第一章 仓储业相关概述 30
第一节 仓储业相关介绍 30
一、仓储业相关定义 30
（一）仓储业 30
（二）仓储物流企业 30
二、仓储业的分类 31
三、仓储业的特征 34
四、中国仓储业主要业态 34
第二节 仓储业产业链 37
一、物流产业链 37
二、仓储在物流产业链的地位 38
第三节 仓储业在国民经济中的作用 39
第二章 中国仓储业的发展环境 40
第一节 中国宏观经济环境分析 40
一、中国GDP增长情况分析 40
二、工业经济发展形势分析 41
三、全社会固定资产投资分析 42
四、社会消费品零售总额分析 45
五、城乡居民收入与消费分析 46
第二节 中国仓储产业政策环境分析 48
一、中国物流政策演变与发展 48
二、《物流业调整和振兴规划》 52
三、物流业现行政策分析与评价 59
四、政策措施物流业发展助推器 62
第三节 中国仓储产业社会环境分析 63
一、工业化与城镇化进程不断加快 63
二、制造企业内陆迁移产生物流需求 65
三、中国交通基础设施建设情况 67
（一）中国公路建设情况 67
（二）中国铁路建设情况 72
（三）中国水路建设情况 77
（四）中国航空建设情况 82
四、中国货物运输发展分析 87
（一）中国货物运输量分析 87
（二）中国货物周转量分析 90
第三章 中国物流行业总体发展态势分析 93
第一节 中国物流行业发展概况 93
一、全球物流行业的发展概况 93
二、中国物流行业的发展阶段 94
三、中国物流行业的发展特征 95
四、中国物流企业的发展综述 97
五、中国物流园区的发展状况 99
六、中国物流业发展分析 101
七、全国重点企业物流调查 106
第二节 中国物流费用情况分析 115
一、中国物流费用情况 115
二、物流运输费用分析 116
三、物流保管费用分析 117
四、物流管理费用分析 118
第三节 中国社会物流总额情况分析 119
一、工业品物流总额分析 119
二、进口货物物流总额分析 120
三、农产品物流总额分析 121
四、再生资源物流总额分析 121
五、单位与居民物品物流总额 122
第四章 中国物流园区发展分析 123
第一节 物流园区相关概述 123
一、物流园区定义及分类 123
二、物流园区相关功能分析 124
三、物流园区的三大平台 126
四、物流园区的作用意义 132
第二节 中国物流园区发展现状分析 134
一、中国物流园区发展历程 134
二、中国物流园区发展现状 134
三、中国物流园区发展特征 136
第三节 中国物流园区经营情况分析 137
一、中国物流园区运营分析 137
二、中国物流园区盈利分析 138
第四节 中国物流园区问题与对策 141
一、中国物流园区发展存在的问题 141
二、中国物流园区发展相关对策建议 145
三、物流园区的发展趋势分析 148
四、物流园区的发展前景展望 151
第五章 中国仓储行业发展分析 153
第一节 中国仓储行业发展现状 153
一、中国仓储行业发展历程 153
二、中国仓储行业发展现状 153
三、中国仓储行业发展特征 154
四、中国仓储业五大体系构成 155
第二节 中国仓储业发展情况分析 156
一、仓储业企业数量规模分析 156
二、仓储业固定资产投资分析 158
三、仓储业设备技术水平分析 159
四、仓储业从业人员情况分析 159
第三节 中国仓储业运营情况 160
一、仓储企业主营收入分析 160
二、仓储企业经营成本分析 161
三、仓储企业仓库类型分析 162
第四节 中国仓储业的问题与对策 163
一、中国仓储业发展存在的问题 163
二、中国仓储业发展相关对策分析 164
第六章 中国仓储业子行业分析 166
第一节 仓储子行业总体状况 166
一、仓储子行业分类 166
二、仓储子行业分析评价 167
第二节 中国仓储服务市场发展分析 167
一、中国仓储服务的基本内容 167
二、传统和现代仓储业的转变 169
三、优势仓储服务技术分析 170
四、仓储服务业存在相关问题 170
五、仓储服务业发展对策分析 171
六、仓储服务业发展趋势分析 172
