项目简介

为充分发挥腾冲区位优势，把腾冲建成中国通向南亚的“桥头堡”和“中国走向南亚第一县”，在云南腾冲经济开发区内规划建设腾冲国际商贸物流产业园项目。项目总体规划面积1000亩，拟整合老城区建材市场、钢材市场、大型机械市场、机电市场等专业市场入驻园区，并针对缅甸、印度等东南亚、南亚国家市场需求，引进日用百货、服装针织、小家电、五金等专业批发市场入驻园区。

项目意义

一是优化县城功能布局。根据腾冲今后城市功能定位，腾冲县城（老城区）定位为“旅游城市”，重点发展餐饮、住宿、娱乐等产业，中和新区定位为以产业为支撑的城市功能新区，重点发展大型专业市场、会展中心等商贸物流以及建材家具、生物医药、转口贸易加工等加工业。

二是满足南亚、东南亚市场的需求。随着国家沿边开放政策的不断深入、东盟自由贸易区的建成、“桥头堡”战略的深入推进以及孟中印缅地区合作的不断拓展，腾冲的区位优势不断提升。

区位交通

腾冲县国土面积5845平方公里，辖18个乡镇，全县总人口66.3万人，现有国家一类口岸猴桥和16条边境通道，县城距缅甸第三大城市密支那200公里，距印度边境城市雷多602公里，是中国通往南亚次大陆国际大通道交通条件最优、路程最短、辐射人口最多的交通出口。

目前，腾冲形成了东西贯通、南北交错、高效便捷的通达体系。全县公路通车里程3579公里，腾密、腾板、腾章、腾泸（腾冲段）、腾龙5条二级公路及保腾高速公路已建成通车。腾冲机场已通航运营，2012年旅客吞吐量已突破64万人次，机场开通航线10条，是全国唯一直航北京、上海、重庆、广州、成都的县级机场。另外，保山至腾冲铁路已列入国家中长期铁路网规划。项目建设地点园区腾冲经济开发区距县城6公里，距猴桥国家级口岸40公里；距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里。

建设规划

建设内容：展示交易用房、仓库、会展中心等房屋建设，以及区内配套设施建设，主要满足老城区产业转移及缅甸、印度等东南亚、南亚市场的市场需求。

建设规模：项目总建筑面积30万平方米，其中交易区面积15万平方米，仓库区面积10万平方米，会展中心面积5万平方米。同时配套建设区内道路、停车场、供排水、供电、绿化、灯光等附属设施建设。交易区细分为钢材交易区，建材交易区，日用百货交易区、五金机电交易区等。

建设期限：2年。

占地面积：300亩。

前景分析

境内市场：预计到2020年，腾冲物流业增加值将达到37.96亿元，2030年将达到55.83亿元。巨大的市场容量为腾冲综合物流产业园的发展提供了广阔的市场空间。

境外市场：东盟10国总面积450万平方公里，人口约5.3亿。中国是东盟的第一大贸易伙伴，东盟继续为中国的第三大贸易伙伴。从境内、外市场分析不难看出，腾冲作为通往南亚最便捷的国际大通道的重要节点，发展外向型经济，规划建设腾冲国际商贸物流产业园项目，具有较大的市场空间。

项目预计可引进300户从事批发、零售的贸易企业入驻园区，年可实现资金收入2亿元，入驻商户年可实现销售收入20亿元。

服务说明

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