2019-2025年运城市旅游综合体市场调查及投资决策报告-中商产业研究院

内容概括

2019-2025年运城市旅游综合体市场调查及投资决策报告

报告目录

第一章旅游综合体相关概述 10

第一节旅游综合体概念 10

一、旅游综合体的定义 10
二、旅游综合体的作用 10

第二节旅游综合体的特征 11

一、功能的核心性 11
二、空间的延展性 12
三、产业的相关性 12
四、服务高品质性 12

第三节旅游综合体相关概念辨析 13

一、与城市综合体的关系 13
（一）核心功能 13
（二）服务对象与目的 13
二、与旅游产业集群的关系 13
（一）范围界定 13
（二）核心功能 14
三、与旅游地产的关系 14
（一）开发模式 14
（二）主要目的 14

第四节旅游综合体的内涵 15

一、旅游产业化是背景 15
二、空间集聚是基础条件 15
三、多重要素整合是本质 15
四、文化整合是核心 15
五、旅游休闲是导向 16
六、商业运作是盈利点 16
七、生态环境营造理念 16
八、土地使用效益优化是目标 16
九、综合功能是特征 17

第二章中国旅游业发展分析 18

第一节中国旅游总体规模分析 18

一、中国居民旅游人数规模 18
二、城镇居民国内旅游情况 18
三、农村居民国内旅游情况 19
四、国内居民旅游花费总额 19

第二节中国入境旅游市场分析 19

一、入境游客人数规模分析 19
二、入境旅游收入规模分析 20
三、入境旅游客源分布情况 20
四、港澳台入境游客规模分析 21

第三节中国出境旅游市场分析 21

一、居民出境旅游人数分析 21
二、出境旅游收入规模分析 22
三、因私出境旅游人数分析 22

第四节黄金周及假日旅游市场分析 22

一、元旦小长假旅游市场分析 22
二、春节黄金周旅游市场分析 23
三、清明小长假旅游市场分析 25

第三章运城市旅游市场环境分析 28

第一节运城市宏观经济环境分析 28

一、运城市GDP增长情况分析 28
二、运城市工业经济形势分析 28
三、运城市固定资产投资分析 28
四、运城市经济形势发展展望 29

第二节运城市旅游政策环境分析 29

一、中国旅游行业相关政策分析 29
二、国家金融支持旅游相关政策 30
三、运城市旅游行业主要政策分析 32

第三节运城市旅游行业社会环境 37

一、运城市人口规模情况分析 37
二、法定节假日带薪假期实施 37
三、城乡居民收入与消费状况 38
四、运城市旅游交通基础情况 38

第四章运城市旅游市场分析 40

第一节运城市旅游市场规模分析 40

一、旅游总收入规模分析 40
二、接待游客人数规模分析 40
三、国内旅游收入规模分析 40

第二节运城市入境旅游市场规模分析 41

一、入境旅游收入规模分析 41
二、入境游客人数规模分析 41
三、入境旅游客源分布分析 41

第三节运城市黄金周及假日旅游市场分析 42

一、十一黄金周旅游市场分析 42
二、元旦小长假旅游市场分析 42
三、春节黄金周旅游市场分析 43

第四节运城市旅游细分市场发展分析 43

一、运城市生态旅游市场分析 43
二、运城市红色旅游市场分析 44
三、运城市乡村旅游市场分析 44
四、运城市会议旅游市场分析 44
五、运城市温泉旅游市场分析 45

第五章中国旅游综合体开发现状分析 46

第一节中国旅游综合体发展现状 46

一、旅游综合体开发现状 46
二、旅游综合体开发特点 47
三、旅游综合体开发策略 48
四、旅游综合体开发模式 49

第二节旅游综合体开发运营模式 51

一、政府运营模式 51
（一）政府角色定位 51
（二）政府运作关键要点 51
二、企业运营模式 54
（一）企业角色定位 54
（二）企业运作商业模式 54
（三）企业运作流程分析 56

第三节旅游综合体盈利模式分析 56

一、传统观赏旅游收入模式 56
二、体验式观赏旅游收入模式 57
三、休闲旅游收入模式 57
四、度假旅游收入模式 58
五、旅游房地产收入模式 58
六、区域开发收入模式 59

第四节运城市旅游综合体开发模式借鉴 59

一、以娱乐功能为核心的发展模式 59
（一）模式发展基本概述 59
（二）模式开发运营特征 60
（三）模式开发运营战略 61
（四）典型案例运营分析 61
二、以休闲度假功能为核心的发展模式 63
（一）模式发展基本概述 63
（二）模式开发运营特征 63
（三）模式开发运营战略 65
（四）典型案例运营分析 65
三、以综合购物功能为核心的发展模式 67
（一）模式发展基本概述 67
（二）模式开发运营特征 68
（三）模式开发运营战略 69
（四）典型案例运营分析 70
四、以会展功能为核心的发展模式 71
（一）模式发展基本概述 71
（二）模式开发运营特征 72
（三）模式开发运营战略 73
（四）典型案例运营分析 74

