杭州顺丰创新中心产业园
来源:中商产业研究院 发布日期:2019-05-23 15:32
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园区简介

顺丰创新中心位于杭州拱墅区智慧网谷的核心区域,总建筑面积近36万平方米,项目一期建筑面积约18万平方米,将打造以科技成果转化中心、创新孵化中心、跨境O2O展示体验中心、供应链金融中心、电子商务总部基地、企业创新服务平台为一体的产业转型升级示范基地。

项目一期规划建设6栋写字楼,建筑面积约14万平方米,分别打造国际创新中心、杭州顺丰总部、人工智能大厦、物流研发中心、电商总部大厦、国际创客中心。项目一期约4万平方米的商务生活配套,将为入驻企业提供运动休闲、跨境电商展销、科技展示、餐饮、金融服务及配套服务业态。

基本信息

(1)产权:50年;

(2)容积率:3.5;

(3)绿化率:20%;

(4)预计交付时间:2019年5月;

(5)车位数量:一期地下车位1752个,地面车位125个;

地址:东至俞家桥路,南至管家漾路,西至拱康路,北至谢村路。

项目规划

项目一期产品规划为写字楼和商业生活配套,写字楼规划为6栋,总建筑面积约14万平方米,其中2栋为甲级写字楼,其余4栋为类甲写字楼,建筑层数规划为14-17层,层高为4米-5.1米,标准层面积在1250—1700㎡左右;商业生活配套总建筑面积约4万平方米,涵盖运动休闲、跨境电商展销、科技展示、餐饮、金融服务及配套服务业态。

区域优势

顺丰创新中心位于智慧网谷的核心区域,是智慧网谷的首个启动项目。智慧网谷是《拱墅区十三五发展规划》重点打造的产业平台,也是杭州市第一个创新型用地产业园,建成体量达250万平方米,是一个现代产业之城、开放众创之谷,这里将成为拱墅经济发展新蓝海也是主城发展新的增长极。

周边配套

医院:杭州市第二人民医院;

教育:浙江大学城市学院、浙江树人大学;

商业:运河广场、水晶城、万达广场、中大银泰城等商业综合体;

社区:瓜山北苑、瓜山东苑、瓜山新苑;

公园:杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构,致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括:产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划;以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

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