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内容概括

现代服务业是指以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。其既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的改造和提升。现代服务业有别于商贸、住宿、餐饮、仓储、交通运输等传统服务业，以金融保险业、信息传输和计算机软件业、租赁和商务服务业、科研技术服务和地质勘查业、文化体育和娱乐业、房地产业及居民社区服务业等为代表。我国涌现出了一批市场化、产业化发展的新兴现代服务业，代表性行业有文化、电子商务服务、服务外包、集成电路设计等。这些新兴现代服务业发展速度快，发展空间大，是我国今后重要、稳定的经济增长点。《服务业发展“十三五”规划》提出，服务业增加值年均增速超过国内生产总值年均增速，服务业固定资产投资年均增速超过全社会固定资产投资和第二产业固定资产投资年均增速。到2015年，服务业增加值占国内生产总值的比重较2010年提高4个百分点，成为三次产业中比重最高的产业。推动特大城市形成以服务经济为主的产业结构。随着工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展，服务业的发展基础和发展条件将进一步改善。改革攻坚步伐加快、社会主义市场经济体制趋向完善，将为现代服务业发展创造更加完善的体制环境，进一步激发现代服务业发展的活力和动力。目录

报告目录

第一章现代服务业基本分析 13

第一节现代服务业阐述 13

一、定义及内涵 13
二、行业分类 13
三、发展背景 14
四、与传统服务业的区别 15

第二节现代服务业发展规律及特征 15

一、主体特性 15
二、时代特征 15
三、发展规律 16

第三节现代服务业发展的战略意义 16

一、国民经济持续发展增长点 16
二、缓解就业压力主要渠道 17
三、提升国民经济素质重要举措 17
四、国民经济可持续发展战略需要 17
五、实现跨越发展的有效途径 17
六、经济社会全面发展的必要条件 17

第二章国际现代服务业发展经验借鉴 18

第一节全球现代服务业发展分析 18

一、发展概况 18
二、发展特征 18
三、经验借鉴 19
四、发展趋势 20

第二节国际现代服务业发展动力 22

一、自主创新和需求的推动 22
二、二次创新的推动 23
三、外来制造业和服务业需求的推动 24
四、政府主导的国际外包服务需求的推动 25
五、对中国的启示 26

第三节世界现代服务业集群发展模式 28

一、曼哈顿模式 28
二、金融城模式 30
三、东京新宿模式 32

第四节世界主要国家现代服务业的发展及对我国的启示 33

一、新加坡 33
二、英国 38
三、香港 41

第三章　中国现代服务业发展潜力分析 43

第一节经济环境 43

一、国际宏观经济运行分析 43
（一）美国宏观经济环境分析 43
（二）欧洲宏观经济环境分析 47
（三）日本宏观经济环境分析 51
（四）新兴国家经济环境分析 55
二、中国宏观经济运行现状 58
（一）中国GDP增长情况分析 58
（二）工业经济发展形势分析 59
（三）社会固定资产投资分析 61
（四）全社会消费品零售总额 62
（五）城乡居民收入增长分析 63
（六）居民消费价格变化分析 64
（七）对外贸易发展形势分析 65

第二节社会环境 66

一、中国城镇化进程不断提高 66
二、现代服务业可推进城镇化发展 67
三、中国信息化应用不断扩展 69
四、信息技术在现代服务业中的应用 69
五、中国就业形势日趋严峻 70
六、现代服务业具有良好的吸纳就业能力 70

第三节行业环境 70

一、中国服务业发展成就 70
二、中国服务业发展现状 71
三、中国服务业发展任务 72
四、中国服务业发展展望 73

第四章中国现代服务业总体发展分析 76

第一节中国现代服务业运行综析 76

一、现代服务业发展现状 76
二、现代服务业发展特征 77
三、现代服务业发展决定性因素 77

第二节中国新兴现代服务业发展分析 78

一、基本介绍 78
二、发展现状 79
三、发展特征 83
四、发展建议 85

第三节中国新兴与科技服务业发展状况 88

一、现代物流业 88
二、金融服务业 88
三、家庭服务业 89
四、养老服务业 90
五、科技服务业 91
六、健康服务业 91
七、法律服务业 92
八、高技术服务业 92
九、工程咨询服务业 93
十、节能环保服务业 93