第三节 中国仓储地产市场发展分析 173
一、中国仓储地产发展概况分析 173
（一）仓储地产发展规模分析 173
（二）仓储地产的新增供应量 175
（三）仓储地产发展特点分析 177
二、国际开发商仓储地产投资布局 178
（一）普洛斯仓储地产投资布局 178
（二）嘉民集团仓储地产投资布局 179
（三）安博置业仓储地产投资布局 180
（四）宝湾仓储地产投资布局 180
（五）丰树仓储地产投资布局 181
（六）维龙仓储地产投资布局 182
三、仓储地产的问题与对策分析 183
（一）仓储地产面临的主要问题 183
（二）仓储地产的未来发展方向 184
（三）仓储地产的发展对策分析 185
第四节 中国仓储物业市场发展分析 187
一、现代与传统仓储物业区别分析 187
二、中国仓储物业发展现状分析 187
三、中国仓储物业供需情况分析 189
四、中国仓储物业发展趋势与预测 190
第七章 中国仓储行业细分市场分析 192
第一节 农产品仓储市场发展分析 192
一、农产品增加值及增长情况 192
二、农业物流构成及发展特点 193
三、农产品物流园区建设情况 194
四、农产品仓储设施建设情况 196
五、农产品仓储水平发展状况 197
六、农产品仓储发展前景展望 197
第二节 粮食仓储市场发展分析 200
一、粮食总产量及其增长情况 200
二、粮食库存量及其仓容总量 200
三、粮食仓储技术水平及标准 201
四、粮食仓储业运行特点分析 204
五、粮食仓储的安全管理分析 206
六、粮食仓储发展存在的问题 210
七、粮食仓储业发展趋势分析 210
第三节 家电仓储市场发展分析 211
一、家电产品产量及增长情况 211
二、家电仓储的库存模式分析 215
三、家电仓储的仓库类型分析 215
四、家电仓储的仓库布局分析 216
五、家电仓储的库存结构分析 217
六、家电仓储信息化管理情况 217
七、家电仓储的发展前景展望 218
第四节 烟草仓储市场发展分析 218
一、卷烟生产及增长情况分析 218
二、烟草物流的配送体系分析 220
三、烟草仓储作业的发展现状 222
四、烟草储存模式的选择情况 223
五、烟草仓储的发展前景展望 224
第五节 期货交割仓库市场发展分析 227
一、期货合约基准交割区域 227
二、上市合约交割范围分析 228
三、交割仓库库容状况分析 229
四、交割仓库地区分布分析 230
第六节 低温仓储市场发展分析 235
一、中国冷库资源发展状况 235
二、低温仓储发展存在问题 240
三、低温仓储问题解决措施 242
四、中国低温仓储发展展望 242
第七节 危险品仓储市场发展分析 244
一、中国危险品总产量分析 244
二、危险品仓储市场供求关系 244
三、危险品仓储设施状况分析 245
四、危险品仓储企业分析 247
五、危险品仓储业投资布局 248
六、化工物流园区经营情况 249
七、危险品仓储业存在问题 251
第八章 中国各地区仓储业发展分析 254
第一节 长三角仓储业发展分析 254
一、上海市仓储行业发展分析 254
（一）上海经济运行状况分析 254
（二）上海仓储业发展环境 258
（三）上海市物流园区现状 260
（四）上海仓储行业总体发展态势 261
二、江苏省仓储行业发展分析 262
（一）江苏省经济运行状况分析 262
（二）江苏仓储业发展环境 266
（三）江苏省物流园区现状 279
（四）江苏仓储行业总体发展态势 280
三、浙江省仓储行业发展分析 280
（一）浙江省经济运行状况分析 280
（二）浙江仓储业发展环境 283
（三）浙江省物流园区现状 286
（四）浙江仓储行业总体发展态势 286
第二节 珠三角地区仓储行业发展分析 287
一、广州市仓储行业发展分析 287
（一）广州市经济运行状况分析 287
（二）广州仓储业发展环境 295
（三）广州市物流园区现状 296
（四）广州仓储行业总体发展态势 296
二、深圳市仓储行业发展分析 297
（一）深圳市经济运行状况分析 297
（二）深圳仓储业发展环境 299
