一、中国的城镇化进程分析 23
二、中国城市规模增长情况 23
三、中国重点城市经济指标 25
四、中国各地区城市建设情况 26
五、中国主要城市群发展情况 27
（一）东部地区城市群的发展方向与建设重点 27
（二）中部地区城市群的发展方向与建设重点 34
（三）西部地区城市群的发展方向与建设重点 42
六、城镇化对国民经济的贡献 52

一、城镇化质量的内涵界定 54
二、城镇化质量评价指标体系 54
三、中国城镇化质量评定分析 55

一、中国城镇化建设特征分析 60
二、中国城镇化建设误区分析 64
三、中国城镇化模式困境分析 68
（一）城市区域发展失衡 68
（二）城市规模质量失衡 69
（三）城市功能定位缺失 69
（四）资源环境问题突出 70
（五）城市治理能力滞后 70

一、城市化是中国现代化进程的大战略 72
（一）城镇化是一国现代化的重要标志 72
（二）依靠城镇化营造一个国际合作发展的空间 72
（三）城镇化发展要处理好“四化”协调的关系 73
二、释放新阶段经济增长的内生动力 73
（一）中国城镇化拉动内需的规模和潜力是巨大的 73
（二）扩大内需是保持经济平稳增长的动力 74
三、城镇化的核心是人的城镇化 74
（一）有序推进农业转移人口的市民化 74
（二）继续加快保障房建设 75
（三）注重生态环境的改善 75
四、城镇化发展中的几个重要问题 75
（一）城镇化需要不断强化产业支撑 75
（二）保障粮食安全是城镇化发展的基础 76
（三）城镇化发展需要改革来推动 76
（四）土地、资源能源的集约利用和支撑 77
（五）大中小城市协调发展 77

－2020年） 78
（一）以人为核心 78
（二）1亿人进城 78
（三）积分落户 78
（四）农民工参政 79
（五）主攻中小城市 79
（六）住房信息联网 79
（七）扩大社保覆盖面 79
（八）培育中西部城市群 80
（九）完善交通 80
（十）生态文明 80

化工作会议解读 81
一、城镇化会议基本要求 81
二、城镇化会议“六大任务” 81
（一）推进农业转移人口市民化 81
（二）提高城镇建设用地利用效率 82
（三）建立多元可持续的资金保障机制 82
（四）优化城镇化布局和形态 82
（五）提高城镇建设水平 82
（六）加强对城镇化的管理 83
三、城镇化会议配套政策 83

一、新型城镇化要旨分析 84
二、新型城镇化特点和要求 84
（一）规划起点高 85
（二）途径多元化 85
（三）聚集效益佳 85
（四）辐射能力强 85
（五）个性特征明 85
（六）人本气氛浓 86
（七）城镇联动紧 86
（八）城乡互补好 86
三、新型城镇化的革新方向 86
（一）集约化 87
（二）智能化 87
（三）绿色低碳化 87
四、新型城镇化的推动措施 87

一、土地流转改革分析 89
二、户籍制度改革分析 89
（一）户籍制度改革历程 89
（二）户籍制度改革内容 91
（三）地区户籍制度改革 95
（四）户籍制度改革的必要性 98
三、新型城镇化利益分配革新 99
第二部分 新型城镇化建设——发展模式探索 100

一、城市精明增长的内涵 100
二、精明增长的实现措施 101
三、美国精明增长实施策略分析 103
（一）城市增长边界(UGB)管理 103
（二）高密度、更紧凑的发展模式 103
（三）尽可能发展混合用途城区 104
（四）提供公共运输和步行街 104
（五）重振老城区和中心城区 104

一、“节地城市”模式 105
（一）节地城市概念 105
（二）节地城市结构特点 105
（三）节地城市优势分析 112
（四）节地城市应用需求 116
（五）长沙节地城市发展规划 117
二、“立体城市”模式 117
（一）立体城市模式概述 117
（二）立体城市结构特点 118
（三）立体城市优势分析 119
（四）天府新区立体城市项目分析 122

一、珠三角城镇化发展水平 125
二、珠三角城镇化特色分析 126
（一）珠三角城镇化发展特征 126
（二）珠三角城镇化发展模式 128
（三）珠三角城镇化的主要动力 130
三、珠三角城镇化发展趋势 131

