本研究咨询报告由中商产业研究院领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中商情报网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据，客观、多角度地对中国健康产业市场进行了分析研究。报告在总结中国健康产业行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对中国健康产业行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实，图表丰富，既有深入的分析，又有直观的比较，为健康产业企业在激烈的市场竞争中洞察先机，能准确及时的针对自身环境调整经营策略。
第一章 中国健康产业基地建设背景 14
第一节 健康产业基地相关概述 14
一、健康产业的定义 14
二、健康产业的内涵 14
三、健康产业基地发展背景 15
第二节 健康产业基地发展周期分析 15
一、生产要素聚集阶段 15
二、产业主导阶段 16
三、创新突破阶段 16
四、现代科技都市阶段 17
第三节 健康产业基地核心竞争力 17
一、资源整合能力 17
（一）城市经济条件 17
（二）区位交通条件 17
（三）政府政策支持 18
（四）产业集聚程度 18
二、运营管理能力 18
三、社会经济效应 19
第二章 中国健康产业基地建设行业发展环境 20
第一节 健康产业基地建设行业政策环境分析 20
一、“十三五”产业发展规划解析 20
（一）“十三五”营养与保健食品规划 20
（二）“十三五”生殖健康产业发展规划 21
（三）“十三五”医学科技行业发展规划 27
二、中国土地政策展望 28
第二节 健康产业基地建设行业经济环境分析 29
一、行业与经济发展相关性分析 29
二、中国GDP增长情况分析 29
三、社会固定资产投资分析 31
四、中国宏观经济预测 32
第三节 健康产业基地建设行业社会环境分析 34
一、土地资源利用现状分析 34
二、人口环境与老龄化 35
第三章 中国健康产业基地建设投资主体分析 37
第一节 健康产业基地投资主体特点对比 37
一、政府主导 37
二、主体企业引导 37
三、产业地产商引导 37
四、综合运作 38
第二节 健康产业基地投资主体——政府 38
一、政府投资产业概述 38
二、政府投资健康产业基地的目的 38
（一）政治目的 38
（二）财政目的 38
（三）社会基建目的 38
三、政府投资健康产业基地的开发流程 38
四、政府投资健康产业基地投资回收期 39
第三节 健康产业基地投资主体——地产商 39
一、地产商发展概述 39
二、房地产企业土地购置面积 40
三、房地产行业开发投资额 40
四、产业地产的发展优势分析 41
五、商业地产行业运营情况 43
六、商业地产行业发展趋势及前景 44
（一）我国商业地产行业发展趋势 44
（二）我国商业地产行业前景展望 45
第四节 健康产业基地投资主体——药械企业 47
一、医药企业发展规模分析 47
二、中国医药行业发展现状及前景 47
（一）医药行业发展现状概述 47
（二）医药行业投资情况分析 49
（三）医药行业生产情况分析 50
（四）医药行业需求前景分析 52
三、医药器械企业发展规模分析 52
四、中国医械行业发展现状及前景 53
（一）医械行业发展现状概述 53
（二）医械行业主要经济指标 54
（三）医械行业竞争格局分析 55
（四）医械行业发展前景展望 57
第五节 健康产业基地投资主体——食品企业 58
一、食品企业发展概述 58
二、中国食品工业发展现状及前景 58
（一）食品工业发展现状概述 58
（二）食品制造行业投资情况 60
（三）食品工业生产情况分析 60
（四）食品工业发展前景展望 62
第六节 健康产业基地投资主体——健康服务机构 63
一、健康服务机构发展概述 63
二、中国健康管理机构统计 64
三、中国医疗卫生机构 65
（一）中国医院数量统计 65
（二）中国各级医院数量 65
（三）中国各省医院数量 66
（三）医疗卫生机构诊疗人次 67
四、中国健康体检行业运行情况 68
