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2019-2025年厦门市养老机构行业发展趋势及预测报告

2019-2025年厦门市养老机构行业发展趋势及预测报告

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2019-2025年厦门市养老机构行业发展趋势及预测报告

报告目录

第一章养老方式的转变与养老机构的发展 8

第一节中国老龄化的特征 8

一、快速老龄化 8
二、未富先老 8
三、农村与城市的差距不断扩大 9
四、老龄化拉动需求 9

第二节传统的养老方式-家庭养老 9

一、家庭养老的历史 9
二、家庭养老的基础 10

第三节养老方式由单一化向多元化发展 11

一、养老方式转变的背景 11
二、多样化的养老方式 12
三、养老方式的转变对养老机构发展的推动 13

第四节养老机构的分类 14

一、技术护理照顾型养老机构 14
二、中级护理照顾型养老机构 14
三、一般照顾型养老机构 14

第五节养老机构产业概述 14

一、老年社会福利院 14
二、敬老院 15
三、老年公寓 15
四、托老所 16

第二章中国养老机构供给状况研究 17

第一节政府对养老事业投入情况 17

一、国家养老相关财政支出 17
（一）财政投入 17
（二）福利彩票收入 17
二、中国养老保险加入情况 18

第二节我国养老服务设施现状分析 19

一、养老服务机构数量分析 19
二、养老服务机构床位数分析 19
三、养老服务机构收养老年人数量 20

第三节我国养老机构的供给现状 20

一、收养性社会福利单位供给总体状况 20
二、收养性社会福利单位的床位利用率 21
三、收养性社会福利单位收养人数分析 22
四、农村养老服务机构市场供给分析 22

第四节我国养老机构供给存在的问题 22

一、人均床位数少 22
二、资金渠道狭窄 23
三、地区差异明显 23
四、城乡差异明显 24

第五节养老资金新来源 24

一、消费养老 24
二、以房养老 25

第三章中国养老机构需求状况分析 26

第一节中国养老机构的需求现状 26

一、我国养老机构需求的影响因素 26
二、老年人对养老机构需求意愿分析 27
三、我国养老机构需求存在的问题 27

第二节中国养老机构需求状况 28

一、养老机构床位数需求模型的选择 28
二、老年人口分性别、年龄数量的预测 28
三、我国养老机构床位数预测 29

第三节制约我国养老机构需求的原因 29

一、老年人收入偏低 29
二、传统思想的束缚 30
三、养老机构自身的原因 31

第四节我国养老机构供需对比分析 32

一、短期内供求矛盾突出 32
二、长期内供求基本平衡 32

第四章中国民办养老机构的生存现状与问题 34

第一节中国民办养老机构的生存现状 34

第二节中国民办养老机构生存的问题 34

一、社会养老的观念尚未被人们所接受 34
二、政府的政策不统一 35
三、民办养老机构定位混乱 35
四、缺乏专业化管理 36
五、社会志愿服务意识不强 37

第五章中国老年公寓产业发展分析 39

第一节中国养老公寓市场发展分析 39

一、养老公寓发展基本现状 39
二、养老公寓市场供给情况 41
三、养老公寓市场需求分析 42
四、养老公寓建设运营模式 43
五、养老公寓发展存在问题 45

第二节一线城市养老公寓开发运营分析 48

一、一线城市养老公寓需求分析 48
二、一线城市养老公寓开发现状 49
三、一线城市养老公寓市场情况 49

第三节中小城市养老公寓开发运营分析 50

一、中小城市养老公寓经营现状 50
二、中小城市养老公寓融资现状 51
三、中小城市养老公寓成本控制 52
四、中小城市养老公寓经营效益 55
五、中小城市养老公寓投资风险 57

第六章厦门市人口老龄化现状分析 59

第一节人口老龄化标准 59

一、老年人年龄划分标准 59
二、老龄化社会划分标准 59

第二节中国老年人生活收支情况 60

一、老年人的收入情况 60
二、老年人的支出情况 61
三、老年人的居住情况 61
四、老年人的健康状况 62

第三节厦门市经济发展水平 63

一、地区生产总值 63
二、人均收入水平 63

第四节厦门市人口结构情况 64

一、年龄结构 64
二、性别结构 65
三、户籍结构 65
四、受教育情况 66

第五节厦门市老年人口数量统计 66

一、厦门市人口数量统计 66
二、厦门市老年人口数量统计 66
三、厦门市老年人口结构特点 67

第七章厦门市养老机构发展分析 68

第一节机构养老设施定义与分类 68

一、养老设施的定义 68
二、养老设施的分类 68
（一）按设施功能分类 68
（二）按投资经营主体 69

第二节厦门市养老机构供给情况 70

一、养老机构数量统计 70
二、养老机构床位数统计 70
三、养老服务机构经营现状 70

第三节厦门市养老机构营利性分析 71

一、养老机构营利性现状 71
二、民办养老机构扶持政策 71

第四节厦门市养老机构设施需求分析 74

一、老龄化趋势分析 74
二、养老需求趋势分析 75
三、养老需求特点分析 76

第五节厦门市养老机构设施建设规划 76

第六节厦门市养老机构床位数预测 77

第七节厦门市旧楼改造为养老机构相关政策 78

一、《关于加快发展养老服务业的实施意见》 78
二、《关于支持整合改造闲置社会资源发展养老服务的通知》 78
二、厦门市养老服务发展规划（2016-2020年） 79

第八章厦门市养老服务发展分析 80

第一节厦门市养老服务建设成果 80

一、养老保障 80
二、医疗保障 80
三、养老服务 80
四、人才建设 81
五、老年教育 81
六、惠老工程 82

第二节厦门市养老服务发展现状 83

一、政府扶持力度不断加大 83
二、养老机构建设加快推进 83
三、医养护结合稳步推进 84
四、养老服务模式逐步创新 84
五、养老服务信息化步伐加快 84

第三节厦门市居家养老服务情况 85

一、居家养老建设成效 85
二、“互联网+养老服务” 85

第四节厦门市养老服务发展存在的问题 86

一、养老服务设施建设不健全 86
二、养老服务人员队伍建设薄弱 86
三、养老服务经费保障有待加强 86
四、社会力量兴办养老机构困难重重 87
五、医养结合有待进一步深化 87
六、政策支持有待进一步落实 87

第九章厦门市养老机构细分产业分析 88

第一节厦门市养老地产分析 88

一、厦门市养老地产发展优势 88
二、厦门市养老地产项目盘点 89
三、厦门市养老地产投资风险 90

第二节厦门市社区养老院 91

一、社区养老院发展优势 91
二、社区养老院投资风险 92

第十章 2019-2025年厦门市养老机构发展前景与投资机会分析 93

第一节中国养老产业行业投资概况 93

一、养老产业行业投资特性 93
二、养老产业具有良好的投资价值 93

第二节 2019-2025年中国养老产业投资机会分析 94

一、21世纪的投资嬗变将由老年人谱写 94
二、养老地产投资机会分析 95
三、PPP养老模式推行正当时 96

第三节 2019-2025年厦门市养老机构发展前景分析 96

一、良好的发展机遇 96
二、政策的大力支持 97

第四节 2019-2025年厦门市养老机构投资建议 98

第五节厦门市养老机构投资现状及可行性分析 101

一、厦门市养老机构投资现状 101
二、厦门市养老机构投资可行性分析 101

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