（三）深圳市物流园区现状 301
（四）深圳仓储行业总体发展态势 302
三、东莞市仓储行业发展分析 303
（一）东莞市经济运行状况 303
（二）东莞仓储业发展环境 306
（三）东莞市物流园区现状 308
（四）东莞仓储行业总体发展态势 316
四、珠海市仓储行业发展分析 317
（一）珠海市经济运行状况分析 317
（二）珠海仓储业发展环境 319
（三）珠海市物流园区现状 320
（四）珠海仓储行业总体发展态势 320
第三节 环渤海地区仓储行业发展分析 321
一、北京市仓储行业发展分析 321
（一）北京市经济运行状况分析 321
（二）北京仓储业发展环境 325
（三）北京市物流园区现状 327
（四）北京仓储行业总体发展态势 328
二、天津市仓储行业发展分析 329
（一）天津市经济运行状况分析 329
（二）天津仓储业发展环境 330
（三）天津市物流园区现状 333
（四）天津仓储行业总体发展态势 333
三、山东省仓储行业发展分析 334
（一）山东省经济运行状况分析 334
（二）山东仓储业发展环境 338
（三）山东省物流园区现状 339
（四）山东仓储行业总体发展态势 340
四、辽宁省仓储行业发展分析 341
（一）辽宁省经济运行状况分析 341
（二）辽宁仓储业发展环境 343
（三）辽宁省物流园区现状 345
（四）辽宁仓储行业总体发展态势 345
五、河北省仓储行业发展分析 346
（一）河北省经济运行状况分析 346
（二）河北仓储业发展环境 348
（三）河北省物流园区现状 350
（四）河北仓储行业总体发展态势 351
第四节 华中地区仓储行业发展分析 352
一、河南省仓储行业发展分析 352
（一）河南省经济运行状况分析 352
（二）河南仓储业发展环境 354
（三）河南省物流园区现状 359
（四）河南仓储行业总体发展态势 361
二、湖北省仓储行业发展分析 361
（一）湖北省经济运行状况分析 361
（二）湖北仓储业发展环境 363
（三）湖北省物流园区现状 365
（四）湖北仓储行业总体发展态势 365
三、湖南省仓储行业发展分析 366
（一）湖南省经济运行状况分析 366
（二）湖南仓储业发展环境 370
（三）湖南省物流园区现状 372
（四）湖南仓储行业总体发展态势 373
四、安徽省仓储行业发展分析 374
（一）安徽省经济运行状况分析 374
（二）安徽仓储业发展环境 375
（三）安徽省物流园区现状 377
（四）安徽仓储行业总体发展态势 378
第五节 西部地区仓储行业发展分析 378
一、重庆市仓储行业发展分析 378
（一）重庆市经济运行状况分析 378
（二）重庆仓储业发展环境 384
（三）重庆市物流园区现状 386
（四）重庆仓储行业总体发展态势 388
二、四川省仓储行业发展分析 388
（一）四川省经济运行状况分析 388
（二）四川仓储业发展环境 391
（三）四川省物流园区现状 393
（四）四川仓储行业总体发展态势 395
三、山西省仓储行业发展分析 395
（一）山西省经济运行状况分析 395
（二）山西仓储业发展环境 397
（三）山西省物流园区现状 400
（四）山西仓储行业总体发展态势 400
四、云南省仓储行业发展分析 401
（一）云南省经济运行状况分析 401
（二）云南仓储业发展环境 406
（三）云南省物流园区现状 409
（四）云南仓储行业总体发展态势 409
五、陕西省仓储行业发展分析 410
（一）陕西省经济运行状况分析 410
（二）陕西仓储业发展环境 419
（三）陕西省物流园区现状 421
（四）陕西仓储行业总体发展态势 421
第九章 中国仓储业竞争分析 423
第一节 中国仓储业竞争相关概述 423
第二节 中国仓储业区域竞争分析 424
一、华东地区仓储业竞争情况分析 424
二、西部地区仓储业竞争情况分析 424
三、华北和中部地区仓储业竞争分析 425
第三节 中国仓储业企业竞争分析 425
一、外资仓储企业竞争情况分析 425
二、中国仓储企业竞争情况分析 426