一、长三角城镇化发展水平 131
二、长三角城镇化特色分析 132
（一）长三角城镇化发展特征 132
（二）长三角城镇化发展模式 134
（三）长三角城镇化发展动力 137
三、长三角城镇发展规划分析 137
四、苏锡常地区城镇化案例 138
（一）苏锡常城镇化发展历程 138
（二）苏锡常城镇化驱动机制 140
（三）苏锡常城镇化存在问题 144
（四）苏锡常城镇化发展趋势 145
（五）苏锡常地区城镇化对策 146

一、京津冀城镇化发展水平 149
二、京津冀城镇化特色分析 150
（一）京津冀城镇化发展特征 150
（二）京津冀城镇化发展模式 151
（三）京津冀城镇化发展动力 152
三、北京CSD新型城镇化模式 153
（一）规划建设背景与概况 153
（二）规划建设的有利条件 155
（三）区域规划建设的重点任务 157
（四）房山区CSD城镇化保障措施 164
四、北京河北镇新型城镇化模式 167
（一）北京河北镇城镇化现状 167
（二）推进新型城镇化的有利条件 169
（三）推进新型城镇化的重点任务 171
（四）房山河北镇城镇化保障措施 179
五、天津新型城镇化中实践探索 180
（一）天津“宅基地换房”的做法与经验 180
（二）城镇化建设中新型市镇旅游业发展 184

一、成渝城市圈区域优势 184
二、成渝城市圈战略概述 186
三、成渝城市圈城镇化建设 189
四、成渝城市圈城镇化示范意义 189
（一）空间与城乡“双协”发展 189
（二）培育经济增长板块，构建城市空间体系 191
五、成都双流城乡一体化模式探索 191
（一）成都市城乡一体化发展的基本情况 191
（二）成都市城乡一体化建设的运作模式 192
六、推进城乡一体化过进程中可借鉴的经验 194
（一）规划统筹引导城乡一体化发展 194
（二）改革构建符合发展要求的体制机制 195
（三）为推进城乡一体化提供配套政策保障 196
（四）立足现实，对支撑产业加强引导与扶持 196
（五）推行产权制度改革，盘活农村集体资产 197
（六）探索改革户籍制度，梯度引导农民向城镇集中 197
（七）统筹城乡就业社保，促进城乡“充分就业” 198
七、成都城乡一体化发展对新型城镇化的实践意义 199
（一）政府主导和市场配置相结合 199
（二）坚持规划先行，同时注重规划的系统性和渐进性 199
（三）创新体制机制，完善政策配套支持体系 199
（四）坚持“以人为本”，注重保障农民的切身利益 200
（五）完善投融资平台，拓宽融资渠道 200
第三部分 新型城镇化建设——集约城市 201

一、“紧凑城市”概念及发展 201
二、“紧凑城市”的理论要点 203
三、紧凑城市、集约城市的测度 205
四、国际紧凑城市建设案例分析 207
（一）巴塞罗那紧凑城市建设案例 207
（二）温哥华紧凑城市建设案例 207
（三）荷兰紧凑城市建设案例 208
（四）日本紧凑城市建设案例 209

一、集约化城市发展的特点 210
二、集约化城市发展模式的层次 210
三、集约化的城市规划目标体系 211
四、集约化城市规划原则和规划对策 216
五、规划设计中集约化内容的实施程序 220
六、集约化发展模式的类型与选择 221
七、中国城市群集约化发展模式分析 222

一、理清城市化的战略思路 224
二、区域规划落实国家战略 225
三、加强规范规划行政行为 225
四、制定住房规划保障供给 226
五、综合规划发展城市交通 226
六、改善城市规划编制工作 227
七、重视历史文化遗产保护 227

一、城市更新概念的内涵 229
二、城市更新的主要内容 229
（一）城市产业结构调整 229
（二）城市功能定位调整 229
（三）确定城市适宜人口 229
（四）确定城市开发强度 229
（五）城市空间形象定位 230
（六）城市用地布局与结构调整 230
（七）城市道路交通系统更新 230
（八）城市文化复苏与更新 230
三、城市更新的目的 230
四、城市更新的分类 230

一、城市更新路径选择 231
二、城市更新典型开发模式 231
三、城市更新项目价值链条 233
四、城市更新土地运营阶段 234
（一）前期准备 234
（二）拆迁实施 234
（三）开发实施 235
五、城市更新主要问题解析 236
六、城市更新开发策略分析 239
七、城市工业园区更新方向 242

