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内容概括

文化创意产业是一种新兴的产业形态，是文化产业的重要组成部分。文化创意产业的兴起和发展是当代经济、文化、科技融合发展在产业层面的具体表现，其具有高知识性、高附加值、强融合性特征，是符合时代发展潮流和产业发展方向、实现经济转型、具有商业价值和文化内涵的朝阳产业。目前我国大部分文化创意园区存在发展过快、定位雷同、重复建设，产业链不健全、集聚效应不明显，园区文化要素不突出、存在“空壳”现象，公共管理不到位、服务平台不完善等问题不可忽视，近年来文化创意产业园区面临着转型升级，作为园区的运营管理方，要始终把握“文化创意核心+平台搭建+社会资源整合”的发展生态链思维，将房东角色转变为伙伴角色，将管理思维转变为服务思维，在管理模式上进一步满足文化创意企业特色需求，以实现园区的可持续发展。

报告目录

第一章文化创意园区基本概况

第一节文化创意园区相关概述

一、文化创意园区的定义
二、文化创意园区的特征
三、文化创意园区的类型
四、文化创意园区的功能

第二节文化创意园区开发建设模式

一、政策导向型园区
二、艺术家主导型园区
三、开发商导向型园区
四、资源依赖型园区
五、成本导向型园区
六、环境导向型园区

第三节文化创意园区对城市的影响

一、对政府和财政支持的影响
二、对艺术成就和传统技艺的影响
三、对文化创意氛围的影响
四、对现有产业的影响
五、对相关基础设施的影响
六、对教育和培训活动的影响
七、对公众关注的影响
八、对知识共享的影响

第二章中国文化创意园区发展环境分析

第一节文化创意产业发展政策分析

一、文化创意产业监管体制
二、文化创意产业相关政策
三、国务院文化创意产业指导意见

第二节文化创意园区管理政策分析

一、文化产业示范基地申报与命名
二、文化产业示范园区管理与巡检
三、文化产业示范园区支持与服务

第三节中国文化产业发展环境分析

一、中国文化产业规模分析
二、中国文化产业结构分析
三、中国文化机构数量统计
四、中国文化产业投资投入
五、中国文化产业金融创新

第三章中国文化创意园区发展状况分析

第一节中国文化创意产业发展分析

一、文化创意产业发展概况
二、文化创意产业规模分析
三、文化创意产业结构分析
四、文化创意产业发展重点
（一）演艺业
（二）娱乐业
（三）动漫业
（四）游戏业
（五）文化旅游业
（六）艺术品业
（七）工艺美术业
（八）文化会展业
（九）创意设计业
（十）网络文化业
（十一）数字文化服务业

第二节中国文化创意园区发展分析

一、文化创意园区发展规模
二、文化创意园区区域分布
三、文化创意园区经济效益
四、文化创意园区转型升级

第三节中国文化创意园区发展亮点

第四节中国文化创意园区重点园区

一、文化创意产业最受关注园区
二、文化创意产业最具特色园区
三、文化创意产业最具潜力园区

第五节中国文化创意园区标准体系建立

一、文化创意园区亟待标准化
二、文化创意园区标准体系架构
三、文化创意园区体系计分原则

第四章中国文化创意园区细分市场投资机会分析

第一节不同性质文化产业园投资运营分析

一、产业型文化创意园区投资及运营分析
（一）园区发展特征分析
（二）园区发展模式分析
（三）园区投资现状分析
（四）园区投资前景分析
二、艺术型文化创意园区投资及运营分析
（一）园区发展特征分析
（二）园区发展模式分析
（三）园区投资现状分析
（四）园区投资前景分析
三、休闲型文化创意园区投资及运营分析
（一）园区发展特征分析
（二）园区发展模式分析
（三）园区投资现状分析
（四）园区投资前景分析
四、混合型文化创意园区投资及运营分析
（一）园区发展特征分析
（二）园区发展模式分析
（三）园区投资现状分析
（四）园区投资前景分析
五、地方特色文化创意园区投资及运营分析
（一）园区发展特征分析
（二）园区发展模式分析
（三）园区投资现状分析
（四）园区投资前景分析