第四节 在华外国仓储企业竞争分析 426
一、美国联合包裹公司 426
二、中外运敦豪快递公司 430
三、托马斯全国运输公司 433
四、美国联邦快递集团 435
第五节 中国仓储业竞争策略分析 437
第十章 中国仓储设备行业发展分析 439
第一节 中国仓储货架行业发展分析 439
一、货架市场发展概况 439
二、常用货架市场分析 440
三、货架行业发展前景分析 441
第二节 自动化立体仓库市场分析 442
一、自动化立体仓库发展概况 442
二、自动化立体仓库细分市场分析 445
三、自动化立体仓库案例分析 447
四、自动化立体仓库发展前景 451
第三节 托盘市场发展分析 453
一、托盘行业市场发展概况 453
二、托盘细分市场发展分析 454
三、托盘市场供需情况分析 455
四、托盘行业竞争格局分析 456
五、国际托盘市场现状分析 461
六、中国托盘发展前景分析 463
第十一章 中国保税仓储发展分析 466
第一节 保税仓储的相关概述 466
一、保税仓储的分类 466
二、保税仓储的特点 467
三、保税仓储的作用 468
第二节 中国保税仓储运营状况 469
一、保税物流需求增长情况 469
（一）经济全球化趋势 469
（二）进出口增长情况 470
二、海关监管区域发展情况 473
（一）发展规模 473
（二）区域分布 474
（三）整合加快 478
（四）企业经营情况 479
三、不同海关监管区域经营情况 479
（一）保税区经营情况 479
（二）出口加工区经营情况 479
（三）保税物流园区经营情况 480
（四）保税港区规模状况 480
（五）综合保税区规模状况 481
第三节 保税仓储运营状况 481
一、海关特殊区域整体分析 481
二、全国保税区进出口情况 482
三、全国出口加工区进出口情况 482
四、全国保税港区进出口情况 483
五、全国综合保税区进出口情况 483
六、全国保税物流园区进出口情况 483
七、珠澳跨境工业区进出口情况 483
第四节 中国保税仓储发展前景展望 484
一、保税仓储面临的瓶颈问题 484
二、保税仓储发展对策及建议 485
三、保税仓储的发展前景展望 487
第十二章 中国金融仓储发展分析 489
第一节 金融仓储的发展概况 489
一、金融仓储发展现状分析 489
二、金融仓储发展环境分析 490
（一）金融仓储的法律环境 490
（二）金融仓储的政策环境 490
（三）金融仓储的技术环境 490
三、金融仓储影响因素分析 491
（一）金融仓储的有利因素 491
（二）金融仓储的不利因素 491
四、金融仓储经济效应分析 492
（一）金融仓储宏观经济效应 492
（二）金融仓储微观经济效应 494
五、金融仓储的作用和意义 495
六、金融仓储发展存在的问题 496
七、金融仓储的发展对策及建议 498
第二节 金融仓储业务模式及风险防范 499
一、金融仓储的业务模式 499
（一）仓单质押业务模式 499
（二）动产监管业务模式 501
（三）授信融资业务模式 502
（四）垫付货款业务模式 503
二、金融仓储面临的风险 503
（一）金融仓储商品选择风险 503
（二）金融仓储仓单风险分析 504
（三）金融仓储法律风险分析 504
三、金融仓储业务风险防范建议 504
第三节 国内外金融仓储实践情况 506
一、发达国家金融仓储实践情况 506
（一）发达国家金融仓储制度保障 506
（二）发达国家金融仓储行业规范 506
（三）发达国家金融仓储金融创新 507
（四）发达国家金融仓储业务监管 507
二、国外金融仓储实践的启示 508
三、国内金融仓储实践案例分析 508
（一）中储股份金融仓储案例分析 508
（二）浙江金储金融仓储案例分析 510
第四节 金融仓储发展前景展望 513
一、金融仓储的最新发展动向 513
二、金融仓储的发展趋势分析 514
三、金融仓储的发展前景展望 514
第十三章 中国仓储业重点企业分析 516
第一节 中储发展股份有限公司 516
一、企业基本情况 516
二、企业经营情况分析 517