一、城市更新与旧城保护 243
二、城市更新与土地置换 246
三、城市更新与生态环境 249
四、城市更新与房地产开发 251
五、城市更新与社会网络 254
六、城市更新与公众参与 255
七、城市更新与创意产业 259

一、“新天地”项目案例分析 263
（一）项目地块特征 263
（二）项目开发特点 264
（三）项目开发成本 264
（四）项目整体策略 265
（五）“新天地”项目营销艺术 265
（六）“新天地”项目成功效应 266
二、中远两湾城项目案例分析 266
（一）项目地块特征 266
（二）项目开发特点 267
（三）项目开发成本 268
（四）项目整体规划 268
（五）项目开发策略 269
（六）项目经济评价 270

一、城市综合体催生条件 271
二、城市综合体开发分析 271
（一）城市综合体开发背景 271
（二）城市综合体开发优势 273
（三）城市综合体开发标准 274
三、城市综合体开发规模 275
（一）存量市场分析 275
（二）增量市场分析 276

一、商务驱动模式分析 277
二、商业驱动模式分析 278
三、住宅驱动模式分析 278
四、文化驱动模式分析 279
五、休闲旅游驱动模式 279
六、娱乐驱动模式分析 280
七、会展驱动模式分析 280
八、复合驱动模式分析 280

一、日本六本木 281
（一）项目情况简介 281
（二）项目运营分析 282
二、纽约洛克菲勒中心 282
（一）项目情况简介 282
（二）项目运营分析 282
三、深圳华润中心 283
（一）项目情况简介 283
（二）项目运营分析 284
四、北京国贸中心 284
（一）项目情况简介 284
（二）项目运营分析 285
五、香港太古广场 285
（一）项目情况简介 285
（二）项目运营分析 287
第四部分 新型城镇化建设----智慧城市 288

一、智慧城市发展要素分析 288
二、智慧城市的标准及评估分析 289
三、中国智慧城市规划设计分析 292
（一）智能城市规划及顶层设计 292
（二）智慧城市规划的战略重点 296
（三）绿色智慧城市规划建设线路 297
四、智慧城市建设规划要素分析 298
（一）智慧基础设施 298
（二）智慧管理服务 298
（三）智慧相关产业 299
（四）智慧支撑环境 299

投资建设分析 299
一、智慧城市的发展概述分析 299
二、中国智慧城市发展特征分析 303
三、中国智慧城市投资现状分析 305
（一）中国智慧城市投资规模分析 305
（二）中国智慧城市投资领域分析 306
四、中国智慧城市的产业链分析 308
五、智慧城市支撑技术发展分析 308

一、智慧城市的发展模式分析 310
（一）政府主导型发展模式 310
（二）市场导向型发展模式 310
（三）混合型的发展模式 311
二、智慧城市发展存在的问题 311
三、政府对智慧城市建设的作用 312
四、智慧城市建设过程采取的措施 313
五、智慧城市建设发展战略分析 315

一、感知城市建设发展现状 317
二、感知城市区域建设布局 318
（一）环渤海地区 318
（二）长三角地区 318
（三）珠三角地区 319
三、中国感知城市建设覆盖情况 319
四、感知城市建设策略发展分析 319
五、感知城市建设发展前景分析 320

一、医疗卫生领域分析 322
二、城市交通领域分析 322
三、城市管理领域分析 322
四、环境保护领域分析 322

一、以物联网发展为驱动的模式 323
二、以信息基础建设为先导的模式 323
三、以社会服务管理为突破口的模式 323

一、北京感知城市投资建设 324
二、无锡感知城市投资建设 324
三、武汉感知城市投资建设 325
四、佛山感知城市投资建设 325
五、廊坊感知城市投资建设 326

一、移动互联网用户数量 327
二、数据业务流量情况分析 327
（一）数据业务流量增长情况 327
（二）无线业务流量增长情况 329
（三）移动宽带推动数据流量增长 330
三、宽带中国战略实施分析 331
四、宽带中国战略投资规模 331

一、中国无线城市发展现状 332
二、无线城市投资模式 333
（一）政府建设模式 333
（二）企业建设模式 333
（三）政企合作模式 334
三、中国无线城市建设方向 334
四、无线城市建设进程分析 336

