园区简介

博远·祥祉圆养老养生产业园是由长春上台实业集团投资建设、吉林省博远养老产业开发有限公司运营管理的公建民营性质的全方位、多元化养老产业综合体。

园区占地面积6.2万平方米，建筑面积15万平方米，绿化面积2.4万平方米，拥有养老床位5226张。博远·祥祉圆集养老、养生、康复、心理、娱乐等养老服务于一体，已经形成由养护院、活力养老社区、康复中心、居家养老服务中心、心理咨询服务中心、旅居养老服务中心、老年大学、老年俱乐部和养老产业孵化基地等构成的完善的养老产业体系，是目前为止东北三省规模最大、养老服务功能最完备、相关配套设施最完善、区位优势最明显、服务形式最多样的养老产业项目。

经营理念

1、创新经营思维，打造多元产业化经营模式

博远·祥祉圆养老养生产业园运用创新理念和产业化思维，打造了具有博远·祥祉圆特色的产业化经营模式，从一开始的顶层设计上，便打破传统单一的养老模式，由单纯机构养老全面向养老产业的上下游纵深发展，形成产业化、系统化和规模化的养老产业全覆盖、产业链体系。

在多元产业化经营框架下，博远·祥祉圆养老养生产业园打造以精神赡养、花式养老为核心特色的、多元化的、行业全覆盖的、上下游纵深发展的养老养生全产业链精准服务体系。

构建了由机构养老、日间照料、社区居家养老、老年大健康管理、旅居养老、养老产业人才培训、老年大学与老年教育体系、老年社团、心理教育咨询、多代屋教育、养老产业孵化基地、养老产业高峰论坛（峰会）构成的多元产业链条。

2、市场化经营，建立完善的经营体系和服务体系

博远·祥祉圆养老养生产业园在立足养老产业多元化的基础上，对养老市场进行了深层开发与系统经营，已经建立起系统完善的养老服务体系和系统的经营体系，涵盖机构养老服务体系、旅居养老服务体系、社区养老服务体系、养老产业孵化体系、养老人才培训体系、养老管理输出体系和老年文化教育体系、老年用品营销体系等。

服务体系

1、居家养老服务

我们将为不方便离家的社区长者提供居家养老服务，以入户上门服务的方式，开展助餐、助浴等生活照料和家政服务、精神慰藉和健康远程监控等居家养老服务，让长者既不离开熟悉的家庭环境和社区环境，又能享受博远·祥祉圆机构养老的各项专业服务。

2、日间照料服务

日间照料馆是服务中心为早至晚归的长者专门设立的养老综合服务场所。在这里，老者们将在社工师的组织下，接受生活照料、休闲娱乐、机能训练、护理、学习培训、午餐午休、养生保健等系统服务。让长者晚年生活不再孤独寂寞，让儿女不再担心，得以安心工作。

3、旅居养老服务

博远·祥祉圆在全国各地拥有200多家旅居养老协作基地，将经常组织长者在不同季节到不同地方旅居养老、旅游观光，为长者搭建一个游走在祖国大好河山间的流动的养老之家，带领长者领略不一样的景色，体验不一样的文化，享受不一样的服务，使长者的养老生活更加丰富多彩。

4、养生保健服务

中心设有目前长春市规模最大、设备最为科学先进的保健理疗体验馆，长者在专业的指导下，利用各类先进仪器进行系统理疗，可以有效调理和改善长者身体状况，特别对病后康复有积极促进作用。同时定期开展健康体检和健康知识讲座活动，普及老年病防治和养生保健知识。

养老模式

“花式养老”是博远·祥祉圆独创的养老模式，其目的是让长者能够根据自己身体情况和个性需求，选择不同的养老方式，以多种多样的养老方式让晚年生活丰富多彩。

可提供的养老形式包括机构养老、旅居养老、居家养老、日间照料、养生式养老、短期托管养老、托养式养老、学习式养老和活力型养老等。

旅居养老：在全国各地建有旅居养老基地，带着长者走出去，旅居基地为核心，边旅游，边养老，边养生，在全国范围内建立长者流动的养老之家。

居家养老：博远·祥祉圆一直实施的公益养老服务项目，主动深入社区，为长者提供细致周到和专业适老的日常生活照护、健康检测与管理等公益性养老服务。

日间照料：在园区内设有日间照料馆，拥有休息室、餐厅、电影厅、阅览室、娱乐室等设施，社工师每天组织有益身心健康的活动，让白天在家无人照料的长者在祥祉园里享受家的温暖。

养生养老：园区拥有系统、专业的老年养生保健体系，长者可以按养生保健疗程在园区居住，一边进行系统的养生，一边达到养老养心的目的，让养生达到最佳的效果。

托管养老：当家人临时出差不能照料时，可以到来园区进行短期托管式养老，长者将得到与入住长者一样的专业养老服务。

活力养老：园区专门设有健康长者的活力养老社区，组织长者参与各类社会活动，让健康长者在充满活力的环境和熟悉的社区氛围中生活，使其永保生命活力。

老少同乐：引进国际养老新概念，在园区内设立多代屋，让天真儿童与长者在同一环境下老少同乐，让长者在与孩子的互动中变得更加年轻态，也为长者与儿童提供互动场所。

核心项目

1、养老院

养老院环境优越，空间宽敞，配有中央空调，每个楼层都有300米活动大厅，每个房间都在40平米以上，其中80%为日照充足的朝阳房间，生活服务设施齐备，设备先进科学。

2、养老产业创业孵化基地

是全国首家以助推养老产业发展为核心目的、融养老机构与养老产业孵化于一体的实战型孵化基地。孵化基地涵盖所有养老相关产业，提供项目信息，扶持创业，辅导立项，搭建投资融资平台。专业团队提供创业指导、咨询服务、项目策划；系统培训养老行业管理与服务专业人才，提供就业指导、就业信息与就业岗位，依托长春祥祉圆养老院优势资源，打造人才培训专业实践基地。

3、养老人才培训学校

养老人才培训学校是博远·祥祉圆产业链中的重要一环。培训学校以长春祥祉圆养老院为教学实践基地，以祥祉圆成熟、先进的管理与服务模式为教学基础，接轨国际先进养老理念与经验，由祥祉圆实践经验丰富的讲师和行业专家组成专业讲师团队，面向全国，培养养老管理人才、专业服务人才及养老产业相关人才，协助政府，积极破解养老人才短缺难题，促进养老产业发展。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。