（一）健康体检业区域性特征 68
（二）健康体检行业市场现状 69
（三）健康体检市场规模分析 70
第四章 中国健康产业基地运营管理分析 71
第一节 健康产业基地盈利模式分析 71
一、税收收益 71
二、经营所得利润 71
三、土地出让资金收益 71
四、有偿出让无形资源收益 71
五、房地产开发 71
第二节 健康产业基地开发模式分析 72
一、“园中园”开发模式 72
二、“市场化”开发模式 72
三、“行政特区”开发模式 72
四、“官助民办”开发模式 72
第三节 健康产业基地建设利益相关方 72
一、地方政府 72
二、房地产企业 73
三、医药企业 73
四、医疗机构 73
第四节 健康产业基地服务平台建设 73
一、基地公共服务平台建设 73
二、基地金融服务平台建设 73
三、基地政策优惠平台建设 74
四、基地研发平台建设分析 74
五、基地物流服务平台建设 74
六、基地标准检测平台建设 74
七、基地商贸服务平台建设 74
八、基地人力资源平台建设 74
九、基地政府服务平台建设 74
第五节 其他国家健康产业经验借鉴 74
一、美国医疗服务业的高度聚集 74
二、日本养老服务业经验借鉴 75
三、美国健康管理服务经验借鉴 76
第五章 中国健康产业基地建设细分市场分析 78
第一节 政府主导类型健康产业基地 78
一、政府主导类基地建设概况 78
二、政府主导类基地运作模式 78
三、政府主导类基地典型案例 79
四、政府主导类基地发展优势 80
五、政府主导类基地存在问题 81
第二节 地产商投资类健康产业基地 81
一、地产商投资类基地建设概况 81
二、地产商投资类基地分工特点 81
三、地产商投资类基地发展优势 81
四、地产商投资类基地劣势分析 82
五、地产商投资类基地新建项目 82
第三节 药械企业投资类健康产业基地 83
一、药械企业投资类基地建设概况 83
三、药械企业投资类基地项目案例 83
三、医械企业投资类基地发展优势 84
四、药械企业投资类基地存在问题 84
五、医械企业投资类基地新建项目 85
第四节 食品企业投资类健康产业基地 85
一、食品企业投资类基地建设概况 85
二、食品企业投资类基地策略建议 86
三、食品企业投资类基地项目案例 86
四、食品企业投资类基地发展优势 87
五、食品企业投资类基地新建项目 87
第五节 健康服务企业投资类健康产业基地 88
一、漠河五行健健康产业园 88
二、慈铭北京“云”健康国际产业园 88
三、凤凰股份携手医疗机构扩养老产业版图 89
四、澄迈东软健康产业园将试运营 90
第六章 中国重点省市健康产业基地发展分析 91
第一节 北京市健康产业基地发展分析 91
一、北京市健康产业发展规模分析 91
二、北京市健康产业经济运行分析 91
三、北京市健康产业需求状况分析 92
四、北京市健康产业基地土地供应 92
五、北京市健康产业基地典型案例 93
第二节 天津市健康产业基地发展分析 93
一、天津市健康产业发展规模分析 93
二、天津市健康产业经济运行分析 94
三、天津市健康产业需求状况分析 95
四、天津市健康产业基地土地供应 95
五、天津市健康产业基地典型案例 96
第三节 上海市健康产业基地发展分析 96
一、上海市健康产业发展规模分析 96
二、上海市健康产业经济运行分析 96
三、上海市健康产业需求状况分析 97
四、上海市健康产业基地土地供应 98
五、上海市健康产业基地典型案例 98
第四节 江苏省健康产业基地发展分析 101
一、江苏省健康产业发展规模分析 101
二、江苏省健康产业经济运行分析 101
三、江苏省健康产业需求状况分析 102
四、江苏省健康产业基地土地供应 103
五、江苏省健康产业基地典型案例 103
第五节 浙江省健康产业基地发展分析 104
一、浙江省健康产业发展规模分析 104
二、浙江省健康产业经济运行分析 104
三、浙江省健康产业需求状况分析 105
四、浙江省健康产业基地土地供应 105
五、浙江省健康产业基地招商引资 106
第六节 安徽省健康产业基地发展分析 107
一、安徽省健康产业发展规模分析 107