一、山东省无线城市建设情况 337
二、黑龙江无线城市建设情况 338
三、湖州市无线城市建设情况 339

一、平安城市建设起源与现状 341
二、平安城市建设模式分析 342
三、平安城市运营盈利模式 343
四、平安城市发展规模分析 344

一、城市应急联动系统发展现状 344
二、城市应急联动建设投资规模 346
三、城市应急联动系统区域结构 346
四、中国城市应急联动系统应用 347
（一）警务应急领域 347
（二）防汛抗旱领域 347
（三）铁路应急领域 348
（四）地震灾害防御 350
（五）公共卫生领域 351

一、广州平安城市建设分析 352
二、杭州平安城市建设分析 352
三、长春平安城市建设分析 353
四、四川平安城市建设分析 353

一、中国数字城市投资规模 355
二、数字城市发展特征分析 355
三、数字城市发展状况分析 356
四、数字城市建设应用状况 357
五、数字城市建设发展策略 359

一、博乐数字城市建设分析 361
二、义乌数字城市建设分析 362
三、玉溪数字城市建设分析 362
四、永春数字城市建设分析 363
第五部分 新型城镇化建设——低碳生态城市 364

一、中国生态环境现状分析 364
二、中国生态文明战略解析 365
三、中国城市环境污染处理现状 366
（一）环境污染调查情况分析 366
（二）环境污染物的排放情况 367
四、中国城市污染治理投资规模 367
（一）环境污染治理投资情况 367
（二）城市环境基础设施建设 368
（三）城市工业污染源治理投资 368
（四）建设项目三同时环保投资 369

一、中国低碳生态城市发展战略 370
二、中国低碳生态城市发展路线 371
三、低碳生态城市建设重要意义 372
四、低碳生态城市建设规划内容 373
五、低碳生态城市建设发展策略 374

一、城市建筑节能减排 376
二、城市交通节能减排 377
三、城市产业节能减排 377
四、城市污染物减量化 378

一、欧洲低碳城市发展的节能规划 380
二、欧洲低碳城市发展的交通建设 382
三、欧洲低碳城市发展的建筑设计 384

一、低碳城市规划目标单一 385
二、低碳城市规划主要途径是推广可再生能源 385
三、低碳城市规划的重点领域为建筑和交通 386
四、低碳城市规划强调战略性和实用性相结合 386
五、低碳城市建设强调技术、政策和管理手段并重 386

一、低碳社会发展规划分析 386
二、低碳社会规划目标的灵活性 386
三、低碳社会规划实现途径体现各部门参与 387
四、低碳社会规划的重点领域多元化 387
五、低碳社会建设的政府主导性 387

一、城市矿产示范基地申请分析 388
（一）城市矿产示范基地申请条件 388
1、已被确立为国家或省级循环经济试点单位 388
2、实行园区化管理 391
3、符合土地利用总体规划和城市总体规划 392
4、有符合标准的各项环保处理设施 393
5、可用资源量及产业链结构等符合相关规定 394
（二）城市矿产示范基地申请路径 395
（三）城市矿产示范基地申请程序 395
（四）城市矿产示范基地申报难点 396
1、园区市场缺乏合理规划 396
2、实施方案落地暂显不足 397
3、相关技术支撑尚未成熟 397
4、回收渠道商业模式缺失 398
二、国内城市矿产示范基地分析 398
（一）第一批城市矿产示范基地 398
（二）第二批城市矿产示范基地 398
（三）第三批城市矿产示范基地 399
（四）第四批城市矿产示范基地 399
（五）第五批城市矿产示范基地 400
（六）第六批城市矿产示范基地 400
三、城市矿产示范基地建设分析 401
（一）城市矿产基地相关政策分析 401
（二）城市矿产基地建设特征分析 401
（三）城市矿产示范基地区域分布 403
（四）城市矿产示范基地建设效益 404
（五）城市矿产示范基地建设规划 405

一、天津子牙循环经济产业区 405
（一）园区发展概况分析 405
（二）园区资源回收规模 406
（三）园区招商政策分析 406
（四）园区投资规划分析 409
二、浙江宁波金田产业园 410
（一）园区发展概况分析 410
（二）园区资源回收规模 411
（三）园区招商政策分析 411
（四）园区投资规划分析 412
三、湖南汨罗循环经济工业园 412
（一）园区发展概况分析 412
（二）园区资源回收规模 413
（三）园区招商政策分析 413
（四）园区投资规划分析 415