第二节不同类型文化创意园区投资运营分析

一、影视基地园区发展概况
（一）电影产业发展规模分析
（二）电视剧产业发展规模分析
（三）影视资金投资市场分析
（四）影视基地建设情况分析
（五）影视基地业务发展分析
（六）影视基地发展格局分析
（七）影视基地投资风险分析
（八）影视基地投资前景分析
二、动漫产业园发展概况
（一）动漫产业发展规模分析
（二）动漫行业产业化进程分析
（三）动漫产业园建设情况分析
（四）动漫产业园发展格局分析
（五）动漫产业园投资前景分析
三、会展文化园区发展概况
（一）会展行业发展规模分析
（二）中国展览会数量及面积分析
（三）会展展馆建设情况分析
（四）会展展馆投资前景分析
四、数字出版产业园发展概况
（一）数字出版产业发展规模分析
（二）数字出版产业园建设情况分析
（三）数字出版产业园市场规模分析
（四）数字出版产业园优势领域分析
（五）数字出版产业园发展格局分析
（六）数字出版产业园投资前景分析
五、工艺美术产业园发展概况
（一）工艺美术产业发展现状分析
（二）工艺美术产业园建设情况分析
（三）工艺美术产业园发展格局分析
（四）工艺美术产业园投资前景分析

第五章中国文化创意园区建设及运营管理分析

第一节文化创意园区建设及运营关联群体分析

一、地方政府
二、地产开发商
三、行业协会
四、大学及科研机构
五、园区内企业

第二节文化创意园区建设规划及布局

一、文化创意园区建设目标
二、文化创意园区建设原则
三、文化创意园区实施方案
四、宏观层面的规划与布局
（一）区位选择
（二）产业定位
（三）功能定位
（四）配套设施
五、微观层面的规划与布局
（一）功能设置与布局
（二）创意环境的营造
（三）交通组织
（四）园区景观

第三节文化创意园区区运作机制分析

一、文化创意园区开发模式分析
二、文化创意园区管理体制分析
三、创意产业园区盈利模式分析
四、文化创意园区产业链构建

第四节文化创意园区服务平台建设分析

一、金融服务平台建设
二、技术研发平台建设
三、电子信息平台建设
四、展示交易平台建设

第五节文化创意园区运营成功的关键要素

一、产业定位
二、创意人才
三、知识产权
四、金融配套
五、政府支持

第六节文化创意园区建设及运营存在的问题

第七节文化创意园区建设及运营对策建议

第六章中国重点文化创意园区投资机会分析

第一节北京文化创意园区投资机会分析

第二节上海文化创意园区投资机会分析

第三节天津文化创意园区投资机会分析

第四节杭州文化产业园区投资机会分析

第五节南京文化创意园区投资机会分析

第六节深圳文化创意园区投资机会分析

第七章中国典型文化创意园区运营管理分析

第一节北京798艺术区

一、北京798艺术区的基本概况
二、北京798艺术区的发展定位
三、北京798艺术区的发展模式
四、北京798艺术区的入驻企业
五、北京798艺术区的核心优势
六、北京798艺术区的发展规划
七、北京798艺术区存在的问题
八、北京798艺术区的艺术盛事

第二节上海M50创意园

一、上海M50创意园的基本概况
二、上海M50创意园的发展定位
三、上海M50创意园的发展模式
四、上海M50创意园的平台服务
五、上海M50创意园的入驻企业
六、上海M50创意园存在的问题

第三节北京尚8创意产业园

一、北京尚8创意产业园的基本概况
二、北京尚8创意产业园的发展定位
三、北京尚8创意产业园的发展模式
四、北京尚8创意产业园的平台服务
五、北京尚8创意产业园的入驻企业
六、北京尚8创意产业园的社会效应
七、北京尚8创意产业园的发展规划

第四节成都东郊记忆

一、成都东郊记忆的基本概况
二、成都东郊记忆的发展定位
三、成都东郊记忆的发展模式
四、成都东郊记忆的盈利模式
五、成都东郊记忆的运营模式
六、成都东郊记忆的入驻企业
七、成都东郊记忆的核心优势
八、成都东郊记忆的文化特色
九、成都东郊记忆的发展规划

第五节羊城创意产业园

一、羊城创意产业园的基本概况
二、羊城创意产业园的发展定位
三、羊城创意产业园的发展模式
四、羊城创意产业园的平台服务
五、羊城创意产业园的入驻企业
六、羊城创意产业园的核心优势
七、羊城创意产业园的发展目标

第六节天津凌奥创意产业园

一、天津凌奥创意产业园的基本概况
二、天津凌奥创意产业园的发展定位
三、天津凌奥创意产业园的发展规划
四、天津凌奥创意产业园的优惠政策
五、天津凌奥创意产业园的平台服务
六、天津凌奥创意产业园的入驻企业
七、天津凌奥创意产业园的核心优势

