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内容概括

2019年，南充市房地产开发投资比上年增长23.6%。商品房施工面积3187.26万平方米，比上年增长23.5%，其中新开工面积1166.92万平方米，比上年增长11.5%。商品房竣工面积341.41万平方米，比上年下降20.4%。商品房销售面积1240.92万平方米，比上年增长32.7%，其中住宅销售面积1036.40万平方米，比上年增长25.1%。2019年南充市城镇化率为49.72%，城镇化水平低于全国和全省平均水平，随着近年交通、教育、医疗条件不断改善，区位优势更加明显，加之全市人口众多，住房刚性需求还较大；并且全面二孩政策的出台，以及市民改善居住条件愿望的增强，住房改善性需求也在不断增大，南充房地产市场未来发展潜力仍然较大。

报告目录

第一章中国二三线城市房地产发展概述

第一节中国二三线城市土地市场

一、二三线城市土地市场概况
二、二三线土地成交溢价情况

第二节中国二三线城市房地产市场

一、二线城市房地产市场成交情况
二、三线城市房地产市场成交情况
三、二三线城市房地产可售情况
四、房地产行业战略布局新动态

第三节中国二三线城市房地产市场价格分析

一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析

第四节二三线城市房地产市场开发模式

一、城市综合体模式
二、城市发展运营商模式
三、“城投”模式分析
四、“城中村”模式分析

第二章南充市房地产市场环境分析

第一节南充市房地产地域环境分析

一、地理位置
二、自然环境
三、区位交通
四、资源分布

第二节南充市房地产宏观经济环境分析

一、南充市GDP增长情况
二、南充市固定资产投资
三、南充市居民收支情况
四、南充市产业结构分析

第三节南充市房地产市场政策环境分析

一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、南充市房地产重要政策分析

第四节南充市房地产行业社会环境分析

一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况

第三章南充市土地市场分析

第一节南充市城市规划布局

第二节南充市土地成交情况

第三节南充市土地成交分析

一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位

第四节南充市土地成交价格

一、成交地块的成交价
二、地块的成交楼面价

第四章南充市房地产市场分析

第一节南充市房地产投资建设分析

一、南充市房地产投资额分析
二、南充市房地产建设规模分析
（一）房屋施工面积分析
（二）房屋竣工面积分析
（三）房屋销售面积分析
三、南充市住宅开发状况
（一）南充市住宅供应状况
（二）南充市住宅成交状况
四、南充市住宅成交均价情况
五、南充市房地产开发重点企业

第二节南充市产业园区建设分析

一、南充市产业园区发展情况
二、南充市产业园区发展规划

第三节南充市商业营业用房建设分析

一、南充市写字楼市场分析
二、南充市商铺市场分析
（一）南充市商铺供应情况
（二）南充市商铺成交情况
三、南充市酒店市场分析

第五章南充市房地产重点企业分析

第一节四川中虹房地产开发有限公司

一、企业基本情况
二、企业房产项目

第二节四川鸿通春天房地产开发有限公司

一、企业基本情况
二、企业房产项目

第三节南充市阳光置业有限公司

一、企业基本情况
二、企业房产项目

第四节南充蓝光房地产有限公司

一、企业基本情况
二、企业房产项目

第五节四川南充锦通置业有限公司

一、企业基本情况
二、企业房产项目

第六章二三线城市房地产市场投资分析

第一节中国房地产市场投资现状

一、投资状况及增速
二、分物业投资情况
三、分区域投资状况
四、房地产开发资金来源分析

第二节二三线城市房地产投资环境分析

一、投资吸引力
二、经济发展
三、房地产投资
四、限购政策影响情况
五、商品房销售
（一）商品房销售面积及销售额
（二）各等级城市商品住宅分析
六、土地市场
七、人口与城市化
八、居民购买力
九、人均可支配收入
十、未来走势展望

第三节二三线城市房地产市场投资机遇

第四节二三线城市商业地产投资分析

第七章南充市房地产市场前景分析

第一节房地产市场发展前景分析

一、中国房地产业中长期发展目标
二、中国房地产未来发展趋势
三、中国房地产投资前景分析

第二节南充市房地产市场需求趋势及前景

一、南充市房地产市场需求趋势
二、南充市房地产市场需求前景

第三节南充市房地产市场价格趋势

第四节南充市商业地产投资前景分析

第八章南充市房地产投资风险及策略分析

第一节南充市房地产市场的投资风险

一、影响南充市房地产市场发展的风险
二、南充市房地产市场存在的风险

第二节南充市房地产市场风险及控制策略

第三节南充市房地产发展策略及投资建议

第九章南充市房地产企业发展战略分析

第一节企业应对房地产周期波动的经营策略

一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略

第二节房地产企业发展管理分析

一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略

第三节房地产企业战略规划策略分析

一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划

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