一、发展规划的意义与要求 415
二、发展规划的主要内容 416
（一）背景与环境 416
（二）现状与分析 416
（三）目标与战略 417
（四）思路与重点 419
（五）对策与措施 420
三、发展规划编制框架建议 421
（一）投资规模分析 421
（二）经济效益分析 422
（三）不确定性分析 423
（四）社会效益分析 425

一、大气污染物源头及分类 426
二、大气污染物分布特点 427
三、大气污染物危害情况 428

一、城市大气环境质量现状分析 430
（一）城市大气环境总体状况 430
（二）城市空气质量情况 431
（三）京津冀地区空气质量情况 432
（四）长三角地区空气质量情况 433
（五）珠三角地区空气质量情况 433
二、酸雨污染状况分析 433
（一）酸雨城市比例 433
（二）酸雨频率 434
（三）酸雨区域分布 435
三、大气污染物排放情况分析 436
（一）大气二氧化硫排放情况 436
（二）大气氮氧化物排放情况 436
（三）工业废气排放情况分析 437
（四）生活废气排放总体情况 437

一、大气污染治理情况分析 438
（一）大气治理的产业链分析 438
（二）工业废气治理投资情况 438
（三）大气污染治理市场规模 439
（四）大气污染治理区域分布 439
（五）大气污染治理市场机会 440
二、大气污染治理投资运营模式 440
（一）EPC模式 440
（二）BOT模式 441
（三）特许权经营模式 441

一、PM2.5污染来源分析 442
二、PM2.5污染监测情况 443
三、PM2.5污染治理投资 443
四、PM2.5污染治理市场分析 444
（一）PM2.5污染分布情况 444
（二）PM2.5污染治理现状 447
五、PM2.5污染治理发展策略 448
（一）PM2.5污染治理长效机制建设 448
（二）发达国家PM2.5治理经验启示 451
（三）大气PM2.5污染治理发展对策 455
第六部分 新型城镇化建设——产业支撑 459

一、中国产业集群发展历程 459
二、中国产业集群发展特征 459
三、中国产业集群驱动因素 460
四、中国重点产业集群分析 461
五、中国产业集群升级趋势 463

一、产业集群的强大竞争力为推进城镇化提供财力支撑 464
二、产业集群的扩散效应有利于城镇尽快融入区域经济 464
三、产业集群的创新能力为城镇持续发展提供不竭动力 464
四、产业集群的聚集效应能有效推动城镇化的实质进程 465

一、立足区域经济将产业规划融入城镇规划 465
二、以特色产业集群式发展提升城镇竞争力 466
三、加强产业聚集区建设为城镇发展提供有力支撑 466
四、优良政务环境为产业集群发展提供全方位服务 466

一、浙江产业集群对城镇化的推动分析 467
（一）浙江产业集群发展现状 467
（二）浙江产业集群在城镇化进程中的绩效 468
（三）浙江产业集群与城镇化互动效应分析 468
二、烟店镇产业集群对城镇化的推动分析 470
（一）烟店镇产业集群发展现状 470
（二）烟店镇产业集群在城镇化进程中的绩效 470
（三）烟店镇产业集群与城镇化互动效应分析 471

一、中国产业园区建设背景 473
（一）产业园区的定位 473
（二）产业园区的作用 474
（三）园区建设的依据 474
二、产业园区收益来源分析 475
（一）园区税收收益 475
（二）经营所得利润 475
（三）土地出让金收益 475
（四）出让无形资源收益 476
（五）产业园多元化开发 476

一、产业园区对区域经济的作用 476
二、产业园区对城镇的推动作用 478
（一）是区域经济和城市发展的重要推动力 478
（二）提升城镇化率，促进城市功能的完善 478
（三）统筹产业要素和资源，成为城镇化的基础力量 478
三、产城一体化模式分析——产业新城 479
（一）产业新城的特点 479
（二）产业新城发展模式 479
四、产业新城案例分析 480
（一）固安产业新城案例分析 480
（二）嘉善高铁产业新城案例分析 481
（三）无锡智慧产业新城案例分析 482