第七节西湖数字娱乐产业园

一、西湖数字娱乐产业园的基本概况
二、西湖数字娱乐产业园的发展定位
三、西湖数字娱乐产业园的发展模式
四、西湖数字娱乐产业园的辐射能力
五、西湖数字娱乐产业园的优惠政策
六、西湖数字娱乐产业园的平台服务
七、西湖数字娱乐产业园的入驻企业
八、西湖数字娱乐产业园的核心优势

第八节华创动漫产业园

一、华创动漫产业园的基本概况
二、华创动漫产业园的发展定位
三、华创动漫产业园的发展模式
四、华创动漫产业园的模式策略
五、华创动漫产业园的平台服务
六、华创动漫产业园的入驻企业
七、华创动漫产业园的愿景

第九节深圳大芬油画村

一、深圳大芬油画村基本概况
二、深圳大芬油画村发展定位
三、深圳大芬油画村发展模式
四、深圳大芬油画村的市场前景
五、深圳大芬油画村优惠政策
六、深圳大芬油画村入驻企业
七、深圳大芬油画村核心优势

第八章中国文化创意园区发展前景与招商分析

第一节文化创意园发展趋势与建议

第二节文化创意园区各地文化产业园布局情况

一、文化创意园区东部地区优势显著
二、区域经济辐射带动各地差距缩小
三、园区建设加快集聚效应显现
四、注重创新驱动中部地区后发崛起

第三节文化创意园招商方法分析

一、文化创意园场地招商
二、文化创意园项目招商
三、文化创意园资本招商
四、文化创意园招商方法比较
五、文化创意园引资项目

第四节文化创意园招商策略分析

一、功能定位策略
二、宣传资料推广
三、商业化运营策略
四、商务会议/活动
五、会展营销策略
六、资源整合策略
七、准确出击策略
八、渠道拓展策略
九、广告推广策略

第五节文化创意园招商成功的关键

一、市场情况调研
二、园区的功能定位
三、完善的营销推广方案
四、精密的招商执行方案
五、招商团队的组建
六、招商政策的执行
七、招商策略调整

第六节中国创意园区招商引资案例分析

一、长沙雨花创意园区招商引资分析
（一）园区基本情况
（二）园区招商对象
（三）园区招商流程
（四）招商优惠政策
（五）园区核心竞争力
二、河北卓达动漫创意园区招商引资分析
（一）卓达集团简介
（二）产业园定位分析
（三）产业园产业规划
（四）产业园运作核心
（五）产业园招商优势
（六）产业园优惠政策
（七）产业园招商范围
三、深圳F518时尚创意园区招商引资分析
（一）园区基本情况
（二）园区发展内涵
（三）园区定位分析
（四）园区功能规划
（五）园区招商优势
（六）园区招商优势

第九章中国文化创意园区投融资分析

第一节文化创意园区投资环境

一、文化创意园区投资宏观环境
二、文化创意园区政策环境分析
三、文化创意园区建设影响因素分析
（一）地区经济整体实力
（二）区域科技水平及历史
（三）文化创意产业的消费需求
（四）知识产权法律法规支持情况
（五）公共服务平台的大力推动与支持
四、文化创意园区投资区位因素分析
五、文化创意园区SWOT分析

第二节文化创意园区投资分析

一、文化创意园区投资特征分析
二、文化创意园区项目投资要素
（一）经济地理要素
（二）地理成本要素
（三）文化要素
（四）经济成本要素
（五）竞争力要素
三、文化创意园投资风险提示
（一）市场运营风险
（二）产业政策风险
（三）功能定位风险
（四）招商引资风险
（五）土地产权风险
四、文化创意园区建设注意事项

第三节文化创意园区融资分析

一、文化创意园区融资模式分析
（一）常见投融资模式分析
1、BOT及其变种
2、BT融资模式
4、TOT融资模式
5、PPP项目融资模式
（二）园区企业融资方式分析
1、依靠政府特殊支持融资
2、通过银行贷款融资
3、社会资金
（三）园区项目融资方式分析
1、特许经营
2、公私合营
3、施工承包商垫资
4、使用者预付费
二、园区多元化融资分析
三、文化创意园融资现存问题
四、文化创意园融资方式建议
（一）适当增加融资规模
（二）降低资金使用成本
（三）拓宽园区融资渠道

第四节文化创意园投资建议

一、对政府的建议
二、对园区建设和运营者的建议

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