三、企业经济指标分析 519
四、企业盈利能力分析 520
五、企业偿债能力分析 520
六、企业运营能力分析 521
七、企业成本费用分析 521
第二节 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司 522
一、企业基本情况 522
二、企业经营情况分析 522
三、企业经济指标分析 524
四、企业盈利能力分析 524
五、企业偿债能力分析 525
六、企业运营能力分析 525
七、企业成本费用分析 526
第三节 江苏新宁现代物流股份有限公司 526
一、企业基本情况 526
二、企业经营情况分析 527
三、企业经济指标分析 529
四、企业盈利能力分析 530
五、企业偿债能力分析 530
六、企业运营能力分析 530
七、企业成本费用分析 531
第四节 江苏飞力达国际物流股份有限公司 532
一、企业基本情况 532
二、企业经营情况分析 532
三、企业经济指标分析 534
四、企业盈利能力分析 534
五、企业偿债能力分析 535
六、企业运营能力分析 535
七、企业成本费用分析 535
第五节 中百控股集团股份有限公司 536
一、企业基本情况 536
二、企业经营情况分析 537
三、企业经济指标分析 538
四、企业盈利能力分析 539
五、企业偿债能力分析 539
六、企业运营能力分析 540
七、企业成本费用分析 540
第六节 深圳市飞马国际供应链股份有限公司 541
一、企业基本情况 541
二、企业经营情况分析 542
三、企业经济指标分析 543
四、企业盈利能力分析 544
五、企业偿债能力分析 544
六、企业运营能力分析 545
七、企业成本费用分析 545
第七节 中国外运股份有限公司 546
一、企业概况 546
二、企业经营情况分析 547
三、企业经济指标分析 548
四、企业盈利能力分析 549
五、企业偿债能力分析 549
六、企业运营能力分析 549
七、企业成本费用分析 550
第八节 深圳赤湾石油基地股份有限公司 550
一、企业基本情况 550
二、企业经营情况分析 550
三、企业经济指标分析 552
四、企业盈利能力分析 552
五、企业偿债能力分析 552
六、企业运营能力分析 553
七、企业成本费用分析 553
第九节 中国物资储运总公司 554
一、企业基本情况 554
二、企业服务特色分析 554
三、企业组织架构分析 556
四、企业销售网络分析 558
五、企业业务情况分析 558
第十节 浙江宏伟实业有限公司 559
一、企业基本情况 559
二、企业组织架构分析 560
三、企业发展历程分析 560
四、企业业务情况分析 561
五、企业发展战略分析 562
六、企业商业模式分析 562
第十一节 四川省宏图物流有限责任公司 563
一、企业基本情况 563
二、企业组织架构分析 563
三、企业销售网络分析 564
四、企业业务情况分析 564
五、企业信息系统建设 565
第十二节 山东银路仓储管理有限公司 566
一、企业基本情况 566
二、企业项目建设情况 566
三、企业组织架构分析 567
四、企业主要业务分析 568
第十三节 重庆庆荣物流有限公司 568
一、企业基本情况 568
二、企业组织架构分析 569
三、企业主要业务分析 570
四、企业服务网络分析 570
第十四节 浙江银桥仓储物流有限公司 571
一、企业基本情况 571
二、企业人力规模分析 571
三、企业主要业务分析 572
第十五节 深圳招商局保税物流有限公司 573
一、企业基本情况 573
二、企业发展目标分析 573
三、企业组织架构分析 574
四、企业主要业务分析 574
五、企业发展优势分析 575
第十六节 南储仓储管理有限公司 576
一、企业基本情况 576
二、企业发展历程分析 576
三、企业业务情况分析 578
四、企业最新发展动态 579
第十七节 武汉市商业储运有限责任公司 580
一、企业基本情况 580
二、企业组织架构分析 580
三、企业发展历程分析 580