一、高新技术园区 483
二、物流仓储园区 487
三、软件产业园区 488
四、文化产业园区 489
五、农业产业园区 492
六、化工产业园区 492
七、装备制造园区 494
八、纺织产业园区 495
九、环保产业园区 496
十、新能源产业园区 497

一、企业入园行为分析 498
二、产业园区招商环境 498
三、产业园区招商现状 499
四、投资者影响因素分析 500
（一）产业园区发展环境 500
（二）产业园区自身优势 500
（三）产业园区策略规划 500

一、产业转移发展基本形势 502
（一）产业转移趋势长期存在 502
（二）产业转移以制造业为主 502
（三）产业转移以被动转移为主 502
二、重点地区产业转移方向 503
（一）东北地区 503
（二）东部地区 503
（三）中部地区 503
（四）西部地区 503
三、产业转移的主要形式 504
（一）技术跟踪型 504
（二）资源利用型 504
（三）生产支撑型 504
四、产业转移的战略意义 504

一、东北地区 505
（一）原材料工业 505
（二）装备制造业 505
（三）消费品工业 505
（四）电子信息产业 506
二、东部地区 506
（一）原材料工业 506
（二）装备制造业 506
（三）消费品工业 507
（四）电子信息产业 507
三、中部地区 507
（一）原材料工业 507
（二）装备制造业 508
（三）消费品工业 508
（四）电子信息产业 508
四、西部地区 508
（一）原材料工业 509
（二）装备制造业 509
（三）消费品工业 509
（四）电子信息产业 510

一、建立协调机制 510
二、创新科技体制 511
三、完善管理服务 511
四、提高创新能力 512
五、完善支持政策 513
六、加强区域合作 514
七、加强组织实施 514
第七部分 新型城镇化建设运营——城市融资创新 515

一、中国城市融资现状分析 515
（一）地方政府财政收支分析 515
（二）城市建设资金缺口分析 515
（三）城市建设资金问题的建议 516
二、城市投资公司运营现状 517
（一）城市投资公司运作模式 517
（二）城投公司债券风险控制 518
（三）城市投资公司投融资案例 519
三、城市基础产业信托融资情况 521
（一）基础产业信托产品发行规模 521
（二）基础产业信托成立规模分析 522
（三）基础产业信托资金运用方式 523
（四）基础产业信托发行案例分析 524

一、城市传统融资模式 527
（一）财政投资模式 527
（二）土地储备制度融资 527
（三）国内外贷款的模式 528
（四）证券市场融资模式 528
二、城市融资模式创新 528
（一）市政债券模式 528
（二）信托产品创新 528
（三）ABS模式 529
（四）PFI模式 529
（五）PPP模式 530
三、城市融资新兴模式比较 531
四、城市融资多元化案例分析 532

一、财政融资渠道 533
二、银行融资渠道 534
三、证券融资渠道 534
四、其他融资渠道 535

一、推动体制创新 536
二、开辟资金来源 536
三、加强项目管理 537
四、发展市政债券 538

一、地方债危机产生原因 540
二、地方债规模估算分析 541
三、地方债危机基本表现 542
（一）资产负债率较高 542
（二）资产固化现象严重 542
（三）融资结构不尽合理 542
（四）长效偿债机制缺乏 543
四、地方债危机解决的思路 543

一、地方政府投融资平台发展现状 544
二、地方政府投融资平台发展历程 545
三、地方政府投融资平台兴起的依据 546
四、地方政府投融资平台快速扩张的制度性原因 547

一、以市政债券为主的美国模式 548
二、以公私合营为主的英国模式 549
三、以政策性金融为主的日本模式 549

一、创新信贷融资模式，增强重大项目支持力度 550
（一）发展银团贷款 550
（二）用好国际资金 550
（三）推进信贷转让市场建设 550
二、创新股票融资机制，提升直接融资规模和比重 551
（一）推进地方投融资平台上市融资 551
（二）吸引多种资本发展股权融资 551
（三）推动优质资产划转投融资平台公司 551
（四）加快地方政府投融资平台资源整合 551
三、创新债券融资机制，扩大债券融资规模 552
（一）控制地方债券资金方向 552
（二）大力发展公司债 552
四、运用新型融资工具，创新引入社会资本 552
（一）探索收费受益权信托计划 552
（二）探索股权投资信托计划 552
（三）推进保险资金债权计划 553
（四）推进房地产信托基金试点 553
五、创新票据融资机制，降低企业融资成本 553
（一）发展中期票据 553
（二）推进发行短期融资券 553
（三）探索资产支持商业票据创新 554
六、加快国资证券化资本化，拓展国资融资新渠道 554
（一）推进资产证券化 554
（二）用好上市公司资源 554
七、创新项目融资机制，拓展基础设施资金来源 554
（一）探索公私合作制 554
（二）探索捆绑式融资 555

