地铁与城市在现代社会天然就是一对孪生兄弟。而且，地铁不仅是一个庞大的经济产业，它还是一项民心工程，是整个城市系统工程中最关键的重骨架部分。
　　自从1863年世界上第一条地铁在英国伦敦建成通车，标志着城市轨道交通方式的诞生。在不同国家、不同发展阶段内，凡经济发达的国家与城市都建有地铁。地铁已成为一个国家综合国力、城市经济实力、人们生活水平及现代化的重要标志。
　　香港地铁由地铁公司运营。地铁公司是香港政府全资拥有的一家公用事业企业，但并不由政府直接经营，由港府委任有关人员组成董事局，按商业原则进行地铁的修建、运营和管理。在投资、筹资体制方面，香港政府对官办企业的投资力求花小钱、办大事。在经营管理体制方面，采取两权分离、自主经营模式。在香港，地铁公司是一家官办民营的企业，既接受政府和市民多方面监管，又在不受行政干预的环境下运行。
　　香港地铁实现盈利主要是依靠票务收入、沿线物业开发、地铁商业以及地铁广告等其他收入。其核心的盈利模式可以总结为地铁＋地产的组合。
　　在政府、地铁公司、开发商三个主要市场参与者中，香港地铁公司扮演了向上承接政府战略，向下启动市场资源的角色，成为整合政府与市场资源的平台。而香港地铁公司之所以能成为这一平台，其核心就是获取围绕地铁沿线的土地物业开发权，充分实现规划升值。
　　如今在香港地铁的每一个出口，地铁公司都建了很多建筑。反映出了香港地铁上盖物业巨大的商业价值，而香港地铁公司也成为香港大的地产开发商之一。
　　发布的《2016-2020年香港地铁行业投资分析及前景预测报告》共七章。首先介绍了地铁的相关概念，接着分析了中国地铁和香港地铁的发展概况，然后对香港地铁市场进行了经营管理分析、票价分析和商业开发分析，最后分析了香港地铁的投融资情况和存在风险。
　　本研究报告数据主要来自于国家统计局、海关总署、商务部、财政部、产业研究中心、市场调查中心、国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对香港地铁行业有个系统深入的了解、或者想投资香港地铁行业，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

本报告所有内容受法律保护，中华人民共和国涉外调查许可证：国统涉外证字第1454号。 本报告由中商产业研究院出品，报告版权归中商产业研究院所有。本报告是中商产业研究院的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户内部使用。未获得中商产业研究院书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中商产业研究院有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。 本报告目录与内容系中商产业研究院原创，未经本公司事先书面许可，拒绝任何方式复制、转载。 在此，我们诚意向您推荐鉴别咨询公司实力的主要方法。