四、企业业务情况分析 582
第十八节 上海虹桥空港储运有限公司 583
一、企业基本情况 583
二、企业发展历程分析 583
三、企业业务情况分析 584
四、企业发展优势分析 585
第十九节 天津大田集团有限公司 585
一、企业基本情况 585
二、企业发展历程 586
三、企业业务情况分析 587
四、企业发展核心竞争力 587
第二十节 北京中集物流有限公司 588
一、企业基本情况 588
二、企业组织架构分析 588
三、企业业务情况分析 589
四、企业资源规模分析 590
第二十一节 北京百利威物流有限公司 591
一、企业基本情况 591
二、企业组织架构分析 592
三、企业主要业务分析 592
四、企业资质能力分析 593
第二十二节 镇江远港物流有限公司 593
一、企业基本情况 593
二、企业人力规模分析 593
三、企业业务情况分析 594
四、企业核心资源分析 595
第二十三节 威海国际物流园发展有限公司 596
一、企业基本情况 596
二、企业重点项目分析 597
三、企业业务情况分析 597
四、企业发展优势分析 599
第二十四节 广东欧浦钢铁物流股份有限公司 600
一、企业基本情况 600
二、企业业务情况分析 601
三、企业最新发展动态 603
第二十五节 宁波市波达仓储物流有限公司 603
一、企业基本情况 603
二、企业业务情况分析 603
三、企业服务网络分析 603
第二十六节 四川鑫联金融仓储股份有限公司 604
一、企业基本情况 604
二、企业组织架构分析 604
三、企业业务情况分析 605
第二十七节 深圳市赛格储运有限公司 606
一、企业基本情况 606
二、企业资源规模分析 606
三、企业业务情况分析 607
四、企业优势业务分析 607
第二十八节 杭州富日物流有限公司 608
一、企业基本情况 608
二、企业服务体系分析 608
三、企业业务情况分析 609
四、企业服务网络分析 610
第二十九节 华瑞物流股份有限公司 610
一、企业基本情况 610
二、企业业务情况分析 611
三、企业发展优势分析 612
四、企业金融物流分析 613
第三十节 浙江涌金仓储股份有限公司 614
一、企业基本情况 614
二、企业组织架构分析 615
三、企业业务情况分析 615
四、企业最新发展动态 616
第三十一节 上海沪生物流有限公司 616
一、企业基本情况 616
二、企业业务流程分析 617
三、企业业务情况分析 618
第三十二节 向福仓储(深圳)有限公司 619
一、企业基本情况 619
二、企业业务情况分析 619
三、企业发展核心竞争力 619
第三十三节 深圳市广聚亿升石油化工储运有限公司 620
一、企业基本情况 620
二、企业组织架构分析 621
三、企业业务情况分析 621
四、企业发展历程分析 621
第三十四节 广东宏川集团有限公司 622
一、企业基本情况 622
二、企业发展战略分析 622
三、企业主要业务分析 623
四、企业服务体系分析 624
第三十五节 连云港千红石化仓储有限公司 625
一、企业基本情况 625
二、企业组织架构分析 626
三、企业业务情况分析 626
四、企业资源规模分析 627
五、企业人力规模分析 627
第三十六节 大连因泰集团有限公司 627
一、企业基本情况 627
二、企业发展远景分析 628
三、企业主要业务分析 628
第三十七节 上海宇培（集团）有限公司 629
一、企业基本情况 629
二、企业发展历程分析 630
三、企业发展战略分析 631
四、企业组织架构分析 632
五、企业网络布局分析 632
六、企业服务项目分析 633
第三十八节 富泰通国际物流有限公司 634
一、企业基本情况 634
二、企业发展历程分析 635
三、企业全球布局分析 636
四、企业主要业务分析 636
第三十九节 建发物流集团有限公司 637
一、企业基本情况 637
二、企业发展历程分析 638
三、企业组织架构分析 639
四、企业主要业务分析 640