一、建立地方债务约束机制和资本预算约束机制 555
二、强化地方投融资平台债务风险管理 555
三、完善地方债务联合监管模式 555
四、推动投融资平台公司体制机制创新 556
五、完善法律法规，推动体制改革 556

图表 1  2008-2015年中国城镇化率变化趋势图 23
图表 2  中国全部地级及以上城市数量一览表 24
图表 3  中国省会城市和计划单列市主要经济指标 25
图表 4  中国各地区城市建设情况 26
图表 5  城镇化质量评价指标体系 55
图表 6  超大城市城镇化质量前10位和后10位（共28个） 58
图表 7  特大城市城镇化质量前10位和后10位(共31个) 58
图表 8  大城市城镇化质量前10位和后10位(共87个) 59
图表 9  中等城市城镇化质量前10位和后10位(共112个) 59
图表 10  小城市城镇化质量前10位和后10位(共28个) 60
图表 11  新旧城镇化过程利益分配图 99
图表 12  精明增长目标 100
图表 13  美国的操作模式 103
图表 14  美国城市发展 103
图表 15  JD模式街区断面图 105
图表 16  JD模式街区模型照片 106
图表 17  JD模式路网模型照片 107
图表 18  路口交通流向图（下穿桥） 108
图表 19  公交站台示意图 108
图表 20  路口公交零换乘上下层结构示意图 109
图表 21  JD模式地面停车库参考照片 109
图表 22  地面停车库屋顶的商业街参考照片 110
图表 23  JD模式的完整结构 111
图表 24  JD模式的完整结构示意图 112
图表 25  长三角城镇规模分布情况 134
图表 26  2009-2014年京津冀城镇化率情况 150
图表 27  CSD重点建设项目 154
图表 28  “分散化的集中”示意图 203
图表 29  集约化土地利用与交通规划概念性对策 217
图表 30  规划设计中集约化内容的实施程序 221
图表 31  城市更新典型开发案例 232
图表 32  城市更新项目项目价值链 233
图表 33  城市更新土地运营前期准备阶段内容情况表 234
图表 34  前期准备工作流程图 234
图表 35  城市更新土地运营拆迁实施阶段内容情况表 235
图表 36  拆迁实施阶段工作流程图 235
图表 37  城市更新土地运营开发实施阶段内容情况表 236
图表 38  开发实施阶段工作流程图 236
图表 39  深圳部分工业园区更新方向 242
图表 40  中国的城市更新与房地产发展阶段 252
图表 41  上海新天地项目实景图 264
图表 42  中远两湾城项目实景图 268
图表 43  中国重点城市的城市综合体存量分布 276
图表 44  2015年中国20个重点城市综合体项目新增量预测图 277
图表 45  纽约洛克菲中心全景图 282
图表 46  深圳华润中心全景图 283
图表 47  北京国贸中心全景图 285
图表 48  香港太古广场全景图 286
图表 49  智慧城市标准体系结构图 291
图表 50  智慧城市评估方法及思路 292
图表 51  绿色智慧城市规划建设路线 298
图表 52  智慧城市的概念架构图 300
图表 53  智慧城市的城市数据子系统 301
图表 54  智慧城市的运营架构 301
图表 55  智慧城市的平台架构 302
图表 56  智慧城市的基础及应用 307
图表 57  智慧城市全景 307
图表 58  智慧城市产业链分析 308
图表 59  智慧城市技术体系 310
图表 60  中国感知城市群分布特征 317
图表 61  环渤海地区感知城市分布情况 318
图表 62  2010-2015年中国移动互联网用户数变化趋势图 327
图表 63  2010-2014年网络总数据流量增长情况 328
图表 64  全球各国运营光网络的电信运营商 329
图表 65  2013-2019年全球移动数据流量变化趋势图 330
图表 66  以运营商为实施主体的平安城市构架 343
图表 67  2010-2014年中国城市应急联动系统投资变化趋势 346
图表 68  2010-2014中国城市信息化建设投资变化趋势图 355
图表 69  2013-2014年中国废水中主要污染物排放量 367
图表 70  2013-2014年中国废气中主要污染物排放量 367
