项目简介

宝能科技园是融产业办公、科技研发、人才公寓、商务休闲、宜居宜业为一体的国际化生态产业园区。园区建设涵盖“创客空间—孵化器—加速器—总部基地”的全周期产业载体，园区以“服务”作为其发展的核心竞争力，形成了产业服务和基础服务两大全体系的服务体系。

区位优势

项目地处龙华新区龙华、观澜及龙岗坂田三大区域的中心地带，集成三方营商资源，利于产业集聚发展，财富潜力无限。

占据深圳CBD中轴线重要位置，可快速到达深圳各商业核心区，增强企业客群拓展能力，释放企业发展活力。

项目周边集聚富士康、华为、神舟、汤姆逊数码科技等1000多家国内外首屈一指的大中型科技企业，形成一条成熟的科技发展主轴。未来，将成为科技企业价值高地。

产业体系

以“多层回访”制度为基础，贴身了解企业需求，根据企业发展需要、整合各类产业资源，助力企业成长。

金融服务：创投基金、金融管理、金融信息、投融资对接、资产证券化。

技术服务：共享实验室、共享工厂、共享设备、科研基金、产学研对接。

人才服务：人才引入、人才培养、人才交流、人才补贴、人才服务。

供应链服务：仓储物流、供应链金融、信息管理、渠道分销、原料采购、产品加工。

司法保障服务：司法宣导、法律咨询、资产保全、法律援助、知识产权申报。

政策服务：政策宣导、政策申报、工商税务、资质申请、企业服务站。

规划设计

项目总占地面积约30万平方米，总建筑面积约168万平方米，分南北两区。

北区“汇智时代”建筑面积43万平方米，已于2013年6月正式投入使用。

南区“财智天地”建筑面积125万平方米，规划建设8栋“人才公寓”、8栋“5A甲级研发办公楼”、配套工程实验室、五星级酒店、大型购物中心。

配套设施

1.居住配套

园区附近高中低档次住宅分布有序，包括佳兆业城市广场、龙华花半里、华为生活区（岗头村）等大量居住配套，实现生活与办公的无缝对接。

2.金融配套

园区引进前海人寿、招商银行、粤商小额贷款等专业的金融服务机构，为处于不同成长阶段的企业提供多层次，多元化的金融服务。

3.综合配套

园区内相应配备中国联通、中国移动、中国电信、装修设计公司等其他相应的生活办公配套，满足入驻企业的基本办公需求。

4.商业配套

周边配套有华润万家等大型超市，未来园区内将配套15万平米国际购物中心，成为国际品牌的龙华橱窗，实现购物、休闲、娱乐一站式解决。

5.休闲餐饮配套

园区内设有可容纳6000人的绿色生活食堂，并已引入粤江春等中高端餐饮品牌解决企业员工的就餐问题；同时设有公共球场，免费健身房，让员工业余时间尽情释放运动激情。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。