第四节中国中心城区现代服务发展分析 94

一、发展指标 94
二、发展特征 94
三、发展对策 95
四、发展经验 96

第五节中小城市传统服务业与现代服务业发展比较 97

一、外部环境比较 97
二、内在机制比较 98
三、产业效益比较 98
四、发展途径 99

第六节中国现代服务业发展问题及对策分析 100

一、面临的困境 100
二、政策建议 101
三、发展的路径选择 103

第五章金融保险业发展分析 105

第一节银行业的发展探析 105

一、资产规模 105
二、负债规模 105
三、存款情况 106
四、贷款余额 106
五、民营银行 107

第二节证券业的发展解析 108

一、产业规模状况 108
二、股市价值规模 108
三、期货交易规模 109
四、证券业改革措施 110

第三节保险业的发展分析 113

一、市场规模现状 113
二、市场区域布局 114
三、行业资产总额 115
四、资金运营状况 116
五、市场格局分析 116
六、行业发展前景 116

第六章信息服务业发展分析 119

第一节信息服务业发展概况 119

一、发展成就 119
二、产业规模 119
三、发展特点 120
四、投资规模 122
五、数字化的发展 124

第二节信息服务业产业链分析 125

一、产业链的形成 125
二、产业链的构成 125
三、产业链发展模式 127
四、上下游投资机会 128
五、产业链投资风险 128
六、产业链的演化分析 130

第三节信息服务业问题及对策分析 132

一、行业发展挑战 132
二、行业问题及建议 133

第四节信息服务业发展趋势及规划 138

一、趋势 138
二、信息技术服务业“十三五”发展规划 139

第七章房地产行业发展分析 147

第一节房地产业发展概况 147

一、政策环境 147
二、景气指数 148
三、供给分析 148
四、需求分析 149
五、价格分析 150
六、品牌价值 151

第二节房地产开发企业发展规模分析 152

一、资产总额 152
二、营业收入 153
三、利润总额 153
四、经营效益 153
五、并购规模 154

第三节房地产行业投资分析 155

一、投资规模 155
二、资金来源 155
三、融资能力 156
四、投资成本 157
五、投资风险 158
六、投资前景 158

第四节房地产行业发展展望分析 159

第八章中国居民社区服务业发展分析 163

第一节国际社区服务发展分析 163

一、国外社区建设经验借鉴 163
（一）政府的组织引导 164
（二）多渠道资金投入 164
（三）完善社区服务体系 165
（四）非营利组织的自治 166
二、社区服务国际经验借鉴 166
三、美国社区服务经验借鉴 167
（一）社区服务发展特征 167
（二）社区服务经验借鉴 168

第二节中国居民社区服务业发展分析 170

一、社区服务发展阶段 170
二、社区服务发展优势 171
三、社区服务发展现状 173
四、社区服务产业化问题 174
五、社区服务政策建议 174
六、社区服务发展思路 175

第三节 “十三五”中国社区服务业发展规划 176

第九章中国租赁业市场发展分析 183

第一节中国租赁业发展概况分析 183

一、租赁业发展的宏观效应 183
二、租赁业发展的微观作用 184
三、租赁消费促使社会进步 186
四、租赁业固定资产投资情况 187
五、租赁业市场发展规模分析 188

第二节现代租赁业发展现状分析 188

一、现代租赁业特征及优势 188
二、现代租赁行业现状分析 189
三、现代租赁发展存在问题 190
四、现代租赁业的发展建议 191

第三节融资租赁业发展分析 192

一、融资租赁渗透率分析 192
二、融资租赁行业规模分析 193
（一）企业数量规模 193
（二）行业业务规模 193
（三）行业注册资金 195
三、融资租赁企业业务分布 196
四、融资租赁企业竞争格局 197
五、融资租赁市场发展前景 198

第四节融资租赁细分市场分析 199

一、金融租赁市场分析 199
（一）金融租赁发展规模 199
（二）金融租赁企业排名 199
二、内资租赁市场分析 200
（一）内资租赁发展规模 200
（二）内资租赁企业排名 201
三、外资租赁市场分析 202
（一）外资租赁发展规模 202
（二）外资租赁企业排名 203