第六章运城市不同类型旅游综合体开发运营策略 75

第一节温泉旅游综合体开发策略 75

一、项目开发特征分析 75
二、项目开发模式分析 75
三、项目投资开发条件 78
四、项目运营开发策略 79

第二节滨水旅游综合体开发策略 80

一、项目开发特征分析 80
二、项目开发模式分析 80
三、项目投资开发条件 84
四、项目运营开发策略 84

第三节度假区旅游综合体开发策略 85

一、项目开发特征分析 85
二、项目开发模式分析 85
三、项目投资开发条件 87
四、项目运营管理策略 89

第四节主题公园综合体开发策略 90

一、项目开发特征分析 90
二、项目开发模式分析 90
三、项目投资开发条件 92
四、项目运营开发策略 94

第五节高尔夫旅游综合体开发策略 96

一、项目开发特征分析 96
二、项目开发模式分析 97
三、项目投资开发条件 99
四、项目运营管理策略 100

第六节文化创意旅游综合体开发策略 100

一、项目开发特征分析 100
二、重视项目研发要点 101
三、项目投资开发条件 102
四、项目运营管理策略 103

第七节生态休闲旅游综合体开发策略 103

一、项目开发特征分析 103
二、项目开发模式分析 104
三、项目投资开发条件 104
四、项目功能要素分析 105

第八节养生养老旅游综合体开发策略 106

一、项目开发特征分析 106
二、项目开发模式分析 107
三、项目投资开发条件 108
四、项目运营管理策略 109

第七章运城市旅游及旅游综合体开发企业分析 111

第一节运城盐湖（中国死海）旅游开发有限公司 111

一、企业发展基本情况 111
二、企业旅游产品分析 111
三、企业竞争优势分析 111

第二节山西恒圣通大禹渡旅游开发集团有限公司 112

一、企业发展基本情况 112
二、企业旅游产品分析 112
三、企业发展动态分析 112

第三节山西唐风晋韵实业有限公司 113

一、企业发展基本情况 113
二、企业旅游产品分析 113
三、企业发展动态分析 113

第四节山西华宇阳光文化发展有限公司 114

一、企业发展基本情况 114
二、企业旅游产品分析 114
三、企业竞争优势分析 115

第五节山西溪域旅游开发有限公司 115

一、企业发展基本情况 115
二、企业旅游产品分析 115
三、企业发展动态分析 116

第八章 2019-2025年运城市旅游综合体投资前景分析 117

第一节 2019-2025年运城市旅游市场前景预测分析 117

一、运城市旅游行业发展目标 117
二、运城市旅游市场前景分析 117
三、运城市旅游市场前景预测 117

第二节 2019-2025年运城市旅游综合体投资前景分析 118

一、旅游综合体投资特性分析 118
二、旅游综合体投资趋势分析 120
三、运城市旅游综合体投资收益 120
四、运城市旅游综合体投资前景 121

第三节 2019-2025年运城市旅游综合体投资开发风险及控制 122

一、策划定位风险控制 122
二、地段选择风险控制 122
三、资金投入风险控制 122
四、市场运营风险控制 122
五、环境保护风险控制 123

第四节 2019-2025年运城市旅游综合体企业投资策略分析 123

一、以资产价值提升为基石 123
二、以功能价值创新为源泉 123
三、以品牌价值塑造为核心 124
四、以文化价值彰显为支点 124
五、以情感价值融入为纽带 125

第九章运城市旅游综合体项目开发运营管理策略 126

第一节旅游企业如何打造旅游综合体 126

一、综合打造为指引 126
（一）土地综合开发 126
（二）产业综合发展 126
（三）功能综合配置 126
（四）目标综合打造 126
二、定位突破为先导 127
（一）区域功能定位 127
（二）开发主题定位 127
三、功能构架为核心 127
（一）打造核心吸引中心 127
（二）构造休闲聚集中心 128
（三）创造延伸发展中心 128
四、操纵运营为支撑 128

第二节旅游综合体开发中的利益均衡问题 130

一、关注各方利益的必要性 130
二、各相关主体的利益诉求 130
（一）旅游者 131
（二）社区 131
（三）旅游企业 132
（四）政府 132
（五）社会公众 132

第三节运城市旅游综合体项目产品规划建议 132

一、项目总体规划设计原则 132
二、项目功能复合性规划建议 133
三、项目其他功能设施规划建议 133

第四节运城市旅游综合体项目整合推广策略 135

一、媒体广告推广品牌策略 135
二、节庆活动推广景区品牌策略 135
三、公关活动推广景区品牌策略 136
四、口碑传播推广项目品牌策略 136
五、数据库营销推广项目品牌策略 136

版权声明

本报告所有内容受法律保护，中华人民共和国涉外调查许可证：国统涉外证字第1454号。本报告由中商产业研究院出品，报告版权归中商产业研究院所有。本报告是中商产业研究院的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户内部使用。未获得中商产业研究院书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中商产业研究院有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。本报告目录与内容系中商产业研究院原创，未经本公司事先书面许可，拒绝任何方式复制、转载。在此，我们诚意向您推荐鉴别咨询公司实力的主要方法。