图表 71  2009-2014年中国环境污染治理投资额统计 368
图表 72  中国城市环境基础设施建设投资构成情况 368
图表 73  中国工业源污染治理投资构成情况 369
图表 74  中国建设项目“三同时”投资情况 369
图表 75  国家第一批循环经济试点单位 388
图表 76  国家第二批循环经济试点单位 390
图表 77  城市总体规划具体内容 392
图表 78  环境保护设施分类 393
图表 79  环境保护设施管理规程 394
图表 80  第一批城市矿产示范基地 398
图表 81  第二批城市矿产示范基地 399
图表 82  第三批城市矿产示范基地 399
图表 83  第四批城市矿产示范基地 400
图表 84  第五批城市矿产示范基地 400
图表 85  第六批城市矿产示范基地 400
图表 86  “城市矿产”示范基地相关政策演进 401
图表 87  首批7家“城市矿产”基地发展现状 402
图表 88  2014年城市矿产示范基地全国分布情况 403
图表 89  “城市矿产”示范基地建设效益分析 404
图表 90  天津子牙循环经济产业区功能规划图 410
图表 91  “城市矿产”示范基地产业链分析示例 417
图表 92  循环经济与“城市矿产”示范基地产业发展核心问题分析 417
图表 93  “城市矿产”示范基地产业发展战略落地流程 418
图表 94  “城市矿产”示范基地规划目标 419
图表 95  “城市矿产”示范基地发展战略模型 420
图表 96  “城市矿产”示范基地产业发展对策与措施设计 421
图表 97  “城市矿产”示范基地招商引资方案 421
图表 98  “城市矿产”示范基地投资规模分析框架 422
图表 99  “城市矿产”示范基地经济效益分析框架 423
图表 100  “城市矿产”示范基地投资敏感性分析 424
图表 101  “城市矿产”示范基地盈亏平衡分析 424
图表 102  “城市矿产”示范基地社会效益分析 425
图表 103  大气污染物分类情况 426
图表 104  2015年上半年地级及以上城市日空气质量级别比例 431
图表 105  2015年上半年74城市日空气质量级别比例 432
图表 106  酸雨城市比例年际比较 434
图表 107  酸雨频率均值年际比较 434
图表 108  酸雨区面积比例年际比较 435
图表 109  全国酸雨分布区域 435
图表 110  2010-2014年中国二氧化硫排放量统计 436
图表 111  2014年全国二氧化硫排放分布情况表 436
图表 112  2010-2014年中国氮氧化物排放量统计 436
图表 113  2014年全国氮氧化物排放分布情况表 437
图表 114  中国工业废气排放量情况统计 437
图表 115  中国生活废气排放量情况统计 437
图表 116  大气污染治理产业链示意图 438
图表 117  2010-2014年工业污染治理废气投资完成额情况统计 438
图表 118  2010-2014年中国大气污染治理行业市场规模情况 439
图表 119  全球空气质量地图 443
图表 120  PM2.5监测“四步走” 443
图表 121  2014年全国74个城市PM2.5年均浓度排行 445
图表 122  我国部分地区代表性产业集群 462
图表 123  中国典型产业集群的特点 463
图表 124  产业新城发展模式 480
图表 125  中国国家级高新区名录 484
图表 126  2010-2014全国财政收支情况统计 515
图表 127  2015年基础产业信托发行概况 521
图表 128  2015年基础产业信托成立概况 522
图表 129  2011-2015年基础产业信托成立趋势 522
图表 130  2015年基础产业信托发行数量占比 523
图表 131  2015年基础产业信托发行规模占比 523
图表 132  2015年基础产业信托资金运用方式 524
图表 133  华澳?长盈23号无锡荣巷古镇贷款集合资金信托计划交易结构 525
图表 134  滁州城投应收账款债权投资集合资金信托计划交易结构 526
图表 135  天启147号亿利金威集宁保障房建设集合资金信托计划交易结构 527
图表 136  PFI项目融资运作原理 529
图表 137  BOT、TOT、ABS模式比较表 532