二、安徽省健康产业经济运行分析 107
三、安徽省健康产业需求状况分析 108
四、安徽省健康产业基地土地供应 108
五、安徽省健康产业基地建设情况 109
第七节 山东省健康产业基地发展分析 110
一、山东省健康产业发展规模分析 110
二、山东省健康产业经济运行分析 110
三、山东省健康产业需求状况分析 111
四、山东省健康产业基地土地供应 111
五、山东省健康产业基地投资建设 112
第八节 河南省健康产业基地发展分析 112
一、河南省健康产业发展规模分析 112
二、河南省健康产业经济运行分析 113
三、河南省健康产业需求状况分析 114
四、河南省健康产业基地土地供应 114
五、河南省健康产业基地投资建设 115
第九节 四川省健康产业基地发展分析 115
一、四川省健康产业发展规模分析 115
二、四川省健康产业经济运行分析 115
三、四川省健康产业需求状况分析 116
四、四川省健康产业基地土地供应 117
五、四川省健康产业基地典型案例 117
第十节 湖南省健康产业基地发展分析 118
一、湖南省健康产业发展规模分析 118
二、湖南省健康产业经济运行分析 118
三、湖南省健康产业需求状况分析 119
四、湖南省健康产业基地土地供应 120
五、湖南省健康产业基地典型案例 120
第十一节 湖北省健康产业基地发展分析 121
一、湖北省健康产业发展规模分析 121
二、湖北省健康产业经济运行分析 121
三、湖北省健康产业需求状况分析 122
四、湖北省健康产业基地土地供应 122
五、湖北省健康产业基地典型案例 123
第十二节 广东省健康产业基地发展分析 123
一、广东省健康产业发展规模分析 123
二、广东省健康产业经济运行分析 124
三、广东省健康产业需求状况分析 125
四、广东省健康产业基地土地供应 125
五、广东省健康产业基地建设情况 126
第十三节 广西省健康产业基地发展分析 127
一、广西省健康产业发展规模分析 127
二、广西省健康产业经济运行分析 127
三、广西省健康产业需求状况分析 128
四、广西省健康产业基地土地供应 128
五、广西省健康产业基地投资情况 129
第十四节 黑龙江健康产业基地发展分析 130
一、黑龙江健康产业发展规模分析 130
二、黑龙江健康产业经济运行分析 130
三、黑龙江健康产业需求状况分析 131
四、黑龙江省健康产业基地土地供应 131
五、黑龙江省健康产业基地典型案例 132
第十五节 吉林省健康产业基地发展分析 133
一、吉林省健康产业发展规模分析 133
二、吉林省健康产业经济运行分析 133
三、吉林省健康产业需求状况分析 134
四、吉林省健康产业基地土地供应 134
五、吉林省健康产业基地建设规划 135
第十六节 辽宁省健康产业基地发展分析 136
一、辽宁省健康产业发展规模分析 136
二、辽宁省健康产业经济运行分析 136
三、辽宁省健康产业需求状况分析 137
四、辽宁省健康产业基地土地供应 137
五、辽宁省健康产业基地典型案例 138
第七章 中国健康产业基地建设行业领先企业分析 139
第一节 中山国家健康科技产业基地运营分析 139
一、基地发展概况 139
二、基地经营与管理 139
三、基地建设现状 139
四、基地产业结构 140
五、基地入驻企业 140
六、基地服务平台 140
七、基地发展规划与战略 140
八、基地最新发展动向 141
第二节 广东省民族医药健康产业基地运营分析 141
一、基地发展概况 141
二、基地现状分析 142
三、基地经营与管理 143
四、基地发展存在的问题 143
五、基地发展对策 144
第三节 玉林健康产业园运营分析 147
一、基地发展概况 147
二、基地产业结构 148
三、基地入驻企业 148
四、基地优惠政策 148
五、基地发展规划与战略 152
第四节 北大医疗产业园运营分析 152
一、基地发展概况 152
二、基地客户群定位 153
三、基地入驻企业 153
四、基地优惠政策 154
五、基地发展优势分析 155
第五节 上海国际医学园区运营分析 156
一、基地发展概况 156