第五节融资租赁企业市场投资机会 203

一、中国汽车融资租赁市场潜力巨大 203
二、装备制造业融资租赁发展潜力巨大 204
三、公务航空融资租赁市场潜力巨大 205

第十章中国休闲服务业发展分析 207

第一节休闲服务业发展综析 207

一、政策环境 207
二、发展概况 210
三、发展特征 212
四、需求分析 213
五、休闲保健 214
六、市场前景 215
七、发展建议 215

第二节文化产业发展分析 217

一、发展特征 217
二、产业规模 217
三、文化机构 218
四、文化园区 219
五、投资分析 219
六、市场趋势 220
七、发展规划 221

第三节旅游业发展分析 223

一、政策环境 223
二、行业现状 224
三、发展特征 225
四、行业规模 226
五、投资分析 226
六、发展规划 227

第四节体育产业发展分析 227

一、政策环境 227
二、体育消费 228
三、发展规模 229
四、融资策略 230
五、投资前景 231
六、发展目标 231

第十一章　中国现代服务业热点领域分析 235

第一节科技服务领域 235

一、发展概况 235
二、发展重点 236
三、行业发展 237
四、发展前景 241

第二节现代物流领域 242

一、发展特征 242
二、产业规模 244
三、政府角色 244
四、应用技术 245
五、问题分析 246
六、发展建议 247

第三节电子商务领域 248

一、发展特征 248
二、市场规模 249
三、发展格局 250
四、盈利模式 251

第四节服务外包领域 252

一、全球规模 252
二、中国规模 253
三、行业结构 254
四、发包市场 254
五、区域布局 255
六、产业园区 256
七、企业竞争 257
八、企业认证 257
九、政策环境 257
十、发展前景 258

第十二章现代服务业主要区域发展分析 260

第一节北京 260

第二节上海 270

第三节天津 270

第四节辽宁 271

第五节深圳 272

第六节重庆 273

第七节长沙 274

第八节安徽 275

第九节其他地区 276

一、山东 276
二、湖北 276
三、湖南 278
四、广州 278
五、河南漯河市 279
六、厦门 279

第十三章现代服务业集聚分析 281

第一节现代服务业集聚区基本介绍 281

一、现代服务业集聚区概念 281
二、现代服务业集聚区必要性分析 281
三、现代服务业集聚区发展特征 282
四、现代服务业集聚区建设形态 283
五、现代服务业集聚区区位选择 286

第二节现代服务业集聚模式分析 286

一、从空间布局看 286
二、从驱动机制看 287
三、从主导因素看 289
四、从产业内涵看 290
五、国内应用分析 292

第三节现代服务业集聚竞争力评价体系透析 293

一、概念界定 293
二、影响因素 294
三、模型构建 295
四、结论与启示 297

第四节现代服务业集聚边界分析 298

一、概念内涵 298
二、形成机制 299
三、影响因素 302
四、综述 306

第十四章中国典型现代服务聚集区发展分析 307

第一节上海现代服务集聚区发展分析 307

一、发展概况 307
二、发展成就 307
三、发展特点 307
四、功能和作用 308
五、存在的不足 309
六、发展规划 310

第二节上海金山枫泾现代服务业集聚区发展分析 310

一、基本介绍 310
二、功能定位 311
三、发展特点 311
四、发展现状 311
五、发展规划 312

第三节广州现代服务业集聚区发展分析 313

一、发展成就 313
二、发展动态 313
三、发展经验 314
四、发展规划 315

第四节南京现代服务业集聚区发展分析 315

一、发展状况 315
二、载体建设 316
三、企业集聚 316
四、人才引进成效 316
五、政策创新 317
六、发展问题 317

第十五章中国现代服务业投融资分析 318

第一节中国现代服务业投资概况 318

一、投资规模 318
二、投资动态 318

第二节中国现代服务业投资机会分析 319

一、投资机会显现 319
二、消费性服务领域 319
三、生产性服务领域 320

第三节现代服务业融资分析 321

一、金融需求分析 321
二、融资动态 322
三、融资问题分析 323
四、融资建议 323

第十六章　中国现代服务业前景及规划分析 326

第一节中国现代服务业发展展望 326

一、现代服务业集群化发展成为一种世界潮流 326
二、现代服务业与制造业融合趋势日益加强 326
三、现代服务业成为全球产业转移的新领域 327
四、国际大都市成为现代服务业发展的重要载体 328

第二节 2018-2023年中国现代服务业的预测分析 328

第三节现代服务业科技发展“十三五”专项规划 329

一、发展形势 329
二、发展原则及目标 330
三、发展措施 331

第四节中国各地区现代服务业发展规划 342

一、江苏大丰市 342
二、汕头 345
三、合肥 350
四、河北 373
第十七章中国现代服务业发展政策环境分析 384

第一节中国现代服务业政策概况 384

一、现代服务业相关政策 384
二、现代服务业信息化获政策倾向 384
三、主要地区现代服务业政策状况 385
四、《现代服务业综合试点工作绩效评价管理办法》解读 385

第二节国际现代服务业税收政策借鉴 386

一、美国 386
二、新加坡 387
三、韩国 388
四、马来西亚 389
五、对我国的启示 389

第三节中国现代服务业税收政策分析 390

一、政策种类 390
二、政策现状及问题 390
三、改善建议 391

第四节中国各地区现代服务业的鼓励政策 392

一、江苏 392
二、江苏高淳 392
三、江苏吴江 392
四、浙江金华 393
五、海南 393
六、南宁 393

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