第四十节 北京一商集团有限责任公司 640
一、企业基本情况 640
二、企业资源规模分析 641
三、企业组织架构分析 642
四、企业主要业务分析 642
第十四章 2019-2023年年中国仓储业趋势与前景分析 644
第一节 中国物流业发展趋势与前景分析 644
一、中国物流业发展趋势分析 644
二、中国物流业发展前景分析 645
第二节 中国仓储业发展趋势分析 647
一、中国仓储业整体发展趋势分析 647
二、中国仓储业技术发展趋势分析 647
三、中国仓储业服务发展趋势分析 651
四、中国仓储业竞争发展趋势分析 653
五、中国仓储业经营模式趋势分析 655
第三节 中国仓储业发展前景分析 656
一、中国仓储服务发展前景分析 656
二、中国仓储地产发展前景分析 658
三、中国仓储设备发展前景分析 658
第十五章 2019-2023年中国仓储业投资机会与风险分析 660
第一节 2019-2023年中国物流行业投资环境分析 660
一、“十二五”时期宏观经济发展预测 660
二、经济发展创造对物流业的有效需求 663
三、制造业物流环节外包市场需求增长 663
四、网络零售将拉动商贸物流快速发展 665
第二节 2019-2023年中国物流行业投融资分析 666
一、中国物流行业投资规模分析 666
二、中国物流金融运作模式分析 667
（一）物流质押金融模式 667
（二）物流结算金融模式 669
（三）物流仓单金融模式 671
三、中国物流项目投资情况分析 675
第三节 2019-2023年中国仓储业投资机会分析 676
一、中国仓储业分行业投资机会分析 676
（一）仓储地产投资机会分析 676
（二）仓储服务投资机会分析 676
（三）仓储设备投资机会分析 677
二、中国仓储业分地区投资机会分析 677
（一）东部地区仓储业投资机会分析 677
（二）西部地区仓储业投资机会分析 677
第四节 2019-2023年中国仓储业投资风险分析 678
一、政策风险 678
二、经济风险 678
三、财务风险 679
四、技术风险 679
五、公共关系风险 680
六、管理决策风险 680
七、布局规划风险 680
八、自然及环境风险 681
第五节 中国仓储业总体投资策略分析 681
一、仓储行业总体投资水平 681
二、仓储企业不同资金需求投资策略 682
三、仓储行业不同业态投资策略 682
第十六章 中国仓储企业融资及IPO上市策略指导分析 683
第一节 仓储企业融资渠道与选择分析 683
一、仓储企业融资方法与渠道简析 683
二、利用股权融资谋划企业发展机遇 685
三、利用政府杠杆拓展企业融资渠道 689
四、适度债权融资配置自身资本结构 690
五、关注民间资本和外资的投资动向 691
第二节 仓储企业境内IPO上市目的及条件 692
一、仓储企业境内上市主要目的 692
二、仓储企业上市需满足的条件 693
（一）企业境内主板 IPO 主要条件 693
（二）企业境内中小板IPO主要条件 694
（三）企业境内创业板IPO主要条件 695
三、企业改制上市中的关键问题 696
第三节 仓储企业IPO上市的相关准备 697
一、企业该不该上市 697
二、企业应何时上市 697
三、企业应何地上市 698
四、企业上市前准备 698
（一）企业上市前综合评估 698
（二）企业的内部规范重组 698
（三）选择并配合中介机构 699
（四）应如何选择中介机构 699
第四节 仓储企业IPO上市的规划实施 699
一、上市费用规划和团队组建 699
二、尽职调查及问题解决方案 703
三、改制重组需关注重点问题 706
四、企业上市辅导及注意事项 709
五、上市申报材料制作及要求 711
六、网上路演推介及询价发行 713
第五节 仓储企业IPO上市审核工作流程 714
一、企业IPO上市基本审核流程 714
二、企业IPO上市具体审核环节 715
三、与发行审核流程相关的事项 718
图表略
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