二、基地功能定位 156
三、基地入驻企业 157
四、基地服务平台 158
五、基地发展规划与战略 158
六、基地医学中心分析 158
第六节 新时代健康产业集团经营分析 159
一、企业基本情况概述 159
二、企业产品服务分析 159
三、企业健康产业基地 161
（一）烟台新时代健康产业工业园 161
（二）烟台新时代健康产业工业园新园区 161
四、企业最新发展动向 161
第七节 现代联合集团经营分析 162
一、企业基本情况概述 162
二、企业子公司情况 162
三、企业主营业务分析 164
四、企业竞争优势分析 164
五、企业健康产业基地 166
六、企业发展战略分析 166
第八节 天狮集团有限公司经营分析 167
一、企业基本情况概述 167
二、企业品牌价值分析 168
三、企业竞争优势分析 168
四、企业健康产业基地 169
五、企业最新发展动向 169
第九节 云南特安呐制药股份有限公司经营分析 170
一、企业基本情况概述 170
二、企业产品服务分析 170
三、企业经营情况分析 171
四、企业竞争优势分析 171
五、企业健康产业基地 172
（一）产品生产基地 172
（二）原药材加工基地 172
（三）三七GAP种植基地 172
（四）基地发展规划 173
（五）产品研发基地 173
六、企业发展战略分析 173
第十节 杉杉控股有限公司经营分析 174
一、企业基本情况概述 174
二、企业业务板块分析 175
三、企业竞争优势分析 176
四、企业健康产业基地 177
（一）产业基地概况 177
（二）产业战略定位 177
（三）基地园区优势 178
（四）基地发展规划 182
（五）入园项目分析 182
五、企业最新发展动向 187
第八章 健康产业基地建设行业投融资与招商分析 188
第一节 健康产业基地建设行业投资分析 188
一、健康产业基地建设行业投资风险 188
（一）市场竞争风险 188
（二）行业风险分析 188
（三）政策风险分析 188
（四）人才技术风险 189
二、健康产业基地投资风险规避策略 189
（一）市场竞争风险 189
（二）行业风险规模 189
（三）政策风险规避 189
（四）人才技术风险 190
第二节 健康产业基地建设行业融资分析 190
一、企业融资模式 190
（一）政府特殊支持融资 190
（二）通过银行贷款融资 190
（三）社会资金 191
二、项目融资模式 191
（一）特许经营（BOT模式） 191
（二）公私合营（如PPP模式） 191
（三）施工方垫资承包 191
（四）使用者预付费 192
第三节 健康产业基地建设行业招商分析 192
一、企业入驻基地行为分析 192
二、健康产业基地招商环境 192
三、健康产业基地招商现状 193
四、健康产业基地招商策略 194
（一）园区招商策略 194
（二）场地招商策略 194
（三）项目招商策略 195
五、健康产业基地招商策划流程 195
（一）确立产业园区目标 195
（二）广泛搜集各方资料 195
（三）制订各类招商方案 196
（四）比较选择招商方案 196
（五）招商方案具体实施 197
（六）方案的跟踪和反馈 197
第九章 健康产业基地建设行业发展趋势及前景分析 199
第一节 中国健康产业发展趋势与前景 199
一、健康产业发展趋势分析 199
二、健康服务产业发展趋势 201
三、健康产业发展前景分析 204
四、健康产业营销模式创新分析 205
第二节 健康产业基地发展趋势分析 206
一、健康产业基地高新化和外向化 206
二、健康产业基地产业融合化趋势 207
三、健康产业基地产业链式和集群化趋势 207
四、健康产业基地功能转变趋势 208
第二节 健康产业基地发展前景及对策建议 208
一、健康食品产业基地发展前景 208
二、医药健康产业基地发展措施建议 209
三、健康产业基地建设的融资对策建议 210
（一）适当增加融资规模 210
（二）降低资金使用成本 210
（三）拓宽园区融资渠道 210
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