老公寓行业发展现状和趋势分析 208
(1)武汉市房地产开发投资分析 208
(2)武汉市房地产市场销售分析 209
(1)养老公寓总量统计 209
(2)养老公寓床位数统计 209
(3)养老公寓分布情况 210
1.28 天津市养老公寓行业发展现状和趋势分析 211
(1)天津市房地产开发投资分析 212
(2)天津市房地产市场销售分析 212
(1)养老公寓总量统计 213
(2)养老公寓床位数统计 213
(3)养老公寓分布情况 213
1.29 重庆市养老公寓行业发展现状和趋势分析 215
(1)重庆市房地产开发投资分析 215
(2)重庆市房地产资金来源分析 216
(3)重庆市房地产市场供给分析 217
(4)重庆市房地产市场销售分析 217
(1)养老公寓总量统计 219
(2)养老公寓床位数统计 219
(3)养老公寓分布情况 219
(1)中国养老公寓行业领先个案经营状况 221
1.30 中国房地产企业投资养老公寓经营分析 221
(1)企业发展简况分析 221
(2)企业总体经营情况分析 222
(3)企业主营业务及其经营状况分析 223
(4)企业养老公寓项目开发情况 223
(5)企业盈利能力分析 224
(6)企业运营能力分析 224
(7)企业偿债能力分析 225
(8)企业发展能力分析 225
(9)企业经营状况优劣势分析 226
(10)企业发展目标及展望 227
(1)企业发展简况分析 227
(2)企业总体经营情况分析 228
(3)企业主营业务及其经营状况分析 229
(4)企业养老公寓项目开发情况 230
(5)企业盈利能力分析 231
(6)企业运营能力分析 231
(7)企业偿债能力分析 232
(8)企业发展能力分析 232
(9)企业经营状况优劣势分析 234
(10)企业发展目标及展望 234
(1)企业发展简况分析 235
(2)企业总体经营情况分析 235
(3)企业主营业务及其经营状况分析 236
(4)企业养老公寓项目开发情况 236
(5)企业盈利能力分析 237
(6)企业运营能力分析 237
(7)企业偿债能力分析 238
(8)企业发展能力分析 238
(9)企业经营状况优劣势分析 239
(10)企业发展目标及展望 239
(1)企业发展简况分析 240
(2)企业总体经营情况分析 241
(3)企业主营业务及其经营状况分析 241
(4)企业养老公寓项目开发情况 241
(5)企业盈利能力分析 242
(6)企业运营能力分析 242
(7)企业偿债能力分析 243
(8)企业发展能力分析 243
(9)企业经营状况优劣势分析 244
(10)企业发展目标及展望 244
1.31 中国养老公寓运营管理领先企业分析 251
(1)企业发展简况分析 251
(2)企业养老公寓项目开发运营情况 251
(3)企业发展目标及展望 252
(1)企业发展简况分析 252
(2)企业主营业务分析 253
(3)企业养老公寓项目开发运营情况 253
(4)企业发展目标及展望 253
(1)企业发展简况分析 253
(2)企业养老公寓项目开发运营情况 254
(3)企业发展目标及展望 254
(1)企业发展简况分析 254
(2)企业主营业务分析 256
(3)企业发展目标及展望 256
(1)企业发展简况分析 257
(2)企业养老公寓项目开发运营情况 257
(3)企业发展目标及展望 258
1.32 中国养老公寓领先个案经营分析 258
(1)公寓发展简况分析 258
(2)公寓规划设计分析 258
(3)公寓运营模式分析 259
(4)公寓入住状况分析 260
(5)公寓收费情况分析 261
(6)公寓经营优劣势分析 262
(1)公寓发展简况分析 262
(2)公寓规划设计分析 263
(3)公寓运营模式分析 263
(4)公寓入住状况分析 263
(5)公寓经营优劣势分析 263
(1)公寓发展简况分析 264
(2)公寓规划设计分析 264
(3)公寓运营模式分析 265
(4)公寓入住状况分析 265
(5)公寓收费情况分析 265
(6)公寓经营优劣势分析 267
(1)公寓发展简况分析 267
(2)公寓规划设计分析 267
(3)公寓运营模式分析 268
(4)公寓收费情况分析 268
(5)公寓经营优劣势分析 270
(1)公寓发展简况分析 270
(2)公寓规划设计分析 271
(3)公寓运营模式分析 271
(4)公寓收费情况分析 271
(5)公寓经营优劣势分析 272
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